51.Неустойка, задаток как способы обеспечения исполнения обязательств.

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Разновидностями неустойки являются штраф и пеня, которые: являются денежным взысканием в твердой сумме или в процентном соотношении к основному обязательству; подлежат уплате при неисполнении обязательства в срок; при неисполнении должником по независящим от него причинам уплате не подлежат. Виды неустойки: законная и договорная.

Стороны вправе самостоятельно определить размер, условия, порядок применения неустойки. Договор о ней должен быть заключен в письменной форме вне зависимости от формы основного обязательства. В противном случае договор является недействительным.

Требование о выплате неустойки, определенной законом, предъявляются кредитором независимо от того, предусмотрена ли такая обязанность соглашением сторон или нет. Размер такой неустойки может быть увеличен по соглашению сторон.

Размер неустойки может быть уменьшен как договорной, так и законной суммой по решению суда, если ее размер не соответствует последствиям нарушения обязательства.

Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Независимо от суммы задатка договор о нем должен быть заключен в письменной форме. В противном случае сумма считается уплаченной в качестве аванса, который в отличие от задатка – способа обеспечения исполнения обязательства – является исключительно средством платежа.

Последствия прекращения обязательства, обеспеченного задатком: прекращение основного обязательства путем надлежащего исполнения – задаток засчитывается в счет причитающихся по договору платежей; прекращение обязательства до его исполнения по соглашению сторон – задаток возвращается; при неисполнении обязательства должником по основному обязательству – задаток остается у кредитора; при неисполнении обязательства кредитором по основному обязательству – задаток должен быть возвращен в двойном размере.

Кроме того, сторона виновная в неисполнении обязательства обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором.

52. Прекращение обязательств.

Прекращение обязательства — это прекращение прав и обязанностей сторон, которые составляют содержание обязательства и связывают должника с кредитором.

Основания прекращения обязательств:

По воле сторон:

• 1. Прекращение обязательства надлежащим исполнением (исполнение обязательства в соответствии с законом, иными правовыми актами, условиями и обычаями делового оборота; есть односторонняя сделка; исполнение основного обязательства влечет прекращение и обеспечивающего обязательства; должник вправе требовать расписку о факте исполнения или записи в долговом документе при его возврате должнику -нахождение долгового документа у должника удостоверяет исполнение обязательства пока он не докажет иное);

• 2. Зачет (прекращается полностью или в части встречного однородного требования, срок которого наступил, либо не указан, либо определен моментом востребования; достаточно заявления одной стороны. Могут быть зачтены: встречные требования; однородные требования (например, требование об уплате денег); срок которых наступил, либо не указан, либо определен моментом востребования. Не допускается зачет: если по заявлению другой стороны и требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек; о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью; о взыскании алиментов; о пожизненном содержании; в иных случаях;

• 3. Отступное (по соглашению сторон исполнение заменяется передачей материального эквивалента (передачей вещи, уплатой денежной суммы);

• 4. Новация (соглашение сторон о замене первоначального обязательства другим между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения, прекращает дополнительные обязательства, по первоначальному, если иное не предусмотрено соглашением сторон (например, замена долга заемным обязательством). Не допускается: по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью; по уплате алиментов.

• 5. Прощение долга - освобождение кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, допускается, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

• 6. Расторжение договора как основание прекращения обязательства рассмотрено в общих положениях о договоре.

По основаниям, не зависящим от воли сторон:

• 1. Невозможность исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. В предпринимательских отношениях - только чрезвычайные и непреодолимые при данных условиях: стихийное бедствие, военные действия и т.п. При невозможности исполнения обязательства по вине кредитора (например, просрочка кредита) последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.

• 2. В результате издания акта государственного органа - стороны, понесшие убытки вправе требовать их возмещения, при признания акта государственного органа недействительным - обязательство восстанавливается, если иное не вытекает из соглашения сторон и исполнение не утратило интерес для кредитора.

• 3. Совпадение должника и кредитора в одном лице (например, должник по договору займа унаследовал после смерти заимодателя право требования, вытекающее из этого же договора займа).

• 4. Смерть гражданина (например, алиментные обязательства).

• 5. Ликвидация юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательств ликвидируемого юридического лица возлагается на другое лицо (например, обязательства по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью).

53. Понятие, значение, содержание договоров. Принципы свободы договора. Договор – соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гр. прав и обязанностей. Принципы. Свобода договора - право субъектов вступать или воздерживаться от вступления в договорные отношения любого типа: понуждение к заключению не допускается; стороны могут заключить как предусмотренный законом, так и не предусмотренный договор; могут заключить смешанный договор (содержащий элементы различных видов договоров); условия договора формируются по усмотрению сторон (исключение – условия, прямо предусмотренные законом).

Когда договор не соответствует закону, применяются правила о недействительности сделок. Недействительность части договора не влечет недействительности остальных его частей, если можно предположить, что договор был бы заключен и без включения недействительной части. Если после заключения договора был принят закон, устанавливающий иные правила, чем те, которые действовали при заключении договора, то условия заключенного договора сохраняют силу. Исключение – спец. установление закона, которое распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (обратная сила закона).

Формы: устной, письменной, нотариально удостоверенной. Правила о форме для сделок, распространяются и на договоры. Письменная форма: составление документа, подписанного сторонами; обмен документами посредством почтовой, телеграфной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, от кого исходит документ.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, с этого же момента договор подлежит исполнению. Моментом заключения договора является момент: достижения согласия по существенным условиям (консенсуальный договор); передачи имущества или совершения иного действия (реальный договор).

Содержание - условия, на которых достигнуто соглашение сторон. Существенные - условия, должны быть обязательно согласованы. Договор считается не заключенным, пока остается несогласованным хотя бы одно из существенных условий: предмет; условия, необходимые для данного вида договора; условия, названные существенными в законе; условия, названные существенными одной из сторон.

Обычные - не нуждаются в согласовании сторон, предусмотрены законодательством и вступают в силу автоматически при заключении договора. Например, цена, если иное не указано в законе. Если в договоре не определена цена, применяются цены, устанавливаемые гос. органами. Если в договоре цена не может быть определена из условий договора, исполнение оплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. К обычным относятся примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Обычаи делового оборота также относятся к обычным условиям договора, если само условие не определено договором или диспозитивной нормой законодательства.Случайные условия договора — условия, изменяющие либо дополняющие его обычные условия. Случайные условия включаются в текст договора по усмотрению сторон. В отличие от обычных условий, они приобретают юридическую силу лишь после включения их в текст договора. В отличие от существенных условий договора, их отсутствие не влияет на действительность договора, если только заинтересованная сторона не докажет, что она требовала согласования данного условия.