36.Право общей собственности: основания возникновения, и прекращения; виды.

Совместная собственность - доли на имущество не определены. Условия: владение и пользование осуществляются сообща и не зависят от доли; распоряжение по согласию всех участников, предполагается при совершении сделок любым участником; сделка, совершенная одним участником может быть оспорена остальными только по мотиву, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии у участника полномочий; раздел имущества и выдел доли осуществляются после предварительного определения доли каждого участника на имущество; если не установлено иное, доли признаются равными.

Совместная собственность супругов. Имущество, нажитое во время брака, признается совместной. Собственность каждого: имущество, нажитое до брака; полученное по безвозмездным сделкам; вещи инд. пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей и предметов роскоши. По обязательствам одного из супругов взыскание обращается только на его имущество, и на часть совместного имущества, которая причит. бы при разделе имущества.

Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Имущество, используемое членами хозяйства признается находящимся на праве совместной собственности. К такому имуществу относятся: земля, насаждения, хоз. постройки, мелиоративные и др. сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, с/х техника и оборудование, транспорт, инвентарь и другое имущество, приобретенное на общие средства членов хозяйства. Плоды, продукция и доходы являются общим имуществом и используются по соглашению членов.

Долевая собственность - возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц: имущества, не подлежащего разделу в силу закона; имущества, раздел которого невозможен без изменения его назначения; делимого имущества в определенных законом случаях.

Доли признаются равными, если иное не установлено законом или соглашением; участники самостоятельно определяют и изменяют доли в зависимости от вклада в образование и приращение имущества; участник, осуществивший неотделимое улучшение за свой счет, имеет право на увеличение доли. Если улучшения могут быть отделены от общего имущества, участник приобретает право собственности; владение и пользование имуществом осуществляются по соглашению участников, а при его отсутствии – по решению суда; участник вправе требовать предоставления ему его доли во владение и пользование или соответствующей компенсации от других участников; расходы на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются соразмерно доле участников (уплата налогов, сборов; издержки на содержание); плоды, продукция и доходы поступают в долевую собственность и распределяются между участниками собственности соразмерно их долям; распоряжение имуществом осуществляется по соглашению всех участников; каждый участник вправе самостоятельно распоряжаться своей долей с соблюдением требования о преимущественном праве покупки.

Уступка права не допускается; доля в праве переходит в момент заключения договора, а не передачи; любой участник вправе требовать выдела своей доли в натуре. Раздел имущества осуществляется по соглашению сторон, по решению суда. В случае раздела неделимой вещи раздел осуществляется путем продажи вещи и выплаты денежной компенсации каждому участнику соразмерно его доле. При выделе доли из имущества, не подлежащего разделу по закону, участники выплачивают стоимость доли выделяющегося участника.