Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
otvety_grazhdanskoe_pravo.doc
Скачиваний:
4
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
795.14 Кб
Скачать

22. Понятия и виды сделок. Элементы сделок. Условия действительности сделок.

Сделка – действия физ. и юр. лиц, на установление, изменение или прекращение гр. прав и обязанностей. Сущность - воля и волеизъявление сторон. Воля – желание субъекта совершить действие. Волеизъявление – выражение воли субъекта вовне, что делает доступным ее для остальных участников. Способы выражения и закрепления воли -формы сделок. Форма: устная, письменная, нотариально удостоверенная, выраженная в конклюдентных действиях, бездействии (молчании). Может быть в устной форме, если иная форма (письменная, нотариальная) не предусм. законом или соглашением сторон.

Письменная – составление документа, выражающего содержание сделки и подписанного уполномоченными лицами. Обязательна: для сделок между юр. лицами; юр. лицами и гражданами; на сумму более 10 МРОТ; когда письменная форма прямо предусмотрена законом. Нотариально удостоверенные – на документе, составленном в письменной форме, удостоверительной надписи нотариусом – должны быть в случаях, указанных в законе (договор ренты), по соглашению сторон. Конклюдентные действия –свидетельствующие о намерении лица вступить в сделку (приобретение товара через торговые автоматы). Молчание может признаваться выражением воли совершить сделку, если это предусмотрено законом или соглашением сторон. Гос. регистрация - обязательное условие действительности сделок: с землей и недвижимым имуществом; с движимым имуществом в предусмотренных законом случаях.

Виды: Односторонняя – достаточно выражения воли одной стороны. Двухсторонняя – требуется волеизъявление двух сторон. Воля сторон должна быть взаимно удовлетворяемой (одна сторона хочет продать, другая – купить) и совпадаемой (стороны должны согласовать объект сделки). Многосторонняя – необходимо выражение воли более двух сторон (учредительный договор). Возмездная – обязанности одной стороны совершить действия соответствует обязанность другой предоставить мат. благо. В безвозмездной встречная обязанность отсутствует (односторонние сделки). Реальная - считается совершенной с момента передачи вещи. Консенсуальная –порождает права и обязанности сторон с момента достижения ими соглашения.

При сделке, под отлагательное условие, права и обязанности сторон возникают при наступлении обстоятельств (родители дарят сыну квартиру, право на нее у него после окончания университета). При сделке, под отменительное условие, права и обязанности сторон прекращаются при наступлении обстоятельства (собственник сдает квартиру, когда он вернется из командировки, договор аренды прекращается).

Условия действительности: законность содержания; соблюдение формы; способность граждан и юр. лиц совершать сделки; совпадение воли и волеизъявления.

Законность – соответствие сделки закону и иным международным договорам. Способность граждан и юр. лиц совершать сделки. Дееспособные граждане могут совершать сделки самостоятельно, ограниченнодееспособные – только с согласия попечителей, частичнодееспособные (несовершеннолетние) могут совершать самостоятельно ряд сделок, предусмотренных законом. Совпадение воли и волеизъявления. Отсутствие условия служит основанием для признания сделки недействительной. Несоответствие воли волеизъявлению может быть результатом заблуждения, обмана, насилия, стечения тяжелых обстоятельств.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]