49. Система хозяйственных (коммерческих) договоров. Структура договорных связей в хозяйственных отношениях.

Система хозяйственных договоров классифицируется на группы, типы и виды.

В зависимости от результата, на который направлены договоры, можно выделить следующие группы:

- договоры, направленные на передачу имущества;

- договоры на выполнение работ;

- договоры на оказание услуг;

- организационные договоры;

- договоры о совместной деятельности.

Хозяйственные договоры можно классифицировать по иным различным признакам.

При заключении хозяйственных договоров стороны по своему усмотрению определяют структуры договорно-хозяйственных связей.

Под структурой понимается состав субъектов, между которыми заключается договор. Структура такого рода связей может быть простой и сложной. В зависимости от состава сторон договора и иных участников договора и иных участников исполнения договорных обязательств.

При простой структуре договора субъектами являются только должник и кредитор. При сложной структуре договора для реализации цели правоотношения необходимо участие посредника. Примером многосторонних договоров, заключаемых более чем двумя сторонами, могут служить договоры о совместной деятельности (простое товарищество, учредительный договор). К многосторонним договорам применяются общие положения о договоре, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

По степени завершенности выделяют основные (окончательные) и предварительные договоры.

Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, указанием услуг и тому подобным, в нем содержатся все существенные условия.

Предварительный договор - это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем на условиях, предусмотренных предварительным договором.

По основаниям заключения различают свободные и обязательные договоры. Свободные - это такие договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон. Заключение же обязательных договоров, как это следует из самого их названия, является обязательным для одной или обеих сторон.

50. Порядок заключения хозяйственных (коммерческих) договоров.

Процесс заключения договора состоит из двух стадий:

1. предложения заключить договор (оферта)-,

2. принятия предложения (акцепт).

Предложение признается офертой, если:

• является достаточно определенным и выражает явное наме­рение лица заключить договор;

• содержит все существенные условия договора;

• обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

При отсутствии любого из указанных признаков пред­ложение может рассматриваться как вызов на оферту (при­глашение делать оферту). От вызова на оферту следует от­личать публичную оферту - содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица желающего заключить договор на предложен­ных условиях с любым, кто отзовется (такси, размещенные на прилавке товары). Оферта может быть сделана устно или письменно с указанием или без указания сроков для ответа.

Акцептом признается согласие лица, которому адресо­вана оферта, принять это предложение (ст. 408 ГК). Согла­шение считается состоявшимся в тот момент, когда офе­рент получил согласие акцептанта. Договор считается зак­люченным с момента придания ему формы, установленной законом или избранной соглашением сторон:

• для реальных договоров - с момента передачи имущества;

• для договоров, подлежащих государственной регистрации, с момента его регистрации.

Форма акцепта указывается в оферте или устанавливается нормой закона. Акцепт может совершаться в устной, письменной форме или путем конклюдентных действий.

Важное значение имеет также место заключения договора. Если в договоре не указано место заключения догово­ра, им признается место жительства гражданина или место нахождения юридического лица.

51. Содержание хозяйственных (коммерческих) договоров

Содержание договора – совокупность условий (пунк­тов), согласованных сторонами при его заключении, и ус­ловий, установленных законом и принимаемых сторонами как обязательные, а также совокупность действий, которые стороны обязаны совершить.

Условия договора делятся на существенные, обычные, случайные.

Особое значение придается существенным условиям: до­говор считается заключенным, если достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. В отношении ряда договоров существенные условия определены законом.

Существенными являются условия:

о предмете договора; если в законе указаны условия, необходимые как существен­ные (например, для договора о залоге - предмет, оценка, размер, срок исполнения);

условия, необходимые для договоров данного вида (например, для договора страхования - страховой случай).

Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в нормативных правовых актах и ав­томатически вступают в действие с момента заключения договора.

Обычными условиями договора могут быть:

• цена. Если она не определена в договоре, то исчисляется по

расценкам, тарифам;

• примерные условия, формы, образцы договоров;

• условия, которые указаны в законе и действуют без догово­ренности сторон.

Случайными являются условия, изменяющие или до­полняющие обычные условия, установление которых за­висит от усмотрения самих сторон и отсутствие которых не имеет значения для признания договора заключенным (например, купля-продажа мебели с ее доставкой). Они приобретают юридическую силу при включении в текст договора.

52.Форма договора – способ выражения воли сторон договора. Бывают:

1)письменная

2)устная

В устной форме заключаются договоры, для которых не предусмотрена обязательная письменная форма. Договор заключается в письменной форме:

1)сторона является юр.лицом

2)сумма договора более 10 Б/В

Договор может составляться в форме 1 документа, подписанного сторонами, либо путем обмена документами.

В соответствии с законом, О нотариате и нотариальной деятельности, договоры купли-продажи недвижимости, рента, ипотека, залог подлежат нотариальному удостоверению. Предполагается совершение нотариальной надписи на договоре.

В соотв с законом, О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, договоры, которые связаны с возникновением, изменением и прекращением прав в отношении недвижимого имущества подлежат государственной регистрации (купля-продажа недвижимости, аренда, ипотека, залог, субаренда).