Тема 5.: Договір дарування

1. Поняття, загальна характеристика та сфера застосування договору дарування.

2. Сторони у договорі дарування. Форма договору дарування.

3. Істотні умови договору дарування.

4. Права та обов’язки сторін договору дарування.

5. Відмова від договору та розірвання договору дарування. Правові наслідки.

6. Правове регулювання благодійної діяльності.

Завдання 1.

Дайте визначення і порівняйте поняття «благодійництво», «меценатство», «спонсорство», «пожертва», «дарування».

Проаналізуйте Закон України «Про благодійну діяльність та благодійні організації».

Завдання 2.

Підготуйте проекти договорів дарування (виконати письмово):

Студенти прізвища, який починаються з літ. А – Г:

а) договір дарування комп’ютерного устаткування будівництва між ПП О. ПП. Н.;

Студенти прізвища, який починаються з літ. Д - К:

б) договір дарування приватизованої квартири громадянкою П. сину Л.;

Студенти прізвища, який починаються з літ. Л -Н:

в) договір дарування автомобіля громадянином М. своїй дочці -Р.;

Студенти прізвища, який починаються з літ. О - Т:

г) договір дарування 1/2 будинку батьками (громадянами Н. та З.) своїй дочці - Ю.;

Студенти прізвища, який починаються з літ. У-Я:

д) договір дарування земельної ділянки наданої під забудову громадянину Ч. громадянинові А.

Задача 1.

Громадянка похилого віку М. пред’явила позов до П. про визнання недійсним договору дарування жилого будинку. Позивачка зазначала, що 30 травня 2006 року оформила договір дарування їй будинку. При укладені договору, вона просила гр. П. надати їй право користування будинком. П. погодилась на цю умову. У позовній заяві М. заявляє, що П. не виконала своєї обіцянки: висилила її з будинку. Посилаючись на те, що угода укладена внаслідок помилки, позивачка просила визнати договір недійсним.

Вирішіть справу.

Задача 2.

Гр. Б. звернулась до суду з позовом про визнання недійсним договору дарування 1/8 будинку, пославшись на те, що подарувала гр. С. частину будинку вимушено, за тією умовою, що він побудує на її ділянці времянку і не бути претендувати на частину будинку, якщо їх сімейні відносини (вони проживали спільно без реєстрації шлюбу) будуть припинені.

У судовому засіданні було встановлено, що гр. Б. у законному порядку почала будівництво на своїй ділянці времянку з використанням заздалегідь заготовлених матеріалів, що належали їй. Відповідач погодився надати їй допомогу в будівництві з тією умовою, що після закінчення будівництва йому буде подарована частина будинку. За поясненнями гр. С. у судових засіданнях, дарування будинку здійснювалося в рахунок плати за будівництво времянки. За показаннями свідків, С. спонукав Б. до укладення договору і заявляв, що не будуватиме времянку або знищить побудоване, якщо така угода не буде здійснена.

Проаналізуйте ситуацію.

Яке на рішення має прийняти суд?

Тема 6. Договір довічного утримання

1. Поняття та загальна характеристика договору довічного утримання.

2. Сторони договору.

3. Істотні умови та форма договору довічного утримання.

4. Права та обов’язки сторін договору довічного утримання.

5.Зміна, розірвання та припинення договору довічного утримання. Правові наслідки.

Завдання 1.

Порівняйте договір довічного утримання і договір ренти за:

а) за суб’єктним складом;

б) за об’єктами;

в) за змістом;

г) за підставами та наслідками зміни та припинення договору.

Завдання 2.

Підготуйте проект договору довічного утримання за умовою будь-якої наступної задачі.

Задача 1.

Громадянка H. уклала договір довічного утримання з громадянином Ю. Згідно умов договору Н. передавала Ю. двокімнатну квартиру з усіма комунальними вигодами загальною площею 50 кв.м. взамін чого Ю. зобов’язувався надавати Н. довічне матеріальне забезпечення у вигляді щомісячного набору продуктів у погоджених нормах та грошове утримання в сумі 1000 грн. щомісячно.

На підставі нотаріально посвідченого договору Ю. оформив право власності на квартиру. Через місяць Н. заявила про своє небажання передати квартиру і відмовилася від утримання.

Проаналізуйте ситуацію. Який характер договору довічного утримання? З якого моменту у набувача виникає право власності на об’єкт договору? Які можливі варіанти вирішення спору?

Задача 2.

Громадянка Т. звернулася до суду з позовною заявою про розірвання договору довічного утримання. У судовому засіданні з’ясувалося, що набувач за договором громадянин К. щомісячно надавав Т. утримання у вигляді їжі, сплачував комунальні послуги та витрати на ліки. Т. не заперечувала цього факту, але просила договір розірвати, оскільки у неї з відповідачем склалися особисті неприязні стосунки і вона не бажає надалі одержувати будь-які кошти від неприємної їй людини.

Вирішіть спір.

Задача 3.

У жовтні 2007 року громадянка Л. склала і нотаріально посвідчила заповіт, згідно з яким все належне їй майно, в тому числі житловий будинок, заповіла похреснику Ш. однак, у грудні цього ж року гр. Л. уклала договір довічного утримання з Р. Згідно з умовами договору житловий будинок перейшов до нього .

30 грудня 2007 року Л. померла. 15 лютого 2007 року Ш. звернувся в нотаріальну контору за оформленням спадкових прав. При цьому з’ясувалося, що право власності на житловий будинок оформлене на Р. і йому видано свідоцтво про право власності.

Гр. Ш. звернувся до суду про визнання договору довічного утримання недійсним і визнання за ним права власності на спірний будинок.

Вирішіть спір.