- •Что такое управление?
- •Что такое функции управления?
- •Какие этапы процесса управления вы знаете?
- •1.2.1. Что такое система, ее элементы и связи?
- •1.2.7. Какие из перечисленных свойств сложных систем влияют на эффективность ее функционирования?
- •Перечислите элементы формирования системы управления.
- •1.5.1. Какие функции системы управления Вы знаете?
- •1.5.2. Какие существуют методы управления. Какие из них Вы считаете важными для узр?
- •1.5.3. Какие принципы и законы Вы считаете важными для формирования системы узр?
- •2.1.1. Что такое узр?
- •2.1.2. Что является предметом узр?
- •2.1.3. Что является целью узр?
- •2.1.4. Перечислите основные способы использования земель.
- •2.2.1. Какие существуют виды узр?
- •2.2.2.В чем заключается задачи государственного, ведомственного, местного и частного узр?
- •2.2.3. В чем заключается отличие функции прямого и опосредованного узр?
- •2.3.1. Перечислите подсистемы узр.
- •3.2.1. Какая классификация источников права существует в области узр?
- •3.2.2. Какие виды деятельности в области охраны использования земли отражены в земельном законодательстве?
- •3.2.3. Какие законы оказывают наибольшее влияние на процесс узр?
- •3.3.1. Дайте характеристику современного правового механизма узр в рф.
- •4.1.1Какие имеются экономические регуляторы управления земельными ресурсами?
- •4.1.2.Какие рентообразующие факторы вы знаете?
- •4.1.3. Раскройте условия образования основных видов земельной ренты
- •4.2.1. Какие факторы, использующиеся при оценке земель влияют на цену земли?
- •4.2.2. Какие положительные и отрицательные стороны формирования земельного налога вы знаете?
- •4.2.3.Как определяется арендная плата на землю?
- •4.2.4. Что такое залоговая стоимость земель?
- •4.3.1.Какие существуют правила выдачи ипотечного кредитования под залог земли?
- •4.3.2.Какие имеются земельные ценные бумаги?
- •4.4.1. Что такое рынок земли?
- •4.4.2. Функции государства на рынке недвижимости?
- •5.1.1 Какие характеристики присущи информации для целей узр?
- •5.1.2 Что такое поток информации?
- •5.1.3 Что включает в себя информационное обеспечение узр?
- •5.1.4 Какова цель информационного обеспечения земельными ресурсами?
- •5.1.5 Как осуществляется управление информацией?
- •5.2.1. Каковы задачи создания информационно-коммуникационной инфраструктуры Роснедвижимости?
- •5.2.2. В чем заключаются принципы построения технологического информационной-коммуникативной инфраструктуры рост недвижимости?
- •5.3.1. В чем заключаются проблемы формирования единого информационного пространства?
- •5.3.2 В чем заключается схема информационного взаимодействия проведения гкн?
- •5.3.3. Какие пространственные данные должен включать гкн?
- •5.3.4. Какое значение имеет картографическое обеспечение гкн для целей узр?
- •6.1.1.Какие задачи узр решается в процессе мониторинга земель?
- •6.1.2. Принципы оценки качества земель?
- •6.1.3. Технология выполнения оценка качества земель?
- •6.2.1. В чем заключается сущность мониторинга земель?
- •6.2.2. Каковы основные функциональные задачи служб мониторинга земель?
- •6.2.3.Основные показатели государственного мониторинга земель?
- •6.2.4. Преимущества аэрокосмических методов мониторинга земель и их недостатки?
- •6.2.5.Основные задачи решаемые аэрокосмическими методами для землеустройства, кадастра, мониторинга территорий?
- •6.2.6. Какие негативные процессы контролируются на земли физико-химическими методами? Какие методы при этом используются?
- •6.3.1 Как определяется ущерб хим-гозагр-ия земли?
- •6.3.2. Определение ущерба от захламления земель несанкционированными свалками отходов.
- •6.3.3. Расчет размера ущерба от деградации земель?
- •6.3.4. Какова ущербообразующая роль различных негативных процессов в г. Москва?
- •6.4.1. Какие задачи решает Гис мониторинг земель?
- •6.4.2. На каких уровнях приолднимаются управленческие в целях управления землепользования?
- •6.4.3. Назовите дополнительные мери экономического регулирования землепользования основанных на данных м.З.?
- •7.1.2. Какие государственные органы субъектов рф принимают участие в системе узр региона?
- •7.1.3. Перечислите основные задачи госорганов субъекта рф в области узр?
- •7.2.1. В чем заключается особенности управления субъектов рф?
- •7.2.3 Какие задачи в области антимонопольной и социальной политики решают при формировании системы узр регионов?
- •7.2.4. Как осуществляется финансовое обеспечение узр субъектов рф?
- •7.3.1. Что такое муниципальное образование?
- •7.3.3. Что является объектом, субъектом и предметом узр мо?
- •7.3.4. Какие показатели отн-сяк основным харак-ам муниципальных земель?
- •7.3.5. Какие мероприятия по узр муниципалитетов вы знаете?
- •7.3.6 Какие принципы уЗр вы можете назвать?
- •7.3.7. Что является предметом и субъектом узр мо?
- •7.3.8. Как распределяются функции узр между органами мо?
- •8.1.1. Что относится к землям населенных пунктов?
- •8.1.2. Что является предметом, объектом и субъектам узр населенных пунктов?
- •8.2.1. Перечислите органы участвующих узр населенных пунктов, сформулируйте полномочие органов управления
- •11.1.1. Укажите время возникновения терминов относящихся к недвижимости.
- •11.3.2. Перечислите объекты недвижимости, подлежащие внешнему управлению. Назовите виды государственного управления рынком недвижимости.
- •11.4.1. Дайте определение таким понятиям как рынок недвижимости и прогнозирования стоимости зу.
- •11.4.2 Назовите основные особенности российского рынка недвижимости с точки зрения прогнозирования?
- •11.4.3. Кто является основным потребителям результатов прогноза среди участников рынка недвижимости?
- •11.4.4. Опишите основные направления результатов прогнозирования в системе узр.
- •11.5. Применение результатов прогнозирования рынка недвижимости в системе управления земельными ресурсами.
- •11.5.2. Какие методы прогнозирования вы знаете?
- •11.5.3. Каковы основные показатели точности любого метода прогнозирования?
7.1.2. Какие государственные органы субъектов рф принимают участие в системе узр региона?
Ответ:
Владение, пользование и распоряжение земельным фондом- властные структуры регионов;
Государственное УЗР- территориальные органы Роснедвижимости, КУГИ, Департаменты по охране природы и управлению природопользованием, комитеты архитектуры и градостроительств, комитеты по охране окр-ей среды и природных ресурсов
Контроль и надзор за состоянием природной среды- природоохранные прокуратуры, санитарно-эпидемические станции, органы архитектурного надзора. Инспекции по карантину растений итд
Регулирование земельных отношений в сфере гражданского оборота и хозяйственной деятельности- антимонопольные управления, управления юстиции, территориальные органы роснедвижимости, департаменты экономики.
Контроль за правильными и современным внесением установленных платежей- налоговые инспекции, территориальные органы Роснедвижимости и др.
Земельные отношения в механизме хозяйственной деятельности- департаменты лесного хозяйства и лесной промышленности, департаменты сх, комитеты геологии и использованию недр, органы управления лесами и др.
7.1.3. Перечислите основные задачи госорганов субъекта рф в области узр?
Ответ:
Государственный земельный контроль за использованием и охраной земель;
Разработка и утверждение проектной градостроительной документации
Землеустройство
Государственная регистрация объектов ндж и прав на них
Управление природопользованием
Приватизация
Оценка состояния природных ресурсов
Формирование системы особо охраняемых природных территорий. Установление режима их содержание и использования
Координация природоохраняемой деятельности
Законотворческая деятельность
Организация разработки и реализации экологических программ рационального использования земельных ресурсов
Экологический контроль и экологическая экспертиза
Государственные кадастровый учет и экологическая экспертиза
Почвенные и геоботанические обследования
7.2.1. В чем заключается особенности управления субъектов рф?
Управление земельными ресурсами регионов на землях различных категорий и целевого назначения имеет ряд особенностей. Первая особенность госуд-гоупр-ияземельными ресурсами в регионах – организация рациональногоисп-ия земель схназн-ия. След-ая особенность упр-ия земельными ресурсами субъектов РФ- отсутствие реального разделение госуд-ой собственности на федеральную собственность и собственность субъектов РФ. 7.2.2 какие основные аспекты УЗР субъектов РФ на землях сх назначения?
Политический, обеспечивающий выполнения социально-политических, экономических и экологических задач государства по рациональному использованию зем-х ресурсов
Административно-управленческий, связанный с формированием системы госуд-ых и муниципальных органов УЗР , определением их компетенции, организацией выполнения ими взаимосогласованных функций
Правовой, обеспечивающий рациональное исп-ие и охрану земель на основе правовых норм, закрепленных в законодательных актах
Научный, связанный с разработкой научно обоснованных рекомендаций по управлению зем-ми ресурсами с учетом достижений научно-технического процесса
Экономический, определяющий условия эффективного исп-ия земель
Организационно-технологический, связанный с разработкой и осуществлением экономических, социальных стимулов и мероприятий по рациональному исп-ию и охране земель
Поэтому УЗР явл-ся результатом опред-го сочетания объективных и субъективных факторов.