Вопрос 34

34. Содержание договора.

Договором признается соглаш-е 2 или неск. лиц об устан-и, изм-и или прекращ-и гр. прав и обяз-тей (ст. 420 ГК).

Д-р – разновидность сделки – юр. факта. Как любая сделка, д-р предст-ет собой правомер. действие, напр. на опр. посл-вия.

Любой д-р состоит из опр. совок-ти условий, в к-рой закрепл. пр. и обяз-ти сторон. Совок-ть этих усл. наз-ся содержанием д-ра. Условия д-ра делятся на 3 гр.: существ., обычные, случайные.

Существ условия- условия, которые необх-мы для т., чтобы договор считался заключ. Сущ. условия т.ж. можно классиф-ть на:

1. усл. о предм. д-ра (какие-л. вещи или опр. д-вия, к-рые д. совершить др. сторона.); Эти д-вия м.б. как юрид., так и фактич.

2. усл., к-рые названы в з-не или прав. актах как сущ. или необх-мые для д-ров данного вида (страх. риск для д-ра страхов-я.);

3. все те усл., отн-но к-рых по заявл. 1-ной из сторон д.б. достигнуто соглаш-е.

Обычные – усл., предусм. законом и вст-щие в д-вие автоматич-ки, независимо от того, были ли они указ. в д-ре. Напр., в д-р поставки обычно вкл-ся усл. о неустойке за неисп-е д-ра. Как пр-ло, обычные усл. предусм. диспозитив. Нормами.

Случайные – усл., к-рые не характерны для данного д-ра, однако если стороны согл-сь на их вкл-е в д-р, они станов-ся юрид. значимыми. М.б. 2 видов: либо те, к-рые устанавл. Иной порядок, чем предусм. диспозитив. нормами, либо не предусм. в нормат. актах и не явл-ся существ.

Поскольку д-р яв-ся р/вид-тью сделки, к его форме прим-ся все пр-ла, установл. Для формы сделки. В частн., д-р м.б. закл. в уст., прост. письм. или нотар. форме. Для нек-рых видов д-ра т\ж предусм. гос. регистрация.

Вопрос 35

35. Заключение договора.

Д-р счи-ся закл-м если ст-ми достигнуто соглаш-е по всем сущ-ным усл-ям д-ра: предмет, и те, кот названы в НПА как существнные, необходимые для данного вида дог-в. Порядок заключ-я –1 из стор-н направляет др свое предлож-е о заключ-и д-а (оферту), а др, получив оферту, принимает предлож-е заключить д-р.

стадии: 1) переговоры;2) оферта;3) рассмотр-е оферты;4) акцепт оферты.

Оферта - предлож-е заключить д-р. Должно быть адресованным конкретному лицу (лицам);б достаточно опр-ным; выражать намер-е сделавшего его лица заключить д-р с адресатом, кот будет принято предлож-е;содержать указ-е на сущ-ые условия, на кот предлагается заключить д-р. По форме м.б. письмо, телеграмма, факс и т.д.

Публичная оферта - такое предлож-е неопр. кругу лиц, кот включает все существ. усл-я буд-го д-а, в кот явно выражена воля лица, делающего предл-е, закл-ть д-р с каждым, кто к нему обратится.

Акцепт, т.е. ответ лица, кот б направлена оферта, о принятии ее условий, д\б полным и безоговорочным м\б выражен в форме письм. ответа, фактич. д-вий (действия пок-ля по оплате товара, заполн-е карты гостя и получ-е квитанции в гостинице). им призн-ся и соверш-е д-вий по выполн-ю условий д-а, указ. в оферте (конклюдент. д-вия). Но они д/б совершены в срок, установл. для акцепта. Данное пр-ло носит диспозитив. хар-р, но имеет важ. знач-е для прав. регулир-я имущ. оборота.

Срок для акцепта указан в самой оферте (обяз. усл, при кот д-р будет считаться закл., яв-ся получ-е лицом, направившим оферту, извещ-я о ее акцепте в срок, установл. офертой) и когда оферта не содержит срока для ее акцепта (д-р будет считаться заключенным при условии, что ответ получен лицом, направившим оферту, в пределах срока, указ. в законе либо нормат. акте)

Акцепт, полученный с опозд-ем, не влеч за собой заключ-я д-ра.

В предпр. отнош-ях ст-на, получившая проект д-ра (оферту), сост-ет протокол разногласий по 1 или неск. условиям д-а и возвращает подпис. экземпляр д-а вместе с протоколом разногласий Лицо, направившее такой ответ, признается им связанным на весь период, пока в соотв. с законом или иными пр. актами должна осуществляться процедура урегулир-я разногласий.

Понужд-е к заключ-ю д-а не допускается, за искл случаев, когда обяз-ть закл-ть д-р пред-на ГК, законом или добровольно принятым обяз-вом.

Уклон-е от заключ-я д-ра м. повлечь для стороны, в отнош-и кот устан-на обяз-ть закл-ть д-р, 2 вида юр. посл-вий: реш-е суда о понужд-и к заключ-ю д-ра, кот м\б принято по заявл-ю др. стороны, направ-шей оферту; обяз-ть возмес-ть др. стор. убытки, прич. уклон-ем от заключ-я д-ра. Наруш-е сроков на рассмотр-е оферты др. стор. или протокола разногл-й стороной, обяз. закл-ть д-р, м. повлечь для нее негат. посл-вия даже в том сл., если судом не будет признан факт необосн. уклон-я от заключ-я д-ра. На эту сторону м\б отнесены расходы по гос. пошлине, поск. дело в суде возникло вслед-вие ее неправ. д-вий.

Д-р закл-ся м\д организатором торгов и лицом, выигравшим торги. Орг-ром торгов м\б как правообл-ль, так и спец. орг-ция. На откр. торгах м. уч-ть любое лицо, на закр. - только спец. приглаш. лица. Форма провед-я торгов - аукцион или конкурс. Выигравшим торги на аукционе призн-ся лицо, предл-шее наиб. высокую цену, по конкурсу - предложившее лучшие условия. По итогам торгов их организатор и победитель подписывают протокол о результатах торгов, кот имеет силу договора.

Д-ры совершаются устно или в письм. форме (простой или нотариальной), гос. регистрации.

Д-ры, закл-е м\д юридическими лицами, а т\ж м\д ними, с 1 стороны, и гр-ми - с др, д совершаться в простой писм-ой форме, а в случаях, пред-ных законом или соглаш-ем сторон, д-ры д\ б нотариально удостоверены.

Форма д-ра м\б определена по соглаш-ю сторон. Для определ-я момента закл-я д-а имеет знач-е дата получ-я ст-й, направившей оферту, ее акцепта. Исключ-я 1) когда ст-ны оф-ют свои отнош-я реал. д-м, т.е. когда для заключ-я д-а требуется не тока напр-е оферты и получ-е акцепта, но и передача им-ва. В под-ых ситуац мом-том закл-я д-а признается мом-т передачи имущ-ва. 2) Это случаи, когда закл-ся д-р, треб. гос. рег-ции, к прим., если предм-м д-ра является земля или иное недвиж. имущ-во. Такой д-р счит-ся закл. с момента его гос. рег-ции, если иное не устан-но зак-м.суд вправе по треб-ю др. стороны вынести реш-е о рег-ции. В подоб. сит-ях момент закл-я д-а тж. д. опр-ся в соотв. с реш-ем суда