Вопрос 27

27. Основания прекращения права собственности.

Основаниями прекращения права соб-ти явл-ся юр. факты, с кот закон связывает прекращение права соб-ти.

Прекращение ПС :

-отчуждение им-ва

-отказ соб-ка от права собственности

-гибель или уничижение им-ва.

В соотв. с законом ПС м\б прекращено помимо воли соб-ка:

-обращение взыскания на иму-во по обязательствам

-отчуждение имущества, которое в силу закона не м. принадлежать данному лицу;

-отчуждение недвижимого им-ва в связи с изъятием участка

-выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;

- реквизиции и др.

Вопрос 28

28. Общая долевая собс-ть.

Субъектами права общ. соб-ти м.б. гр-не, юр. лица, а так же гос-во. Долевая соб-ть – это опр-ние доли кажд. из соб-ков в праве соб-ти. На праве общ. долевой соб-ти гр-нам м. прин-ть любое им-во, владение, пол-ние и расп-ние произ-ся по согласию всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке устан. судом. Все уч-ки обязаны соразмерно своей доли участ-ть в уплате разл. платежей. Кажд. из участников вправе треб-ть выдела своей доли из общ. им-ва. При недостижении согласия раздел осущ-ся в суд. порядке.Если выдел доли в натуре не допус-ся з-ном или невозможен без не ущерба им-ву, выделяющиися соб-к имеет право на выплату ему стои-ти его доли др. уч-ками. Плоды, продукции и доходы, от использования им-ва нах-ся в дол. соб-сти поступают в состав общ. им-ва и распр-ся м/у уч-ками соразмерно их долям.

При продаже доли постороннему лицу, остальные уч-ки долевой соб-сти имеют преимущ. право покупки продаваемой доли по цене за к-рую она продается. О намерении продать он д. известить в письм. форме.Уступка преимущ. права покупки доли не допускается. Доля переходит к преобретателю по д-ру с момента закл-я д-ра.

Вопрос 29

29. Общая совместная собст-ть.Понятие и осуществлени права осс

Вид общ соб-ти. Уч-ки осс, если иное не предусмотрено соглаш-ем м\у ними, сообща владеют и польз-ся общ им-вом. Распоряж-е им осущ-ся по согласию всех уч-ков, кот предполагается нез-мо от того, кем из уч-ов сов-ся сделка по распоряж-ю им-ом.

Кажд из уч-ков осс вправе совершать сделки по распоряж-ю общим им-ом, если иное не вытекает из согл-я всех уч-ков. Совер-ная 1 из уч-ов совм-ной соб-ти сделка, связ-ая с распоряж-ем общим им-ом, м\б признана недейств-ной по требованию остальных уч-ов по мотивам отсут-ия у уч-ка, совер-го сделку, необ-ых полномочий тока в случ, если док-но, что др сторона в сделке знала или заведомо д\б знать об этом. Раздел общ им-ва м\д уч-ми совм-ой соб-ти, а т\ж выдел доли одного из них м быть ос-влен после определ-я доли кажд из уч-ов в праве на общее им-во, их доли признаются = если не предусм иное.

Право общей совместной собст-ти супругов

усл-е возник-я - регистрация брака. Все нажитое супругами во время брака им-во, за нек-ыми искл, отн-ся к их сов-й соб-ти независ от того, кем из них и за чей счет им-во б. приобретено, создано, на чье имя оформлено. иной режим этого им-ва м\б уст-н брачным дог-ром. ОСС супругов не отн-ся им-во, принадл супругам до вступл-я в брак, а т\ж получ-е в дар или в порядке наследования 1 из супругов во время брака-их раздельная соб-ть Им-во кажд из суп-гов м\б признано их совм-й соб-тью, если б уст-но, что в теч-е брака за счет общего им-ва супругов или личного им-ва др супруга б произведены влож-я, знач-но увелич-шиее сто-ть этого им-ва

Не отн-ся к ОСС и вещи индивид пользования (одежда, обувь и т.п.). Драг-ти и др предметы роскоши, приобретен во время брака за счет общих средств супругов, признаются их ОСС независимо от того, кто из супругов ими польз-лся. З-н не опред-т, что отн-ся к предметам роскоши, да это и невозможно.

По обяз-вам 1 из супругов взыскание м\б обращено лишь на им-во, находящееся в его соб-ти, а т\ж на его долю в общем им-ве супругов, кот причиталась бы ему при разделе этого им-ва

Сем отнош-я без регистрации брака не м\б ОСС. Влад-е, пользование и распоряж-е общим им-ом супругов осущ-ся по их обоюдному согласию. При соверш-и 1из супругов сделки по распоряж-ю общим им-вом супругов предполагается, что он действует с согласия др супруга. Отнош-я ОСС супругов прекращаются с расторж-ем брака

При разделе общего им-ва супругов и определ-и долей в этом им-ве доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено д-ром м\д ними. Смерть 1из супругов т\ж влечет прекращ-е осс.

Право общей совместной собст-ти крестьянского (фермерского) хоз-ва

Им-во КФХ принадлежит его членам на праве совместной соб-ти, если з-м или д-м не уст-но иное. В СС членов КФХ находятся предоставленный в соб-ть этому хоз-ву или приоб-ый зем уч, насажд-я, хоз-венные и иные постройки, мелиоративные и другие сооруж-я, продуктивный и рабочий скот, птица, с\х и иная техника и оборудование, т\с, инвентарь и др им-во, приобретенное для хоз-ва на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности КФХ, явл общим им-ом членов КФХ и исп-ся по соглаш-ю м\д ними.

Влад-е, польз-е и распоряж-е им-вом КФХ осущ-ся с согласия всех лиц. Иначе спор разрешается судом. Сделки в интересах хоз-ва совершаются обычно его главой По сделкам, соверш-м главой хоз-ва, отвечает своим им-ом хоз-во, если из обстоятельств не вытекает, что сделка совершена в личных интересах главы хоз-ва. Др. лица, ведущие совмест. хоз-во, отвечают по своим обяз-вам личным им-ом, если тока сделка не совершена в интересах хоз-ва, а т\ж своей долей в им-ве хоз-ва.

Зем уч-к и ср-ва произв-ва, принадлежащие КФХ, при выходе одного из его членов из хоз-ва разделу не подлежат. Вышедший из хоз-ва имеет право на получ-е ден компенсации, соразмерной его доле в общей соб-ти на это им-во.

Право ОСС КФХ прекращается с прекращ-ем его деят-ти, когда им-во подлежит разделу. При разделе им-ва КФХ или выходе из хоз-ва 1из его членов доли членов КФХ в праве общей собст-ти на им-во хоз-ва признаются =,если соглаш-ем м\д ними не установлено иное