- •2)Предприятия жкк
- •3)Жку. Плата за жку.
- •4. Состав и особенности жкк.
- •5. Особенности жкх: факторы, влиющие на жкх, особенности отрасли жкх.
- •6. Основные принципы муниципальной и государственной жк политики.
- •7. Основные показатели развития жкх.
- •8. Основные цели и стратегии развития жкх
- •9. Полномочия органов местного самоуправления в области жкх.
- •10. Договоры гчп
- •11. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений согласно жк рф
- •12. Сущность муниципального заказа
- •13. Раскрыть сущность жилищных отношений
- •14. Участники жилищных отношений
- •15. Гражданский кодекс в сфере жкх
- •16. Регулирование жилищных отношений в законодательстве рф
- •17. Приватизация жф в рф
- •18. Жилищное законодательство
- •19) Нормативно-техническая документация при эксплуатации жилых зданий:
- •20. Система управления жкх
- •Виды и формы управления. Механизмы управления деятельностью жкх. Цели и задачи.
- •22. Управление жкх на муниципальном уровне.
- •24. Государственный учет жилищного фонда рф.
- •25. Государственная жилищная инспекция
- •26. Управление жилищным фондом
- •27. Управление жилищным фондом муниципальном уровне
- •28. Структура органов управления жилищным фондом
- •29. Управление многоквартирными домами
- •30. Функции управления многоквартирным домом
- •31. Расходы на управление мкд:
- •32. Способы управления многоквартирным домом.
- •33. Управление управляющей организацией. Достоинства и недостатки. Выбор.
- •35. Тсж. Достоинства и недостатки. Процедура выбора
- •36. Что входит в содержание жилого дома
- •38. Структура платы за жилье для нанимателей и собственников жилых помещений
- •2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- •39. Участники расчетов за жку
- •40. Ценообразование в жкх.
- •41. Права омс и органов региональной власти в отношении установления цен и тарифов на жку.
- •42. Методика расчета цен на услуги по содержанию и ремонту общего имущества мкд.
- •43. Методы расчета за социальный наем и аренду жилья Порядок расчета размера платы за наем жилого помещения
- •44. Методы расчета платы за капитальный ремонт в мкд
- •45. Порядок оплаты жку и структура затрат на их производство
- •47. Основные направления реформирования тарифной политики в жкх.
- •48. Системы теплоснабжения. Отопление и горячее водоснабжение.
- •4. Максимальный тепловой поток, Вт, на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий:
- •5. Средний тепловой поток, Вт, на горячее водоснабжение в теплый период года:
- •50. Определение годовых расходов теплоты для населенного пункта.
- •51. Газоснабжение населенного пункта (района)
- •52. Водоснабжение для населенных пунктов.
- •53. Техническое обслуживание зданий
- •54. Государственный надзор в области ресурсосбережения
- •55. Стимулирование и сочетание интересов в энергосбережении
- •56. Планирование и организация работ по благоустройству. Виды работ по благоустройству
- •57. Управление уборкой и санитарной очисткой городских территорий
25. Государственная жилищная инспекция
Государственная жилищная инспекция - это самостоятельное структурное подразделение системы органов исполнительной власти. Главная задача ГЖИ – контролировать соблюдение и обеспечение законных интересов, прав граждан и государства в процессе предоставления населению коммунальных и жилищных услуг, которые должны отвечать требованиям стандартов качества. Эта инспекция также следит за использованием и сохранностью жилищного фонда.
Основные задачи
1. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц.
2. Принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
3. Систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
4. Осуществление полномочий в области мобилизационной подготовки и мобилизации в соответствии с действующим законодательством.
Основные функции
1. Осуществление регионального государственного жилищного надзора.
2. Прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с федеральным законом уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
3. Проверка соответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации.
4. Проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья.
5. Проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества.
6. Проверка правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.
7. Прием копий реестров членов товариществ собственников жилья.
8. Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющими организациями, а также товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
9. Контроль за соблюдением требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
10. Является уполномоченным органом исполнительной власти области, осуществляющим взаимодействие с общественными организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере жилищных отношений, в рамках проведения контрольных мероприятий за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств.
11. Является органом исполнительной власти области, входящим в государственную систему бесплатной юридической помощи, по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Инспекции.