- •2)Предприятия жкк
- •3)Жку. Плата за жку.
- •4. Состав и особенности жкк.
- •5. Особенности жкх: факторы, влиющие на жкх, особенности отрасли жкх.
- •6. Основные принципы муниципальной и государственной жк политики.
- •7. Основные показатели развития жкх.
- •8. Основные цели и стратегии развития жкх
- •9. Полномочия органов местного самоуправления в области жкх.
- •10. Договоры гчп
- •11. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений согласно жк рф
- •12. Сущность муниципального заказа
- •13. Раскрыть сущность жилищных отношений
- •14. Участники жилищных отношений
- •15. Гражданский кодекс в сфере жкх
- •16. Регулирование жилищных отношений в законодательстве рф
- •17. Приватизация жф в рф
- •18. Жилищное законодательство
- •19) Нормативно-техническая документация при эксплуатации жилых зданий:
- •20. Система управления жкх
- •Виды и формы управления. Механизмы управления деятельностью жкх. Цели и задачи.
- •22. Управление жкх на муниципальном уровне.
- •24. Государственный учет жилищного фонда рф.
- •25. Государственная жилищная инспекция
- •26. Управление жилищным фондом
- •27. Управление жилищным фондом муниципальном уровне
- •28. Структура органов управления жилищным фондом
- •29. Управление многоквартирными домами
- •30. Функции управления многоквартирным домом
- •31. Расходы на управление мкд:
- •32. Способы управления многоквартирным домом.
- •33. Управление управляющей организацией. Достоинства и недостатки. Выбор.
- •35. Тсж. Достоинства и недостатки. Процедура выбора
- •36. Что входит в содержание жилого дома
- •38. Структура платы за жилье для нанимателей и собственников жилых помещений
- •2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- •39. Участники расчетов за жку
- •40. Ценообразование в жкх.
- •41. Права омс и органов региональной власти в отношении установления цен и тарифов на жку.
- •42. Методика расчета цен на услуги по содержанию и ремонту общего имущества мкд.
- •43. Методы расчета за социальный наем и аренду жилья Порядок расчета размера платы за наем жилого помещения
- •44. Методы расчета платы за капитальный ремонт в мкд
- •45. Порядок оплаты жку и структура затрат на их производство
- •47. Основные направления реформирования тарифной политики в жкх.
- •48. Системы теплоснабжения. Отопление и горячее водоснабжение.
- •4. Максимальный тепловой поток, Вт, на горячее водоснабжение жилых и общественных зданий:
- •5. Средний тепловой поток, Вт, на горячее водоснабжение в теплый период года:
- •50. Определение годовых расходов теплоты для населенного пункта.
- •51. Газоснабжение населенного пункта (района)
- •52. Водоснабжение для населенных пунктов.
- •53. Техническое обслуживание зданий
- •54. Государственный надзор в области ресурсосбережения
- •55. Стимулирование и сочетание интересов в энергосбережении
- •56. Планирование и организация работ по благоустройству. Виды работ по благоустройству
- •57. Управление уборкой и санитарной очисткой городских территорий
19) Нормативно-техническая документация при эксплуатации жилых зданий:
ГОСТ Р 51617-2000 ЖКУ
ГОСТ Р 51617 – 2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами
ГОСТ Р 51929–2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения
ГОСТ Р 56037–2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания. Общие требования
ГОСТ Р 56038–2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования
ГОСТ Р 56192-2014 Содержание МКД
ГОСТ Р 56193-2014 Капремонт МКД
ГОСТ Р 56194-2014 Технический осмотр
ГОСТ Р 56 195-2014 (ИзЛекции)………………………………………………………………………………………………………………++++++
ГОСТ 8.156–83 Государственная система обеспечения единства измерений. Счетчики холодной воды. Методы и средства поверки
ГОСТ 12.0.004–90 Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения
ГОСТ 5542–87 Газы горючие природные для промышленного и коммунально-бытового назначения. Технические условия
ГОСТ 13109–97 Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения
ГОСТ 20448–90 Газы углеводородные сжиженные топливные для коммунально-бытового потребления. Технические условия
ГОСТ 29322–92 (МЭК 38–83) Стандартные напряжения
ГОСТ 30494–96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
ГОСТ Р 12.4.026–2001 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные и знаки безопасности
ГОСТ Р 51232–98 Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества
ГОСТ Р 54964–2012 Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости
СНиП 2.01.01−82 Строительная климатология и геофизика
СНиП 2.04.01–85 Внутренний водопровод и канализация зданий
20. Система управления жкх
Структура ЖКХ:
об. соц. быт. обслуживания
жф
строит. и рем. орг.
жилищно-экспл. орг.
управл. и жил. орг.
предпр. сан. очистки
предпр. выполн-ие раб. по благоустр-ву и озел-ию
трансп. предпр.
рсо энерг. предпр.
инжен. инфр-ра
Об. управл. формируют подсистему ЖКХ
Подсистема ЖКХ:
- жизнеоб. ЗиС
- благоустр. и обустр. терр.
- достижение лучшего кач-ва услуг
Виды и формы управления. Механизмы управления деятельностью жкх. Цели и задачи.
Основной целью управления системой ЖКХ является организация предоставления услуг, создание систем жизнеобеспечения для обеспечения гарантированного устойчивого качества жизнеобеспечения. Содействие самоуправлению граждан и по месту жительства.
Виды управления:
1. стратегический
2. тактический
3. оперативный
Механизмы управления ЖКХ:
1. Нормативно-правовой
2. Административный
3. Экономический
Формы управления ЖКХ:
1. Функциональная
2. Линейная
3. Функционально-линейная
Функциональная форма управления предполагает жесткую иерархию по ф-ой отв-ти регламентации процессов управления – т.е. отраслевое управление вертикальное подчинение предпр.
Линейная форма управления – предполагает управление ЖКХ в соотв-ии с административно-территор-ым делением РФ.