9. Какая вероятность, что я организую по, затрачу деньги, силы и время, переведу туда свои активы, а потом меня сместят хитромудрые пайщики? Ведь на собрании у каждого по одному голосу, ведь так?

То, что на общем собрании у каждого пайщика, вне зависимости от суммы его паевого взноса и должности, которую он занимает в ПО – один голос, это так.

Но так как Вы читаете эту книгу, в ней написано, как контролировать совет ПО. А как контролировать ПО через общее собрание – тоже подскажем!

Кстати, выражу своё личное мнение и скажу, что вопрос «один пайщик – один голос» для владельцев среднего и крупного бизнеса более существенный, чем отсутствие налогообложения!

И ещё рекомендация: когда будете создавать ПО, обратите на управляемость и контроль в ПО особое внимание. Просмотрите, как у Вас прописаны в документах все процедуры, начиная от заявления на вступление в пайщики! Смоделируйте ситуацию, когда «хитромудрые пайщики» Вас захотят сместить. («Надейся на лучшее, а готовься к худшему» - помните?). Где у Вас слабые места?

А нужна будет помощь в этом вопросе, пишите, спрашивайте или заказывайте «Базовый документооборот НПО с полным контролем организаторов»:http://u.to/mPQIBA

Тогда, мы вместе с Вами разбираем все нюансы, ищем «подводные камни», а уж потом делаем регламенты и процедуры по утвержденному Вами тех. заданию.

10. По какой стоимости можно внести в паевой фонд имущество? Начиная от компьютера и мебели, заканчивая недвижимостью и земельным участком? Какими документами это оформляется?

Стоимость вносимого паевого взноса утверждается советом ПО или комиссией, которую он назначает. (Это прописывается в Уставе или внутренних документах ПО). Т.е. по какой стоимости пайщик договорится с советом (или оценочной комиссией), по такой и внесёт.

Исключение только для государственного или муниципального имущества. В этом случае нужно пройти процедуру независимой оценки имущества. Эту процедуру организует собственник, а ПО уже потом решает, устраивает его эта независимая оценка (тогда соглашается на внесение паевого взноса) или нет.

Внесение паевого взноса в виде имущества оформляется:

А). Заявлением пайщика

Б). Решением совета (или оценочной комиссии), а в случае государственного или муниципального имущества прилагается ещё документ о независимой оценке.

В). Договором о внесении паевого взноса.

Г). Актом приема-передачи имущества.

Передача недвижимого имущества, требующая государственной регистрации перехода права собственности, проходит данную процедуру.

Отдельно хочу остановиться по поводу транспортных средств.

Т.к. они нуждаются в государственной регистрации в ГИБДД, в договоре о внесении транспортных средств в паевой фонд, нужно обязательно указать, что переход собственности (т.е. право собственности) будет с момента этой гос. регистрации в ГИБДД.

Иначе, переход собственности, в соответствии с действующим законодательством РФ, будет с момента подписания акта приема-передачи транспортного средства.

11. Можно ли внести в ПО в качестве паевого взноса нематериальный актив: патент, разработку сайта, разработку «Положения о целевой Программе», финансовую модель деятельности Общества и т.д.? Если да, как утвердить их стоимость?

Внести неимущественные права, имеющие денежную оценку можно.

Стоимость, как правило, утверждает совет ПО или назначаемая им комиссия.

Однако работу (например, разработку сайта) внести нельзя. А вот сайт, как готовый продукт – можно.

Разработку целевой Программы – внести нельзя, а вот «Положение о целевой Программе» (готовый продукт) – можно.

И т.д.

Ещё немаловажный момент: нематериальный актив (неимущественные права) должны действовать не менее года.