- •Ценообразование
- •Методы ценообразования Вопрос 9
- •Маркетинговые исследования
- •Маркетинговые коммуникации
- •Международный маркетинг
- •Направления международного стратегического развития
- •4. Стратегии международного развития предприятия
- •Коммуникационная политика в международном маркетинге Вопрос 20
- •Сегментация международного рынка
- •Территориальный маркетинг
- •Методы развития территорий: развитие социальной сферы, улучшение городской среды, экономическое развитие, стратегическое рыночное планирование.
- •Основные элементы комплекса маркетинга территорий: продукт, каналы распределения, цена и продвижение. Вопрос 24
- •Территориальный продукт: сущность, жизненный цикл.
- •Продвижение территориального продукта.
- •Коммуникации в маркетинге территорий
- •Имидж места и его измерение. Инструменты формирования имиджа места. Продвижение имиджа места и его посланий.
- •Брендинг территории
- •Конкуренция, конкурентоспособность и сотрудничество территорий. Конкурентные преимущества территории.
- •Интернет-маркетинг
- •Вопрос 25
- •Законодательные акты, направленные на защиту прав потребителей. Профессиональная этика и консьюмеризм
- •Государственное регулирование маркетинговой деятельности: история, современность и перспективы
- •Социальная ответственность бизнеса перед потребителем
- •Целесообразность и результативность государственного вмешательства в маркетинговый процесс
- •Государственный маркетинг: опыт административно-командных систем
- •Нормативная база ценового регулирования
- •Косвенное налогообложение
- •Интервенции и государственные закупки
- •Меры антимонопольной политики
- •Регулирование маркетинговых коммуникаций и информации
- •Имидж и деловая репутация компаний, как объекты черного пиара
- •Оценка вреда деловой репутации: практика и проблемы
- •Регулирование выставочной деятельности: правовая база, государственные и общественные организации
- •Общие и специальные требования к рекламе
- •Часть 2. Специализация «Маркетинг недвижимости» Экономика недвижимости
- •Понятие «недвижимость». Отличия недвижимого и движимого имущества.
- •Рыночная оценка земельных участков. Кадастровая оценка земельных участков. Вопрос 03
- •Ипотека. Понятие ипотеки и три условия устойчивости вопрос 04
- •Источники формирования длинных денег в экономике; уровень развития этих источников в современной России
- •Содержание кредитного договора.
- •Уровень развития ипотеки, особенности кризиса ипотеки в сша
- •Роль аижк в России.
- •Виды ипотечных ценных бумаг вопрос 05
- •Земельный рынок. Особенности земельного рынка Различие понятий земля и земельный участок. Вопрос 06
- •Классификация коммерческой недвижимости. Показатели эффективности использования коммерческой недвижимости. Вопрос 08
- •Классификация загородной недвижимости. Преимущества и недостатки загородной недвижимости. Вопрос 09
- •Классификация офисной коммерческой недвижимости и показатели ее эффективности. Вопрос 08
- •Классификация торговой коммерческой недвижимости и показатели ее эффективности. Вопрос 08
- •Классификация «гостеприимной» недвижимости (гостиниц) и показатели эффективности ее деятельности. Вопрос 011
- •Основы градостроения
- •Качество жизни населения и градостроительная деятельность: аспекты взаимосвязей. Задачи градостроительной деятельности, связанные с сохранением ценного историко-культурного наследия.
- •Правовые гарантии участников градостроительной деятельности и регламенты использования недвижимости.
- •Соотношение понятий градостроительного регулирования и градостроительной деятельности
- •Градостроительное зонирование: градостроительные регламенты, правила землепользования и застройки
- •Понятие «земельный участок» и его роль в системе градорегулирования.
- •Город: модели структурной организации территорий. Модель Тюнена-Берджеса. Модель Хойта. Модель Гарриса-Ульмана. Устойчивость формы и изменчивость функциональных параметров города. Вопрос 013
- •Современная практика территориального планирования в рф
- •Информационная база градорегулирования вопрос 014
- •Сервитут как инструмент территориального регулирования вопрос 16
- •Красные линии. Градостроительные регламенты. Планы межевания территории. Акты разрешенного использования земельных участков.
- •Урбанистика как совокупность научно-практических знаний о формах и методах анализа, прогнозах и возможных альтернативах развития городов: объект, предмет, цели и задачи.
- •Экология города (урбоэкология), как наука о взаимодействии городских и природных структур разного территориального уровня организации. Природные и городские экосистемы. Вопрос 017
- •Теория муниципального управления: муниципальное право, общая теория управления, психология больших групп, муниципальные финансы и частные инвестиции. Вопрос 018
- •Основные свойства городского населения: урбанистическая концентрация, многофункциональность, динамизм развития, саморазвитие, историческая многослойность, противоречивость и проблемность.
- •Классификация городов: по численности населения, по градообразующим функциям, по статусу, по эконом-географическому положению.
- •Планировочная структура и пространственно-функциональные модели городов (концентрическая, секторальная, многоядерная, линейная). Вопрос 019
- •Теория центральных мест Вальтера Кристаллера (формальная оптимизация размещения торговой, транспортной и административной структур).
- •Теория соотношения крупных, средних и малых городов в системе расселения (правило Ципфа).
- •Урбанизм, дезурбанизм
- •Локальная система расселения
- •Маркетинг недвижимости
- •1 Блок. Стадии девелоперского проекта и задачи службы маркетинга вопрос 023
- •Процесс развития недвижимости. Управление недвижимостью - управление развитием – управление объектом.
- •Концепция Прахалад., Хэмел.
- •Понятие девелоперский проект (дп). Постадийное формирование дп. Пространство возможностей девелопера. Вопрос 023
- •Функционал службы маркетинга и отдела продаж при постадийном формировании девелоперского проекта. Критерии оценки результатов работы службы маркетинга компаний на рынке недвижимости.
- •Определение идентичности бренда. Моделирование идентичности бренда вопрос 027
- •Основные типы архитектуры бренда и роли брендов в контексте товарных рынков и внутри портфеля. Вопрос 028
- •Понятие капитала бренда, его составляющие. Краткая характеристика методов оценки активов бренда (Young&Rubicam). Вопрос 030
Определение идентичности бренда. Моделирование идентичности бренда вопрос 027
Идентичность бренда (brand identity) - уникальное смысловое содержание бренда: основные ценности, аттрибуты и ассоциации, которые компания (владелец бренда) хочет вызывать у потребителя - целевое восприятие потребителями образа бренда в целом, которого необходимо достичь. Идентичность бренда определяет стратегическое направление развития бренда и помогает сфокусировать весь комплекс маркетинга: управление продуктами, ценами, маркетинговыми каналами и коммуникациями, на донесении до потребителя ключевых особенностей бренда. Идентичность бренда помогает установить отношения между брендом и потребителем за счет предложения ценностей, определяющих функциональные, эмоциональные выгоды или возможности самовыражения. Устранение разницы между идентичностью бренда и его фактически воспринимаемым потребителями образом является содержанием процесса брендинга.
По Дэвиду Аакеру (D.Aaker), идентичность бренда состоит из:
Имидж бренда - восприятие бренда потребителями
Позиционирование бренда - главное отличие этой марки от конкурирующих по характеристикам или предназначению
Внешняя перспектива - то, что заставляет потребителей покупать товары этой марки
Фиксация на главных особенностях продукта.
По мнению Ван Гелдера, идентичность бренда должна выражать:
происхождение (истоки) бренда;
принципы бренда;
предназначение бренда;
амбиции бренда.
Основные типы архитектуры бренда и роли брендов в контексте товарных рынков и внутри портфеля. Вопрос 028
Архитектура брендов – это инструмент, с помощью которого решаются задачи по функционированию всех торговых марок в режиме единой системы, что обеспечивает их синергию и продуктивное развитие компании в целом. Для этого важно определить "амплуа":
стратегический бренд выводится на рынок с целью доминирования и получения высокой прибыли в будущем. Это может быть и господствующая в корпоративном портфеле марка, и новый продукт с большим потенциалом, уникальной потребительской нишей, оригинальным продвижением, как, например, водка "Флагман" для Русской винно-водочной компании (РВВК) или "Русский стандарт" для компании "РУСТ"; • бренд-"рычаг" способствует продвижению основной марки. С его помощью клиенты получают информацию о бизнесе компании. Скажем, Visa-Альфамобиль формирует устойчивую потребительскую лояльность к бренду Visa в среде автолюбителей, составляющих ядро целевой аудитории карт Visa. Им предлагается комбинированный сервис: высококлассные финансовые услуги в сочетании с системой льгот и индивидуальным подходом; • бренд-"звезда" положительно воздействует на восприятие другой марки компании. Интересный пример – инновационный продукт IBM ThinkPad, доля которого в общем объеме продаж IBM была ничтожна, а оказанное влияние на целевые группы огромно; • бренд "дойная корова" дает компании возможность инвестиций в три вышеописанные категории. Чаще всего он требует меньших вложений и имеет устоявшуюся потребительскую базу. Можно назвать "Домик в деревне" для Wimm Bill Dann, "Кристалл" для РВВК. Четко выстроенные отношения между брендами компании формируют систему, облегчающую потребителям выбор.
Концепция Branded House Классическим решением в рамках стратегии Branded House является выпуск всей продукции компании под одним корпоративным брендом (Sony, Mercedes, BMW, Virgin).
Концепция House of Brands Если компания строит "дом брендов", то ее стратегия – мультибрендинг. Тогда в ее портфеле доминируют индивидуальные марки, каждая из которых используется только для одного продукта. Например, Procter&Gamble насчитывает около ста независимых крупных брендов. Этого же подхода придерживаются Henkel, Mars, Unilever и др
Рычаги усиления бренда. Расширение продуктовой линейки: причины и возможные последствия. Расширение бренда: преимущества и недостатки. Растягивание бренда вверх и вниз: ограничения и примеры. ВОПРОС 029
Рычаги усиления-> расширение бренда в существующей товарной категории или вертикальное растягивание в существующей товарной категории-> вниз или вверх или совместный брендинг или расширение границ использования бренда в различных товарных категориях-> создание ассортиментного бренда или расширение границ использования бренда
Фактор, влияющий на неудачу вывода нового товара |
Процент от общего числа |
1. Отсутствие отличительного преимущества либо уникального свойства товара |
80% |
2. Нечеткое определение рынка или товара до начала его разработки |
59% |
3. Несочетание технических, производственных и научно-исследовательских возможностей фирмы |
51% |
4. Неэффективность технологических операций |
46% |
5. Неэффективность проведения мероприятий до начала фактической разработки нового товара |
44% |
6. Несоответствие характеристик нового товара сильным маркетинговым сторонам фирмы |
40% |
7. Неэффективность коммерческой реализации плана вывода нового товара |
39% |
8. Переоценка степени привлекательности рынка |
31% |
Таб. 1 Причины неудач вывода новых товаров
Вертикальное растягивание вверх – движение в верхнюю ценовую категорию( абрау дюрсо UNIQA )
Вертикальное растягивание вниз – более упрощенная вермия( Rolex )
