- •Ценообразование
- •Методы ценообразования Вопрос 9
- •Маркетинговые исследования
- •Маркетинговые коммуникации
- •Международный маркетинг
- •Направления международного стратегического развития
- •4. Стратегии международного развития предприятия
- •Коммуникационная политика в международном маркетинге Вопрос 20
- •Сегментация международного рынка
- •Территориальный маркетинг
- •Методы развития территорий: развитие социальной сферы, улучшение городской среды, экономическое развитие, стратегическое рыночное планирование.
- •Основные элементы комплекса маркетинга территорий: продукт, каналы распределения, цена и продвижение. Вопрос 24
- •Территориальный продукт: сущность, жизненный цикл.
- •Продвижение территориального продукта.
- •Коммуникации в маркетинге территорий
- •Имидж места и его измерение. Инструменты формирования имиджа места. Продвижение имиджа места и его посланий.
- •Брендинг территории
- •Конкуренция, конкурентоспособность и сотрудничество территорий. Конкурентные преимущества территории.
- •Интернет-маркетинг
- •Вопрос 25
- •Законодательные акты, направленные на защиту прав потребителей. Профессиональная этика и консьюмеризм
- •Государственное регулирование маркетинговой деятельности: история, современность и перспективы
- •Социальная ответственность бизнеса перед потребителем
- •Целесообразность и результативность государственного вмешательства в маркетинговый процесс
- •Государственный маркетинг: опыт административно-командных систем
- •Нормативная база ценового регулирования
- •Косвенное налогообложение
- •Интервенции и государственные закупки
- •Меры антимонопольной политики
- •Регулирование маркетинговых коммуникаций и информации
- •Имидж и деловая репутация компаний, как объекты черного пиара
- •Оценка вреда деловой репутации: практика и проблемы
- •Регулирование выставочной деятельности: правовая база, государственные и общественные организации
- •Общие и специальные требования к рекламе
- •Часть 2. Специализация «Маркетинг недвижимости» Экономика недвижимости
- •Понятие «недвижимость». Отличия недвижимого и движимого имущества.
- •Рыночная оценка земельных участков. Кадастровая оценка земельных участков. Вопрос 03
- •Ипотека. Понятие ипотеки и три условия устойчивости вопрос 04
- •Источники формирования длинных денег в экономике; уровень развития этих источников в современной России
- •Содержание кредитного договора.
- •Уровень развития ипотеки, особенности кризиса ипотеки в сша
- •Роль аижк в России.
- •Виды ипотечных ценных бумаг вопрос 05
- •Земельный рынок. Особенности земельного рынка Различие понятий земля и земельный участок. Вопрос 06
- •Классификация коммерческой недвижимости. Показатели эффективности использования коммерческой недвижимости. Вопрос 08
- •Классификация загородной недвижимости. Преимущества и недостатки загородной недвижимости. Вопрос 09
- •Классификация офисной коммерческой недвижимости и показатели ее эффективности. Вопрос 08
- •Классификация торговой коммерческой недвижимости и показатели ее эффективности. Вопрос 08
- •Классификация «гостеприимной» недвижимости (гостиниц) и показатели эффективности ее деятельности. Вопрос 011
- •Основы градостроения
- •Качество жизни населения и градостроительная деятельность: аспекты взаимосвязей. Задачи градостроительной деятельности, связанные с сохранением ценного историко-культурного наследия.
- •Правовые гарантии участников градостроительной деятельности и регламенты использования недвижимости.
- •Соотношение понятий градостроительного регулирования и градостроительной деятельности
- •Градостроительное зонирование: градостроительные регламенты, правила землепользования и застройки
- •Понятие «земельный участок» и его роль в системе градорегулирования.
- •Город: модели структурной организации территорий. Модель Тюнена-Берджеса. Модель Хойта. Модель Гарриса-Ульмана. Устойчивость формы и изменчивость функциональных параметров города. Вопрос 013
- •Современная практика территориального планирования в рф
- •Информационная база градорегулирования вопрос 014
- •Сервитут как инструмент территориального регулирования вопрос 16
- •Красные линии. Градостроительные регламенты. Планы межевания территории. Акты разрешенного использования земельных участков.
- •Урбанистика как совокупность научно-практических знаний о формах и методах анализа, прогнозах и возможных альтернативах развития городов: объект, предмет, цели и задачи.
- •Экология города (урбоэкология), как наука о взаимодействии городских и природных структур разного территориального уровня организации. Природные и городские экосистемы. Вопрос 017
- •Теория муниципального управления: муниципальное право, общая теория управления, психология больших групп, муниципальные финансы и частные инвестиции. Вопрос 018
- •Основные свойства городского населения: урбанистическая концентрация, многофункциональность, динамизм развития, саморазвитие, историческая многослойность, противоречивость и проблемность.
- •Классификация городов: по численности населения, по градообразующим функциям, по статусу, по эконом-географическому положению.
- •Планировочная структура и пространственно-функциональные модели городов (концентрическая, секторальная, многоядерная, линейная). Вопрос 019
- •Теория центральных мест Вальтера Кристаллера (формальная оптимизация размещения торговой, транспортной и административной структур).
- •Теория соотношения крупных, средних и малых городов в системе расселения (правило Ципфа).
- •Урбанизм, дезурбанизм
- •Локальная система расселения
- •Маркетинг недвижимости
- •1 Блок. Стадии девелоперского проекта и задачи службы маркетинга вопрос 023
- •Процесс развития недвижимости. Управление недвижимостью - управление развитием – управление объектом.
- •Концепция Прахалад., Хэмел.
- •Понятие девелоперский проект (дп). Постадийное формирование дп. Пространство возможностей девелопера. Вопрос 023
- •Функционал службы маркетинга и отдела продаж при постадийном формировании девелоперского проекта. Критерии оценки результатов работы службы маркетинга компаний на рынке недвижимости.
- •Определение идентичности бренда. Моделирование идентичности бренда вопрос 027
- •Основные типы архитектуры бренда и роли брендов в контексте товарных рынков и внутри портфеля. Вопрос 028
- •Понятие капитала бренда, его составляющие. Краткая характеристика методов оценки активов бренда (Young&Rubicam). Вопрос 030
Имидж и деловая репутация компаний, как объекты черного пиара
При формировании имиджа надо отчетливо представлять, какой конкретно имидж необходим. Естественно, положительный и привлекательный, но все же необходима конкретизация. Выбор вида или типа имиджа определяет стратегию и содержание деятельности по его созданию. Для этого необходимо рассмотреть типологии имиджа, разработанные на базе общих и специальных оснований по критериям сходства и различия. Направленность проявления, то есть информация о том, по каким признакам формируется имидж: – внешняя направленность, то есть проявляющаяся в основном во внешней среде, ориентированной на клиентов или потребителей (фирменный стиль, логотип, интерьеры офиса, внешний вид персонала и пр.); – внутренняя, формируемая как впечатление о работе и отношениях персонала (корпоративные отношения, этика поведения, особенности делового общения, традиции и пр.). Очевидно, что между данными видами имиджа существуют тесные функциональные связи. Мало того, взаимосвязи желательны и необходимы – их несовпадение вызовет недоверие к организации и к ее деятельности. Эмоциональная окраска имиджа: – позитивный имидж; – негативный имидж (формируется в основном в политике политическими оппонентами с помощью так называемого "черного пиара" и антирекламы). Целенаправленность: – естественный имидж, складывающийся стихийно в результате практической деятельности организации, без специальных акций и рекламы;
Оценка вреда деловой репутации: практика и проблемы
Понятие «деловая репутация», равно как и критерии ее умаления, не имеет четкого определения в российском законодательстве, поэтому данная категория дел относится к числу самых сложных в юридической практике. Для отстаивания прав и получения компенсации пострадавшему лицу необходим грамотный юрист и надлежащая доказательная база.
ДЕЛОВАЯ РЕПУТАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
В соответствии со ст. 150 ГК РФ, деловая репутация – нематериальное благо, которое представляет собой положительную общественную оценку деловых и профессиональных качеств, деятельности лица.
Положительную деловую репутацию организации принято считать частью ее рыночной стоимости и нематериальным активом компании. Представления о предприятии формируются на основе информации о различных сторонах ее деятельности. Восприятие (оценку) организации создают те, кто вступает с ней в экономические отношения: контрагенты, клиенты, потребители и партнеры.
Распространение не соответствующих действительности сведений о низком качестве производимых товаров и услуг, о недобропорядочном поведении юридического лица по отношению к клиентам и партнерам, о нахождении организации на стадии банкротства наносит ущерб. А именно влечет убыль в сложившемся общественном мнении и утрату доверия партнеров, снижение интереса у потенциальных контрагентов, негативное отношение клиентов к опороченному лицу и прочие негативные последствия. Все они в сумме приводят к снижению прибылей, т.е. материальному вреду.
СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ
Основными способами защиты деловой репутации по ст. 152 ГК РФ являются следующие:
— опровержение недостоверной информации (как правило, в том же источнике, в котором было произведено первоначальное опубликование недостоверной информации);
— размещение ответа на опубликованные сведения (зачастую применяется, когда невозможно определить виновника распространения сведений, порочащих деловую репутацию);
— возмещения ущерба, причиненного распространением недостоверных сведений, порочащих деловую репутацию (взыскание убытков, расходов, неимущественного (репутационного) вреда), реализуется по аналогии с компенсацией морального вреда (ст. 151 ГК РФ).
