Контрольні запитання

1. З якою метою проводять інвентаризацію земель с/г призначення?

2. Хто виступає замовником робіт з інвентаризації земель с/г призначення?

3. Які завдання інвентаризації земель с/г призначення?

4. В чому полягає перший етап інвентаризації земель?

5. В чому полягає другий етап інвентаризації земель?

6. Вимоги, що ставляться до виконання робіт по інвентаризації земель с/г призначення.

7. Склад технічної документації матеріалів інвентаризації земель.

Тема 7. Зонування земель за основним цільовим призначенням

Література: 1.Соціально-економічні проблеми сучасного землекористування. Науково-популярне видання. Новаковський Л.Я., Олещенко М.А. Київ, «Урожай», 2009. – С. 53-72.

Зонування земель можна визначити як процедуру встановлення єдиних технічних, екологічних, історико-культурних, санітарних, пожежних, природоохоронних і соціальних вимог до земельних ділянок (групи земельних ділянок) та об’єктів, які з ними нерозривно пов’язані.

У чинному законодавстві України визначено такі види зонування земельного фонду: адміністративне, економічне, екологічне, кадастрове, історико-культурне, містобудівне, природно-сільськогосподарське, протиерозійне, еколого-економічне та економіко-планувальне.

У сучасних умовах в Україні особливо важливого значення набувають вивчення проблем землекористування у населених пунктах, дослідження кількісних та якісних процесів розвитку структури земельного фонду населених пунктів і на цій основі проведення науково обґрунтованого зонування території, вдосконалення оцінки земель, формування системи реєстрації землі та прав власності на нерухомість.

Контрольні запитання:

1. Дайте визначення поняття «категорія земель».

2. Назвіть види зонування земельного фонду.

3. Що є інформаційною базою загальної характеристики земель?

4. На які категорії поділяються землі за цільовим призначенням?

5. Принцип ведення земельно-статистичної звітності.

6. Від яких факторів залежить зміст земельно-статистичної інформації?

7. Особливості правового режиму земель резервного фонду.

Тема 8. Особливості структури земельного фонду в населених пунктах

Література: 1.Соціально-економічні проблеми сучасного землекористування. Науково-популярне видання. Новаковський Л.Я., Олещенко М.А. Київ, «Урожай», 2009. – С. 74-81.

Специфічною ознакою земельних ресурсів у населених пунктах є те, що ці землі не становлять самостійної категорії, тобто включають землі різних категорій. Це потребує від місцевого самоврядування здійснення управління землями з різним цільовим призначенням. Відповідно представники місцевого самоврядування повинні знати специфіку управління землями різного призначення або мати можливість одержати кваліфіковану допомогу.

У зв’язку з наведеним слід вважати доцільним широке залучення громадськості до розв’язання питань управління землями різного цільового призначення. Це дасть змогу розширити професійну та інформаційну бази прийняття рішень, поліпшити стан демократії й законності в земельній сфері, сприятиме прозорості та відкритості місцевого самоврядування.

Окремої уваги потребує питання функціонального використання земель тієї чи іншої категорії, тому що Земельний кодекс містить лише загальне визначення можливих видів функціонального використання.

Враховуючи існуючу систему державної статистичної звітності щодо обліку земель, площу земель відповідної категорії за основним цільовим призначенням можна визначити, виходячи із загальної площі земель власників землі та землекористувачів (графа 2 форми №6-зем) і площі угідь (графи 3-77 цієї ж форми).