- •Муниципальное образование «вяртсильское городское поселение» генеральный план
- •Оглавление
- •1 Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития 9
- •2 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования 47
- •3 Обоснование предложений по территориальному планированию 61
- •3.6.1 Внешний транспорт 72
- •3.7.1 Водоснабжение 74
- •4 Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 104
- •5 Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства 115
- •6 Земельный баланс 123
- •7 Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля 131
- •8 Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию 144 Состав проектных материалов
- •Введение
- •Основные разделы генерального плана выполнили:
- •1Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития
- •1.1Общие сведения о муниципальном образовании
- •1.2Анализ ранее разработанной градостроительной документации
- •1.3Характеристика природных и инженерно-строительных условий
- •1.3.1Климат
- •1.3.2Рельеф и геологическое строение
- •1.3.3Гидрогеологическая характеристика. Ресурсы подземных вод
- •1.3.4Поверхностные воды
- •1.3.5Инженерно-геологическая характеристика
- •1.3.6Инженерно-геологическое районирование
- •1.4Демографический и экономический потенциал
- •1.4.1Население и трудовые ресурсы
- •1.4.2Экономическая база
- •1.5Социальное и культурно-бытовое обслуживание
- •1.5.1Жилищный фонд
- •1.5.2Образование
- •1.5.3Здравоохранение
- •1.5.4Культура
- •1.5.5Физкультура и спорт
- •1.6Состояние окружающей среды
- •1.6.1Состояние атмосферного воздуха
- •1.6.2Состояние водных ресурсов
- •1.6.3Отходы производства и потребления
- •1.6.4Характеристика санитарного состояния почвенного покрова
- •1.7Инженерная инфраструктура
- •1.7.1Водоснабжение
- •1.7.2Водоотведение
- •1.7.3Электроснабжение
- •1.7.4Теплоснабжение
- •1.7.5Газоснабжение
- •1.7.6Связь Телефонизация
- •Радиофикация и телевидение
- •1.7.7Инженерная подготовка территории
- •1.8Транспортная инфраструктура
- •1.8.1Внешний транспорт
- •1.8.2Улично-дорожная сеть
- •1.8.3Искусственные сооружения
- •1.8.4Пассажирский транспорт
- •1.8.5Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •1.9Зеленые насаждения
- •1.10 Лесные насаждения
- •1.11Объекты культурного наследия
- •1.12Земельные ресурсы
- •2Обоснование вариантов решения задач территориального планирования
- •2.1Комплексная оценка территории
- •2.1.1Анализ ограничений по природным факторам – инженерно-геологическая характеристика
- •2.1.2Зоны с особыми условиями использования территорий
- •2.2Прогноз численности населения
- •3Обоснование предложений по территориальному планированию
- •3.1Проектная планировочная организация территории
- •3.2Структурно-функциональное зонирование территории муниципального образования
- •Жилые зоны
- •Общественно-деловые зоны
- •Производственные и коммунальные зоны
- •Рекреационные зоны
- •Зоны специального назначения
- •3.4Прогноз развития экономической базы
- •3.5Развитие учреждений и предприятий обслуживания
- •3.6Развитие объектов транспортной инфраструктуры
- •3.6.1Внешний транспорт
- •3.6.2Улично-дорожная сеть
- •3.6.3Пассажирский транспорт
- •3.6.4Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •3.7Развитие объектов инженерной инфраструктуры
- •3.7.1Водоснабжение
- •3.7.2Водоотведение
- •3.7.3Электроснабжение
- •3.7.4Теплоснабжение
- •3.7.5Газоснабжение
- •3.7.6Связь
- •3.7.7Инженерная подготовка территории
- •3.8Развитие объектов организации благоустройства и озеленения территории
- •3.9Охрана растительности, животного мира и зелёных насаждений
- •3.10Охрана окружающей среды
- •3.11Сохранение объектов культурного наследия
- •3.12Развитие объектов местного традиционного народного художественного творчества
- •3.13Мероприятия по обеспечению мер первичной пожарной безопасности
- •Мероприятия по размещению пожарных депо
- •Мероприятия по размещению противопожарных водоемов
- •Мероприятия по снижению пожарной опасности жилой застройки населенных пунктов
- •Мероприятия по снижению пожаровзрывоопасности при размещении предприятий в производственных зонах
- •4Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •4.1Чрезвычайные ситуации природного характера Сильный ветер
- •Природный пожар
- •4.2Чрезвычайные ситуации техногенного характера
- •4.3Силы и средства для предупреждения чс
- •5Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства
- •5.1Мероприятия и планируемые по развитию учреждений и предприятий обслуживания
- •5.2Мероприятия по развитию улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры
- •5.3Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры
- •5.4Мероприятия по охране окружающей среды
- •5.5Мероприятия по благоустройству и озеленению территории, созданию мест массового отдыха населения
- •5.6Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.7Мероприятия по развитию малого предпринимательства
- •5.8Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций
- •6Земельный баланс
- •7Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля
- •8Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию
5Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства
5.1Мероприятия и планируемые по развитию учреждений и предприятий обслуживания
Таблица 5‑57 Мероприятия по развитию учреждений и предприятий обслуживания
№ пп |
Перечень мероприятий и планируемых объектов капитального строительства местного значения |
Последовательность выполнения мероприятий |
1 |
Жилищный фонд и жилищное строительство |
|
1.1 |
Строительство жилищного фонда для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий – не менее 3800 м2 |
Первая очередь, расчетный срок |
1.2 |
Разработка проекта реконструкции многоквартирных жилых зданий, возведенных до 1975 г. |
Первая очередь |
1.3 |
Проведение работ по реконструкции многоквартирных жилых зданий, возведенных до 1975 г. |
Расчетный срок |
1.4 |
Проведение текущего и капитального ремонта многоквартирных жилых зданий |
Первая очередь, расчетный срок |
1.5 |
Разработка проектов планировки на территории нового жилищного строительства |
Первая очередь |
1.6 |
Выделение земельных участков под застройку, в том числе: |
|
1.6.1 |
- под многоэтажную многоквартирную застройку (5 этажей) – 0,4 га |
Первая очередь |
1.6.2 |
- под многоэтажную многоквартирную застройку (5 этажей) – 0,6 га |
Расчетный срок |
1.6.3 |
- под среднеэтажную многоквартирную застройку (2-4 этажа) – 1,4 га |
Первая очередь |
1.6.4 |
- под среднеэтажную многоквартирную застройку (2-4 этажа) – 2,6 га |
Расчетный срок |
1.6.5 |
- под индивидуальное жилищное строительство – 15,5 га |
Первая очередь |
1.6.6 |
- под индивидуальное жилищное строительство – 17,5 га |
Расчетный срок |
1.7 |
Разработка правил землепользования и застройки в соответствии с утвержденным генеральным планом муниципального образования «Вяртсильское городское поселение» |
Первая очередь |
1.8 |
Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, предоставление жилых помещений |
Первая очередь |
2 |
Физическая культура и массовый спорт |
|
2.1 |
Проведение текущего и капитального ремонта, реконструкция и модернизация зданий и сооружений учреждений физической культуры и спорта |
Первая очередь, расчетный срок |
2.2 |
Реконструкция стадиона |
Первая очередь |
2.3 |
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном |
Первая очередь |
3 |
Организация досуга, обеспечение услугами культуры. Библиотечное обслуживание |
|
3.1 |
Доведение показателя обновления библиотечных фондов до 250 книг на 1 тыс. жителей |
Первая очередь, расчетный срок |
3.2 |
Текущий и капитальный ремонт, реконструкция и модернизация существующих учреждений культуры |
Первая очередь, расчетный срок |
3.3 |
Реконструкция дома культуры |
Первая очередь |
3.4 |
Ремонт, реконструкция и модернизация здания Детской музыкальной школы |
Первая очередь |
5 |
Общественное питание, торговля, бытовое обслуживание |
|
5.1 |
Предоставление земельных участков в целях создания объектов капитального строительства - предприятий торговли |
Первая очередь, расчетный срок |
5.2 |
Предоставление земельных участков в целях создания объектов капитального строительства - предприятий общественного питания |
Первая очередь, расчетный срок |
5.3 |
Предоставление земельных участков в целях создания объектов капитального строительства – предприятий бытового обслуживания |
Первая очередь, расчетный срок |
Таблица 5‑58 Мероприятия по развитию учреждений и предприятий обслуживания местного значения Сортавальского района 1
№ пп |
Перечень мероприятий и планируемых объектов капитального строительства местного значения |
Последовательность выполнения мероприятий |
1 |
Учреждения здравоохранения |
|
1.1 |
Ремонт, реконструкция и модернизация зданий Вяртсильской участковой больницы. Благоустройство территории больницы |
Первая очередь, расчетный срок |
1.2 |
Строительство дополнительных корпусов Вяртсильской участковой больницы с целью увеличения коечного фонда до 40 коек и увеличения мощности амбулатории до 110 пос. в смену |
Первая очередь, расчетный срок |
2. |
Учреждения образования |
|
2.1 |
Ремонт, реконструкция и модернизация зданий МКОУ СМР РК Вяртсильская средняя общеобразовательная школа. Благоустройство территории школы |
Первая очередь, расчетный срок |
2.2 |
Ремонт, реконструкция и модернизация зданий МКДОУ СМР РК Детский сад №32. Благоустройство территории детского сада |
Первая очередь, расчетный срок |
2.3 |
Ремонт, реконструкция и модернизация здания МБОУ ДОД СМР РК Центр развития творчества детей и юношества. Благоустройство территории школы |
Первая очередь, расчетный срок |