- •Муниципальное образование «вяртсильское городское поселение» генеральный план
- •Оглавление
- •1 Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития 9
- •2 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования 47
- •3 Обоснование предложений по территориальному планированию 61
- •3.6.1 Внешний транспорт 72
- •3.7.1 Водоснабжение 74
- •4 Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 104
- •5 Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства 115
- •6 Земельный баланс 123
- •7 Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля 131
- •8 Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию 144 Состав проектных материалов
- •Введение
- •Основные разделы генерального плана выполнили:
- •1Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития
- •1.1Общие сведения о муниципальном образовании
- •1.2Анализ ранее разработанной градостроительной документации
- •1.3Характеристика природных и инженерно-строительных условий
- •1.3.1Климат
- •1.3.2Рельеф и геологическое строение
- •1.3.3Гидрогеологическая характеристика. Ресурсы подземных вод
- •1.3.4Поверхностные воды
- •1.3.5Инженерно-геологическая характеристика
- •1.3.6Инженерно-геологическое районирование
- •1.4Демографический и экономический потенциал
- •1.4.1Население и трудовые ресурсы
- •1.4.2Экономическая база
- •1.5Социальное и культурно-бытовое обслуживание
- •1.5.1Жилищный фонд
- •1.5.2Образование
- •1.5.3Здравоохранение
- •1.5.4Культура
- •1.5.5Физкультура и спорт
- •1.6Состояние окружающей среды
- •1.6.1Состояние атмосферного воздуха
- •1.6.2Состояние водных ресурсов
- •1.6.3Отходы производства и потребления
- •1.6.4Характеристика санитарного состояния почвенного покрова
- •1.7Инженерная инфраструктура
- •1.7.1Водоснабжение
- •1.7.2Водоотведение
- •1.7.3Электроснабжение
- •1.7.4Теплоснабжение
- •1.7.5Газоснабжение
- •1.7.6Связь Телефонизация
- •Радиофикация и телевидение
- •1.7.7Инженерная подготовка территории
- •1.8Транспортная инфраструктура
- •1.8.1Внешний транспорт
- •1.8.2Улично-дорожная сеть
- •1.8.3Искусственные сооружения
- •1.8.4Пассажирский транспорт
- •1.8.5Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •1.9Зеленые насаждения
- •1.10 Лесные насаждения
- •1.11Объекты культурного наследия
- •1.12Земельные ресурсы
- •2Обоснование вариантов решения задач территориального планирования
- •2.1Комплексная оценка территории
- •2.1.1Анализ ограничений по природным факторам – инженерно-геологическая характеристика
- •2.1.2Зоны с особыми условиями использования территорий
- •2.2Прогноз численности населения
- •3Обоснование предложений по территориальному планированию
- •3.1Проектная планировочная организация территории
- •3.2Структурно-функциональное зонирование территории муниципального образования
- •Жилые зоны
- •Общественно-деловые зоны
- •Производственные и коммунальные зоны
- •Рекреационные зоны
- •Зоны специального назначения
- •3.4Прогноз развития экономической базы
- •3.5Развитие учреждений и предприятий обслуживания
- •3.6Развитие объектов транспортной инфраструктуры
- •3.6.1Внешний транспорт
- •3.6.2Улично-дорожная сеть
- •3.6.3Пассажирский транспорт
- •3.6.4Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
- •3.7Развитие объектов инженерной инфраструктуры
- •3.7.1Водоснабжение
- •3.7.2Водоотведение
- •3.7.3Электроснабжение
- •3.7.4Теплоснабжение
- •3.7.5Газоснабжение
- •3.7.6Связь
- •3.7.7Инженерная подготовка территории
- •3.8Развитие объектов организации благоустройства и озеленения территории
- •3.9Охрана растительности, животного мира и зелёных насаждений
- •3.10Охрана окружающей среды
- •3.11Сохранение объектов культурного наследия
- •3.12Развитие объектов местного традиционного народного художественного творчества
- •3.13Мероприятия по обеспечению мер первичной пожарной безопасности
- •Мероприятия по размещению пожарных депо
- •Мероприятия по размещению противопожарных водоемов
- •Мероприятия по снижению пожарной опасности жилой застройки населенных пунктов
- •Мероприятия по снижению пожаровзрывоопасности при размещении предприятий в производственных зонах
- •4Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •4.1Чрезвычайные ситуации природного характера Сильный ветер
- •Природный пожар
- •4.2Чрезвычайные ситуации техногенного характера
- •4.3Силы и средства для предупреждения чс
- •5Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства
- •5.1Мероприятия и планируемые по развитию учреждений и предприятий обслуживания
- •5.2Мероприятия по развитию улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры
- •5.3Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры
- •5.4Мероприятия по охране окружающей среды
- •5.5Мероприятия по благоустройству и озеленению территории, созданию мест массового отдыха населения
- •5.6Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия
- •5.7Мероприятия по развитию малого предпринимательства
- •5.8Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций
- •6Земельный баланс
- •7Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля
- •8Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию
3.6Развитие объектов транспортной инфраструктуры
3.6.1Внешний транспорт
В соответствии с «Транспортной стратегией Российской Федерации до 2031 года», на первую очередь предлагается реконструкция региональной автодороги «Подъезд к пгт. Вяртсиля». Это мероприятие будет иметь большое значений, так как ожидается увеличение пассажиро- и грузопотока на МАПП Вяртсиля.
3.6.2Улично-дорожная сеть
На период первой очереди (до 2021 г.) проектом предлагается:
реконструкция улично-дорожной сети на территории посёлка Вяртсиля, которая имеет грунтовое покрытие и находится в неудовлетворительном состоянии.
постройка новых районов пгт. Вяртсиля потребует пробивки новых улиц и проездов. В южном районе их протяжённость составит 3,2 км, на севере 1,9 км. Их общая длина составит 5,1 км.
На расчетный срок (до 2031 г.) проектом предлагается:
создание улично-дорожной сети в кварталах нового строительства: в северо-восточном районе протяженностью 6,1 км, в юго-восточном – 3,0 км, в юго-западном – 1,9 км. Общая протяжённость составит 11 км.
строительство автомобильного моста с подходами через р. Юуванйоки. Это позволит получить непрерывную улицу, связывающую жилую застройку и избегать перепробега автотранспортных средств.
Таким образом, существенное развитие получит УДС пгт. Вяртсиля, прежде всего, за счёт строительства новых жилых кварталов.
Таблица 3‑32 Баланс улично-дорожной сети Вяртсильского городского поселения
Показатель |
2011 г. |
2021 г. |
2031 г. |
Протяжённость автодорог регионального или межмуниципального значения, км |
17,5 |
17,5 |
17,5 |
Протяжённость автодорог местного значения района, км |
26,3 |
26,3 |
26,3 |
Протяжённость УДС пгт. Вяртсиля, км |
29 |
34 |
45 |
Общая протяжённость, км |
72,8 |
77,8 |
88,8 |
3.6.3Пассажирский транспорт
Перечень мероприятий на период 1 очереди, 2021 г.:
приобретение нового подвижного состава с экологическим стандартом Евро-4 с заменой существующего парка, для организации комфортных перевозок населения.
наведение порядка и пресечение деятельности нелегальных перевозчиков.
реконструкция дорожной одежды с ликвидацией опасных участков на улицах и искусственных сооружений на автобусных маршрутах для обеспечения безопасности движения.
строительство площадки для отдыха для транзитных автобусов на региональной дороге на госграницу.
Перечень мероприятий на расчётный срок, 2031 г.:
строительство автовокзала на ул. Ленина.
организация новой улично-дорожной сети с открытием автобусного сообщения, связывающего новую жилую застройку с центром посёлка.
организация автобусного маршрута по улицам: Мира, Ленина, Новой. Длина – 3 км.
организация автобусных остановок со строительством павильонов или навесов.
3.6.4Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта
В соответствии со Схемой территориального планирования Сортавальского района и иными документами, предлагаются следующие мероприятия:
на первую очередь (2021 год) предусматривается строительство станции технического обслуживания на въезде в пгт. Вяртсиля, между поворотом с дороги на государственную границу и мостом через реку Янисйоки.
на расчётный срок (2031 год) предусматривается строительство автозаправочной станции на объездной дороге в южной части пгт. Вяртсиля, рядом с проектируемой застройкой.
Проектом предлагается следующая структура мест для постоянного хранения автомобилей: в зонах усадебной и коттеджной застройки – 100% на территориях индивидуальных участков.
При сохранении динамики в росте автомобилизации, опережающей среднероссийский уровень, проектная автомобилизация принимается: 350 автомобилей на 1 тыс. жителей на первую очередь и 450 на расчётный срок. Соответственно будет увеличиваться и парк автомобилей. В соответствии с проектным уровнем автомобилизации населения определено, что суммарное количество индивидуальных легковых автомобилей составит 1120 единиц для 1 очереди и 1575 единиц на расчетный срок. Для их хранения, в районах многоэтажной застройки, предусматривается организация гаражей боксового типа. Учитывая нормативы по СП 42.13330.2011, размер земельных участков на одно машино-место принимается 30 м2. Большинство автомобилей будет храниться в индивидуальной застройке. Соответственно, общая площадь гаражей для постоянного хранения автомобилей составит менее 0,5 га.
В соответствии с СП 42.13330.2011, необходимо организовать открытые стоянки для временного хранения автомобилей из расчета не менее 70% от парка индивидуальных авто. На расчетный срок предполагается увеличение парка до 1575 единиц, соответственно необходимо предусмотреть 1102 стояночных мест. По нормативу размер земельных участков на 1 машино-место составляет 25 м2. Общая площадь, необходимая для автостоянок составляет 2,76 га.
Организация стоянок для временного хранения легковых автомобилей предполагается по следующим адресам: угол ул. Комсомольской и Новой, на ул. Заводской, угол ул. Ленина и Металлургов, а также в кварталах нового строительства.
