Несекретно
инв. № 4828 Н/С
экз.
РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
Муниципальное образование «вяртсильское городское поселение» генеральный план
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА
ТОМ I
Директор института доктор архитектуры, профессор В.А. Щитинский
Главный архитектор института почётный архитектор Российской Федерации И.Е. Гришечкина
Главный инженер института
доктор экологии Д.Х. Шалахина
Руководитель архитектурно-планировочной мастерской 2
доктор экономики Г.В. Алиева
Санкт-Петербург
2012
Оглавление
Состав проектных материалов 5
Введение 7
1 Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития 9
1.1 Общие сведения о муниципальном образовании 9
1.2 Анализ ранее разработанной градостроительной документации 12
1.3 Характеристика природных и инженерно-строительных условий 13
1.3.1 Климат 13
1.3.2 Рельеф и геологическое строение 15
1.3.3 Гидрогеологическая характеристика. Ресурсы подземных вод 17
1.3.4 Поверхностные воды 19
1.3.5 Инженерно-геологическая характеристика 20
1.3.6 Инженерно-геологическое районирование 21
1.4 Демографический и экономический потенциал 23
1.4.1 Население и трудовые ресурсы 23
1.4.2 Экономическая база 23
1.5 Социальное и культурно-бытовое обслуживание 24
1.5.1 Жилищный фонд 24
1.5.2 Образование 25
1.5.3 Здравоохранение 25
1.5.4 Культура 26
1.5.5 Физкультура и спорт 26
1.5.6 Торговля и общественное питание 26
1.5.7 Коммунально-бытовое обслуживание 26
1.5.8 Охрана общественного порядка 26
1.5.9 Садово-дачные товарищества 27
1.5.10 Учреждения отдыха. Зоны кратковременного отдыха 27
1.6 Состояние окружающей среды 27
1.6.1 Состояние атмосферного воздуха 27
1.6.2 Состояние водных ресурсов 28
1.6.3 Отходы производства и потребления 30
1.6.4 Характеристика санитарного состояния почвенного покрова 31
1.7 Инженерная инфраструктура 31
1.7.1 Водоснабжение 31
1.7.2 Водоотведение 32
1.7.3 Электроснабжение 33
1.7.4 Теплоснабжение 34
1.7.5 Газоснабжение 34
1.7.6 Связь 35
1.7.7 Инженерная подготовка территории 36
1.8 Транспортная инфраструктура 36
1.8.1 Внешний транспорт 36
1.8.2 Улично-дорожная сеть 38
1.8.3 Искусственные сооружения 39
1.8.4 Пассажирский транспорт 39
1.8.5 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта 40
1.9 Зеленые насаждения 40
1.10 Лесные насаждения 41
1.11 Объекты культурного наследия 41
1.12 Земельные ресурсы 42
2 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования 47
2.1 Комплексная оценка территории 47
2.1.1 Анализ ограничений по природным факторам – инженерно-геологическая характеристика 47
2.1.2 Зоны с особыми условиями использования территорий 51
2.2 Прогноз численности населения 58
3 Обоснование предложений по территориальному планированию 61
3.1 Проектная планировочная организация территории 61
3.2 Структурно-функциональное зонирование территории муниципального образования 61
3.3 Жилищное строительство и жилищный фонд 64
3.4 Прогноз развития экономической базы 66
3.5 Развитие учреждений и предприятий обслуживания 67
3.6 Развитие объектов транспортной инфраструктуры 72