- •Классификация зданий и сооружений. Общие понятия.
- •Типологическая классификация.
- •Типологическая классификация земельных участков.
- •Конструктивные элементы зданий и сооружений.
- •Требования предъявляемые к зданиям.
- •Огнестойкость и пожарная безопасность зданий.
- •Укрупненная классификация объектов недвижимости.
Конструктивные элементы зданий и сооружений.
Этаж – совокупность помещений, полы которых расположены на одном уровне.
Виды этажей:
Подвальный – этаж полностью или большей частью углубленный в землю.
Цокольный – этаж наполовину или в меньшей степени углубленный в землю.
Надземные (1 этаж, 2, 3,…) – расположенные выше уровня земли.
Чердачный - этаж, расположенный между перекрытием последнего этажа здания и его крышей.
Мансардный – этаж размещенный внутри чердачной части здания.
Технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций (бывают технические подполы, технический чердак, технический этаж – может быть в середине дома).
Конструктивный элемент здания – самостоятельная часть здания, которая выполняет определенное назначение или функцию. Бывают двух видов:
Несущие (стены, фундамент..)
Ограждающие (выполняет защитные функции помещения от внешнего воздействия. Это отмостка, покрытие).
Конструктивные элементы:
Фундамент – подземная часть зданий и сооружений, которая воспринимает на себя всю силовую нагрузку объекта и передает ее на грунт.
Стены – разделяют по назначению и расположению на наружные, внутренние, несущие.
Перегородки – внутренние планировочные конструкции разделяющие смежные помещения внутри зданий.
Цоколь – нижняя часть наружной стены, которая располагается на фундаменте.
Отмостка – предназначена для отвода от стен влаги.
Перекрытия – горизонтальная конструкция, которая располагается внутри здания и разделяет его по высоте на этажи.
Покрытие – верхний элемент строения ограждающий помещение от воздействия окружающей среды и защищающий от атмосферных осадков.
Лестничный марш – наклонная конструкция обеспечивающая связь между этажами.
Косоур – наклонная балка опирающаяся на лестничные площадки и являющаяся основой для крепления ступеней лестницы.
Требования предъявляемые к зданиям.
Здание должно отвечать следующим основным требованиям:
Функциональные (здание должно быть удобным для того процесса, для которого оно предназначено.)
Технические (здание должно быть таким, чтобы надежно защищать людей от вредных воздействий, быть прочным и долговечным).
Архитектурно – художественные (здание должно благоприятно воздействовать на психологическое состояние и сознание людей).
Экономические (получение максимума полезной площади при минимальных затратах труда, средств и времени на постройку).
Здание образует материально – организационную среду для осуществления людьми социальных процессов, труда, быта и отдыха, следовательно, помещения в зданиях должны соответствовать тем процессам, для которых они предназначены (соответствуют функциональному назначению). Осуществление функций всегда сопровождается подсобным характером (аудитория для занятий). Главная функция помещения – в другом помещении может быть подсобным. Все помещения с главными и подсобными функциями связываются между собой большой группой помещений, основное функциональное назначение которых движение людей (коммуникационные).
Соответствие помещений той или иной функции достигается, когда в нем создаются оптимальные условия, т.е. среда. Условия: пространство, микроклимат, звуковой режим, световой режим, инсоляция (обеспечение прямых солнечных лучей), видимость и зрительное восприятие.
