Тема 1.Всд

1.Процент начисляется на первоначально внесенную на депозит сумму, Как называется такая процентная ставка? простая;

100+10%=110

110+10%от100 10=120

2.Процент начисляется на первоначально внесенную сумму за первый год депозита, а в последующие годы и на заработанные проценты. Как называется такая процентная ставка? сложная;

100+10%=110

110+10%от110 =121

3.По какой формуле рассчитывается будущая стоимость разовой суммы? FV= PV* fFV n.r

ПРИМЕР. Сегодня мы вкладываем 1000 000 под 6% на 3 года. Сколько будет через 3года? 1,19102=1191020.

4. По какой формуле рассчитывается текущая стоимость разовой суммы? PV = FV* f PV n.r

ПРИМЕР. Через 4 года нам нужно 5000 000.Сколько нужно внести сегодня под 10% в год? Фактор=0,68301= 3415050

5.По какой формуле рассчитывается будущая стоимость аннуитета постнумерандо? FVоа=R*fFV оа n.r

ПРИМЕР. В конце каждого из 4-х лет мы будем вносить на депозит по 300000 тенге под 6%в год.Какая сумма накопится в конце 4-го года?Ф БУД.СТОИМОСТИ АННУИТЕТа ПОСТНУМЕРАНДО= 4,37462=1312386 тенге будет.

6.Будущая стоимость аннуитета пренумерандо?

FVад= (R*fFVоа n.r)*(1+r)=1312386*(1+0,06)=1391129,16

7. По какой формуле рассчитывается текущая аннуитета постнумерандо? PVоа= R* fР оа n.r

ПРИМЕР. Компании необходимо платить арендные платежи в сумме 110 000 тенге в конце каждого квартала в течение 2-х лет. Первая выплата ожидается через 3 месяца. Имеется возможность инвестирования в фонд с ежеквартальным начислением процентов под 12% годовых. Какую сумму нужно инвестировать сейчас, чтобы иметь возможность ежеквартально снимать средства из фонда и выплачивать арендные платежи?

Период=2*4=8 %=12/4квартала=3% Фактор=7,01969*110000=772166

ВЫВОД: этих денег хватит выплачивать в конце каждого их кварталов 2 года подряд аренду.

8.По какой формуле рассчитывается текущая аннуитета пренумерандо? PVад= РV оа n.r*(1+r)

В нашем случае ,если аренду надо выплачивать в начале кварталов,то 772166*(1+0,03)=795331.

9. Пример. Предприятие сегодня вложило 5000 на 13 лет и через эти годы получила 13598 тенге. Какая % ставка действовала на протяжении этих лет?

Можно буд/тек. И ,наоборот.

Буд 13598/тек. 5000 = ФАКТОР буд.стоимости 2,7196.По таблице буд.стоимости на 13 периодах ищем этот фактор и = ставку 8%.

Также можно по заданной ставке найти количество периодов.

Тема 2. Аренда. Мсфо (ias) 17.

Аренда - это договор, согласно которому арендодатель передает арендатору право на использование актива в течение согласованного периода времени в обмен на платеж или ряд платежей.

Финансовая аренда — аренда, предусматривающая передачу практически всех рисков и выгод, связанных с владением активом. Право собственности в конечном итоге может как передаваться, так и не передаваться.

Операционная аренда-это аренда, отличная от финансовой.

Каковы критерии финансовой аренды?

- договор аренды предусматривает передачу права собственности на актив арендатору в конце срока аренды;

- арендатор имеет право на покупку актива по цене, которая, как ожидается, будет настолько ниже справедливой стоимости на дату реализации этого права, что на дату начала арендных отношений можно обоснованно ожидать реализации этого права;

- срок аренды распространяется на значительную часть срока экономической службы актива даже при отсутствии передачи права собственности;

- дисконтированная стоимость минимальных платежей составляет всю или значительную часть справедливой стоимости актива;

Неаннулируемая аренда - это аренда, досрочное прекращение которой: возможно только с согласия арендодателя.

Валовые инвестиции в аренду – это общая сумма величин: минимальных арендных платежей, получаемых арендодателем по финансовой аренде, и любой негарантированной остаточной стоимости, предназначенной для арендодателя.

Минимальные арендные платежи – это: