- •2. Учет и оценка основных фондов
- •3. Износ основных фондов
- •4. Амортизация оф. Порядок начисления и использования амортизационных начислений
- •5. Оборотные средства строительных организаций. Понятие, состав, источники образования
- •6. Нормирование и показатели использования оборотных средств
- •7. Инвестиции, понятие, виды, общие положения оценки инвестиций
- •8. Определение общей эффективности капитальных вложений
- •10. Индекс и норма рентабельности инвестиций
- •11. Сравнительная экономическая эффективность капитальных вложений
- •12. Срок окупаемости инвестиций
- •13. Определение экономической эффективности сокращения продолжительности строительства
- •14. Состав сметной документации и порядок ее разработки
- •Состав и формы сметной документации
- •Порядок разработки сметной документации на строительство
- •15. Состав и структура сметной стоимости строительства и смр
- •16. Методы определения сметной стоимости строительства
- •18. Сметная прибыль в цене на строительную продукцию: понятие, порядок исчисления. Нормирование
- •19. Договорные цены на строительную продукцию, понятие, порядок исчисления, нормирование
- •20. Себестоимость смр, основные направления ее снижения
- •21. Прибыль в строительстве. Понятие, структура, реализация
- •22. Рентабельность строительного производства. Структура, расчет показателей
- •23. Содержание проектной документации, состав и порядок разработки
- •24. Экономическая эффективность реконструкции и технического перевооружения предприятий
- •25. Организационно-правовые основы и характер предпринимательской деятельности
- •26. Организация бизнеса в строительстве
- •27. Структуры управления предпринимательством
- •28. Конкуренция в условиях предпринимательства
- •29. Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности
5. Оборотные средства строительных организаций. Понятие, состав, источники образования
В производстве предметы труда, к которым относятся сырье, материалы, топливо, тара и т.д выступают в виде Оборотных фондов. в отличие от ОФ оборотные участвуют только в одном обороте, в течение которого они полностью потребляются и переносят свою стоимость на готовую продукцию, составляя часть ее стоимости.
Оборотные
средства
Оборотные производственные фонды Фонды обращения
(в сфере и процессе производства) (оборотные ср-ва обращения)
Производственные запасы Готовая продукция на складе
Незавершенное производство Продукция отгруженная и
Расходы будущих периодов находящаяся в пути
Денежные средства
Средства в расчетах
Оборотные ср-ва обеспечивают непрерывность процесса производства, и от ОФ отличаются высокой скоростью оборота, они полностью утрачивают свою натуральную форму, поэтому целиком включаются в стоимость продукции. Источники образования Об ср-в: собственные, привлеченные, заемные. Собственные - постоянно находятся в распоряжении предприятия, формируются за счет собственных ресурсов. привлеченные - средства заказчика в виде предоплаты, заемные - средства, покрытие потребности в которых происходит за счет кредита банка.
6. Нормирование и показатели использования оборотных средств
Нормирование ОбС - процесс разработки экономически обоснованных нормативов. т.е. определение сумм ОБС, потребных для образования постоянных, минимальных и в то же время достаточных запасов материальных ценностей, неснижаемых остатков незавершенного производства и других элементов ОбС. Нормативы определяются по каждому элементу ОбС: производственным запасам. незавершенному пр-ву, остаткам готовой продукции. Потребность в ОбС для создания производственных запасов Нпз определяется след. образом: определяется годовая потребность в конкретном материале - М, рассчитывается суточная потребность Мс (делить на 360), определяются календарные сроки между поставками материала, рассчитываются нормы производственного запаса, рассчитывается норматив оборотных средств как произведение суточной потребности на норму запаса.
Потребность в оборотных средствах по незавершенному строительству рассчитывается Ннп = Тц*С*К/(360*100)
Тц - длительность производственного цикла, С - себестоимость, К - коэф-т нарастания затрат К=А+(100-А)/2 А - доля единовременных первоначальных затрат в себестоимости %.
Потребность в ОБС по готовой продукции Нгп = Тг*С/360 Т - кол-во дней, необх на подготовку, отгрузку продукции и оформление документов, дн. Общая сумма оборотных ср-в: Н = Нпз+Ннп+Нгп
Методы потребности в ОБС: Аналитический (определение потребности в ОбС в размере их фактических остатков с учетом роста объема пр-ва), Коэффициентный (запасы и затраты подразделяются на зависящие от изменения объемов пр-ва и не зависящие от него), Прямого счета (обоснованные расчет каждого эл-та ОбС по методике нормирования, исп при организации нового предприятия)
Показатели ОБС: Коэф-т оборачиваемости ОБС Ко=Пр/Ос Пр - объем реализованной продукции, Ос - средний годовой остаток ОБС
Длительность оборота ОБС До = Дк/Ко = Дк*Ос/Пр Дк - кол-во календарных дней в периоде
Ускорение оборота приводит к уменьшению потребности в ОбС в связи с улучшением их использования
Высвобождение ОбС (по таблице)
Платежеспособность
