- •Модуль 6 « житлове право»
- •Конституційне право громадян на житло.
- •Житлове законодавство.
- •Житловий фонд україни, його склад і призначення
- •Виключення з житлового фонду житлових приміщень
- •Управління житловим фондом
- •«Забезпечення громадян житловими приміщеннями та порядок надання житлових приміщень»
- •Підстави та умови взяття громадян на квартирний облік
- •Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов
- •Черговість та порядок надання жтлових приміщень
- •Норма жилої площі
- •5. Ордер на житлове приміщення та його юридичне значення
- •«Житлове право. Договір найму житлового приміщення»
- •Договір найму житлового приміщення в будинках державних і комунальних житлових фондів.
- •Форма, строк та сторони договору найму житлового приміщення
- •Поняття члена сімї наймача жилого приміщення
- •Права та обов’язки сторін договору.
- •Право на приватизацію квартир (будинків) державних і комунальних житлових фондів
- •Збереження житла за тимчасово відсутніми громадянами. Бронювання жилого приміщення.
- •Обмін житлового приміщення
- •Піднайом житлового приміщення
- •Правове становище тимчасових жильців
- •Надання громадянам житла в зв’язку з капітальним ремонтом будинку
- •Зміна договору найму житлового приміщення
- •Припинення договору найму житлового приміщення. Підстави та порядок виселення. Випадки виселення з наданням і без надання іншого житла.
- •Особливості користування службовими приміщеннями та гуртожитками.
- •Модуль 7 « підряд. Виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських і технологічних робіт»
- •1. Поняття і значення договору підряду, його види та сфера застосування
- •Сторони та істотні умови договору підряду
- •Права, обов’язки і відповідальність сторін договору підряду.
- •Особливості договору побутового підряду
- •Капітальне будівництво в україні та способи його здійснення.
- •Поняття, значення та система підрядних договорів у будівництві
- •Сторони в договорі. Права , обов’язки і відповідальність сторін у договорі будівельного підряду. Договір субпідряду.
- •Загальна характеристика договорів підряду на проведення проектних та пошукових робіт.
- •Роль, значення та зміст договорів на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських і технологічних робіт.
- •« Перевезення. Транспортне експедирування»
- •Види перевезень та їх правове регулювання. Поняття та види перевезень вантажу.
- •Зміст, укладення та оформлення договорів перевезення вантажу.
- •Виконання договорів перевезення вантажу.
- •Відповідальність сторін за договором перевезення вантажу.
- •Договір перевезення пасажира і багажу. Права і обовязки перевізника і пасажира. Відповідальність перевізника.
- •Порядок предявлення претензій та позовів, що випливають із договорів перевезення. Позови щодо перевезення в закордонному сполученні.
- •Договір чартеру (фрахтування).
- •Договір транспортного експедируваня.
- •Договір буксирування.
- •«Страхування».
- •Соціально-економічна суть страхування та його правове регулювання.
- •Сторони страхового зобовязання. Форми страхування . Страхові правовідносини. Основні страхові поняття
- •Поняття договору страхування.
- •Співстрахування. Договір перестрахування
- •Припинення договору страхування. Недійсність договору страхування.
- •Види обовязкового страхування. Види добровільного страхування.
- •Модуль 8 « договір позики. Кредитно-розрахункові відносини»
- •Поняття , форма та порядок укладення договору позики.
- •Права і обовязки сторін за договором позики
- •Новація боргу в позикове зобовязання
- •Банківські операції та їх види
- •Кредитний договір. Комерційний кредит.
- •Договір банківського вкладу. Види банківських вкладів
- •Укладення і розірвання договору банківського рахунку. Банківська таємниця
- •Двостороннім
- •Безстроковим
- •Поняття, сторони та істотні умови договору факторингу.
- •Права , обовязки та відповідальність сторін за договором факторингу
- •Порядок та форми розрахунків у господарському обороті. Особливості розрахунків між субєктами підприємницької діяльності. Види безготівкових розрахунків.
- •« Договір доручення. Договір комісії. Зберігання. Управління майном».
- •Особливості управління цінними паперами.
- •Поняття ,сфера застосування, сторони, предмет і форма договору доручення
- •Права та обовязки сторін. Припинення договору доручення
- •Поняття, сфера застосування, сторони, предмет, форма і види договору комісії
- •Права та обовязки сторін у договорі комісіїю. Субкомісія. Припинення договору комісії.
- •Поняття, сфера застосування, сторони, предмет, обєкт, форма та строк договору зберігання
- •Права, обовязки і відповідальність сторін за договором зберігання
- •Зберігання за законом. Зберігання на товарному складі. Спеціальні види зберігання
- •Поняття, форма і істотні умови договору управління майном
- •Зміст договору управління майном
- •Відповідальність управителя. Припинення договору управління майном
- •11. Особливості управління цінними паперами
- •«Договори за розпорядженням майнових прав інтелектуальної власності».
- •Роль і значення авторських договорів
- •Загальні положення про авторські договори
- •Види та зміст авторських договорів
- •7. Договір про створення аудіовізуального твору.
- •10. Договори про використання об'єктів суміжних прав.
- •11. Договори про управління майновими правами авторів.
- •Загальна характеристика та строк ліцензійного договору. Типовий ліцензійний договір
- •Договір про передання виключних майнових прав інтелектуальної власності
- •Поняття договору комерційної концесії (франчайзингу).
- •Зміст договору комерційної концесії
- •Відповідальність сторін та припинення договору комерційної концесії
- •« Зобовязання за спільною діяльністю».
- •1. Поняття, види та правове регулювання спільної діяльності
- •Глава 77 цку
- •Форма і умови договору про спільну діяльність
- •Поняття та юридична характеристика договору простого товариства. Ведення спільних справ учасників договору
- •Права і обовязки учасників договору. Спільне майно учасників договору
- •Відповідальність учасників за невиконання обовязків. Порядок покриття спільних витрат і збитків
- •Установчі (засновницькі) договори. Припинення договору
- •Модуль 9 «зобовязання із заподіяння шкоди»
- •Поняття та елементи зобовязань із заподіяння шкоди
- •Деліктна відповідальність: поняття , зміст, особливості та функції деліктної відповідальності
- •Загальні підстави відповідальності за заподіяння шкоди. Відшкодування моральної шкоди.
- •Відшкодування шкоди, заподіяної джерелом підвищеної небезпеки.
- •Відшкодування шкоди, завданої незаконними рішеннями, діями чи бездіяльністю органу дізнання, попереднього (досудового) слідства, прокуратури або суду
- •Відшкодування юридичною або фізичною особою шкоди, завданої їхнім працівником чи іншою особою
- •Відшкодування шкоди, завданої спільно кількома особами.
- •Особливості відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоровя або смертю.
- •Відшкодування шкоди, завданої внаслідок недоліків товарів, робіт (послуг)
- •Література
- •Рецензія
Поняття, сфера застосування, сторони, предмет, форма і види договору комісії
Договір комісії — це договір, за яким одна сторона (комісіонер) зобов'язується за дорученням другої сторони (комітента) за винагороду (за плату) вчинити одну або кілька угод (правочинів) від свого імені за рахунок комітента ( ст. 1011 ЦК України).
Договір комісії є
консенсуальним, оскільки для його укладення достатньо згоди сторін,
двостороннім, оскільки права та обов'язки виникають у обох сторін,
завжди оплатним.
Договір комісії належить до договорів з надання нематеріальних посередницьких послуг, головним чином у сфері торгівлі. У країнах з розвинутою економікою договори комісії зустрічаються також у транспортних відносинах, у сфері обігу цінних паперів, у діяльності банків з обслуговування клієнтів тощо. В нашій країні в радянський період комісійні договори особливо поширилися у відносинах за участю громадян, які здавали майно на комісію у спеціалізовані магазини, що займалися його реалізацією за винагороду. На сьогодні, крім комісійного договору у сфері роздрібної торгівлі, практиці господарювання відомі різні види комісійних договорів. Найбільш поширеними серед них є агентські, дилерські, брокерські та консигнаційні угоди. Згадки про агентські, дилерські та брокерські угоди містяться у страховому, біржовому законодавстві, законодавстві про цінні папери тощо.
Види договору комісії:
1. Консигнація — це операція з реалізації товарів, згідно з якою одна сторона (консигнатор) зобов'язується за дорученням другої сторони (консигнанта) протягом певного часу за обумовлену винагороду продати з консигнаційного складу від свого імені товари, що належать консигнанту. Консигнант (продавець) передає товар на склад посередника (консигнатора). Консигнатор зобов'язаний реалізувати товар від свого імені за рахунок консигнанта. Такий договір найчастіше за все зустрічається у зовнішньоекономічній діяльності, зокрема при низькому освоєнні ринку збуту або при поставці таких товарів, які мало відомі місцевим покупцям. Така схема дає змогу розширити мережу продажу і проводити, наприклад, сплату мита вже у момент, коли знайдений покупець. Поставлений на консигнацію товар є нібито пробною поставкою. Укладаючи договір консигнації, сторони перш за все визначають у ньому обов'язки, пов'язані з маркетинговим дослідженням ринку збуту. У договорі консигнації передбачається обов'язок консигнатора не тільки здійснювати рекламу товару, а й надавати можливість потенційним покупцям безпосередньо оглядати товар, перевіряти його в роботі тощо. Додатковою умовою консигнації може бути придбання частини або всього нереалізованого товару консигнатором. Однак частіше застосовується правило про те, що товар, нереалізований протягом певного строку, повертається консигнанту.
2. комісійна торгівля непродовольчими товарами
3. Комісійна торгівля продовольчими товарами
4. комісійна торгівля продукцією виробничо-технічного призначення
Сторонами договору комісії є комісіонер та комітент.
Комітент — це фізична або юридична особа, в інтересах та за рахунок якої укладаються угоди комісіонером.
Комісіонером є особа, яка вчиняє відповідні угоди в інтересах комітента.
Закон не містить якихось обмежень щодо суб'єктного складу комісіонера, хоч на практиці, як правило, діяльність комісіонера належить до підприємницької.
Учасниками сторін торговельного процесу на комісійних засадах є:
господарюючий суб'єкт, який приймає товар на комісію,
громадянин, підприємство (організація, установа), що здає товар на комісію.
Крім комітента та комісіонера, у відносинах комісії бере участь третя особа, з якою укладає угоду комісіонер. Хоч третя особа не є стороною договору комісії, укладення з нею угоди означає виконання своїх зобов'язань комісіонером. До третьої особи переходять права, які належали комітенту. Але при цьому комітент та третя особа не пов'язані один з одним та не несуть один перед одним відповідальність у разі невиконання або неналежного виконання якихось обов'язків. Відносини між комітентом та третьою особою будуються через комісіонера.
Предметом договору комісії є надання посередницьких послуг у різних сферах господарювання, але переважно у сфері торгового обороту. Предмет договору комісії не можна зводити лише до укладення угоди. Відповідно на комісіонера можуть покладатися обов'язки здійснити рекламу товарів або послуг комітента, знайти контрагента, виконати всі вимоги, встановлені для тих чи інших угод. Предметом договору комісії є не угода, яка укладається комісіонером, а сама діяльність комісіонера, тобто його посередницька послуга, спрямована на укладення угоди.
ЦК України не містить якихось спеціальних правил щодо форми цього договору. У зв'язку з цим на договір комісії поширюються загальні норми щодо форми угод (статті 205—210 ЦК України). Звичайно договір комісії укладається у простій письмовій формі.
Ціна договору комісії, або та комісійна винагорода, яка сплачується комісіонеру, визначається сторонами в договорі комісії. Сторони визначають будь-які умови щодо оплати послуг комісіонера. В разі відсутності якихось вказівок у законі або в договорі про ціну договору розмір комісійної винагороди визначається за правилами ч. 4 ст. 1013 (комісійна винагорода виплачується після виконання договору комісії, виходячи із звичайних цін на такі послуги).
Договір комісії може бути укладений як на певний строк, протягом якого комісіонер виконуватиме свої обов'язки, так і без визначення строку (ч. 1 ст. 1012).
При цьому строк договору комісії слід відрізняти від строку, протягом якого комісіонер зобов'язаний укласти ту чи іншу угоду, оскільки після укладення угоди комісіонер ще зобов'язаний надати звіт комітенту та передати йому все отримане за угодою, що також вимагає певного часу.
У договорі комісії може бути визначена територія його виконання, в межах якої повинен діяти комісіонер (ч. 1 ст. 1012 ЦК України); комітент може бути зобов'язаний не укладати аналогічні договори комісії з іншими особами (ч. 2 ст. 1012 ЦК України).
