- •Модуль 6 « житлове право»
- •Конституційне право громадян на житло.
- •Житлове законодавство.
- •Житловий фонд україни, його склад і призначення
- •Виключення з житлового фонду житлових приміщень
- •Управління житловим фондом
- •«Забезпечення громадян житловими приміщеннями та порядок надання житлових приміщень»
- •Підстави та умови взяття громадян на квартирний облік
- •Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов
- •Черговість та порядок надання жтлових приміщень
- •Норма жилої площі
- •5. Ордер на житлове приміщення та його юридичне значення
- •«Житлове право. Договір найму житлового приміщення»
- •Договір найму житлового приміщення в будинках державних і комунальних житлових фондів.
- •Форма, строк та сторони договору найму житлового приміщення
- •Поняття члена сімї наймача жилого приміщення
- •Права та обов’язки сторін договору.
- •Право на приватизацію квартир (будинків) державних і комунальних житлових фондів
- •Збереження житла за тимчасово відсутніми громадянами. Бронювання жилого приміщення.
- •Обмін житлового приміщення
- •Піднайом житлового приміщення
- •Правове становище тимчасових жильців
- •Надання громадянам житла в зв’язку з капітальним ремонтом будинку
- •Зміна договору найму житлового приміщення
- •Припинення договору найму житлового приміщення. Підстави та порядок виселення. Випадки виселення з наданням і без надання іншого житла.
- •Особливості користування службовими приміщеннями та гуртожитками.
- •Модуль 7 « підряд. Виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських і технологічних робіт»
- •1. Поняття і значення договору підряду, його види та сфера застосування
- •Сторони та істотні умови договору підряду
- •Права, обов’язки і відповідальність сторін договору підряду.
- •Особливості договору побутового підряду
- •Капітальне будівництво в україні та способи його здійснення.
- •Поняття, значення та система підрядних договорів у будівництві
- •Сторони в договорі. Права , обов’язки і відповідальність сторін у договорі будівельного підряду. Договір субпідряду.
- •Загальна характеристика договорів підряду на проведення проектних та пошукових робіт.
- •Роль, значення та зміст договорів на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських і технологічних робіт.
- •« Перевезення. Транспортне експедирування»
- •Види перевезень та їх правове регулювання. Поняття та види перевезень вантажу.
- •Зміст, укладення та оформлення договорів перевезення вантажу.
- •Виконання договорів перевезення вантажу.
- •Відповідальність сторін за договором перевезення вантажу.
- •Договір перевезення пасажира і багажу. Права і обовязки перевізника і пасажира. Відповідальність перевізника.
- •Порядок предявлення претензій та позовів, що випливають із договорів перевезення. Позови щодо перевезення в закордонному сполученні.
- •Договір чартеру (фрахтування).
- •Договір транспортного експедируваня.
- •Договір буксирування.
- •«Страхування».
- •Соціально-економічна суть страхування та його правове регулювання.
- •Сторони страхового зобовязання. Форми страхування . Страхові правовідносини. Основні страхові поняття
- •Поняття договору страхування.
- •Співстрахування. Договір перестрахування
- •Припинення договору страхування. Недійсність договору страхування.
- •Види обовязкового страхування. Види добровільного страхування.
- •Модуль 8 « договір позики. Кредитно-розрахункові відносини»
- •Поняття , форма та порядок укладення договору позики.
- •Права і обовязки сторін за договором позики
- •Новація боргу в позикове зобовязання
- •Банківські операції та їх види
- •Кредитний договір. Комерційний кредит.
- •Договір банківського вкладу. Види банківських вкладів
- •Укладення і розірвання договору банківського рахунку. Банківська таємниця
- •Двостороннім
- •Безстроковим
- •Поняття, сторони та істотні умови договору факторингу.
- •Права , обовязки та відповідальність сторін за договором факторингу
- •Порядок та форми розрахунків у господарському обороті. Особливості розрахунків між субєктами підприємницької діяльності. Види безготівкових розрахунків.
- •« Договір доручення. Договір комісії. Зберігання. Управління майном».
- •Особливості управління цінними паперами.
- •Поняття ,сфера застосування, сторони, предмет і форма договору доручення
- •Права та обовязки сторін. Припинення договору доручення
- •Поняття, сфера застосування, сторони, предмет, форма і види договору комісії
- •Права та обовязки сторін у договорі комісіїю. Субкомісія. Припинення договору комісії.
- •Поняття, сфера застосування, сторони, предмет, обєкт, форма та строк договору зберігання
- •Права, обовязки і відповідальність сторін за договором зберігання
- •Зберігання за законом. Зберігання на товарному складі. Спеціальні види зберігання
- •Поняття, форма і істотні умови договору управління майном
- •Зміст договору управління майном
- •Відповідальність управителя. Припинення договору управління майном
- •11. Особливості управління цінними паперами
- •«Договори за розпорядженням майнових прав інтелектуальної власності».
- •Роль і значення авторських договорів
- •Загальні положення про авторські договори
- •Види та зміст авторських договорів
- •7. Договір про створення аудіовізуального твору.
- •10. Договори про використання об'єктів суміжних прав.
- •11. Договори про управління майновими правами авторів.
- •Загальна характеристика та строк ліцензійного договору. Типовий ліцензійний договір
- •Договір про передання виключних майнових прав інтелектуальної власності
- •Поняття договору комерційної концесії (франчайзингу).
- •Зміст договору комерційної концесії
- •Відповідальність сторін та припинення договору комерційної концесії
- •« Зобовязання за спільною діяльністю».
- •1. Поняття, види та правове регулювання спільної діяльності
- •Глава 77 цку
- •Форма і умови договору про спільну діяльність
- •Поняття та юридична характеристика договору простого товариства. Ведення спільних справ учасників договору
- •Права і обовязки учасників договору. Спільне майно учасників договору
- •Відповідальність учасників за невиконання обовязків. Порядок покриття спільних витрат і збитків
- •Установчі (засновницькі) договори. Припинення договору
- •Модуль 9 «зобовязання із заподіяння шкоди»
- •Поняття та елементи зобовязань із заподіяння шкоди
- •Деліктна відповідальність: поняття , зміст, особливості та функції деліктної відповідальності
- •Загальні підстави відповідальності за заподіяння шкоди. Відшкодування моральної шкоди.
- •Відшкодування шкоди, заподіяної джерелом підвищеної небезпеки.
- •Відшкодування шкоди, завданої незаконними рішеннями, діями чи бездіяльністю органу дізнання, попереднього (досудового) слідства, прокуратури або суду
- •Відшкодування юридичною або фізичною особою шкоди, завданої їхнім працівником чи іншою особою
- •Відшкодування шкоди, завданої спільно кількома особами.
- •Особливості відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоровя або смертю.
- •Відшкодування шкоди, завданої внаслідок недоліків товарів, робіт (послуг)
- •Література
- •Рецензія
«Забезпечення громадян житловими приміщеннями та порядок надання житлових приміщень»
ПІДСТАВИ ТА УМОВИ ВЗЯТТЯ ГРОМАДЯН НА КВАРТИРНИЙ ОБЛІК.
ОБЛІК ГРОМАДЯН, ЯКІ ПОТРЕБУЮТЬ ПОЛІПШЕННЯ ЖИТЛОВИХ УМОВ
ЧЕРГОВІСТЬ НАДАННЯ ЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ
НОРМА ЖИЛОЇ ПЛОЩІ
ОРДЕР НА ЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ ТА ЙОГО ЮРИДИЧНЕ ЗНАЧЕННЯ
Підстави та умови взяття громадян на квартирний облік
Квартирний облік - це облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і здійснюється він за місцем проживання громадян (у виконавчому органі міської, селищної, сільської ради або відповідній місцевій державній адміністрації)або за місцем їх роботи.
Громадяни, які залишили роботу на підприємстві , установі , організації , що здійснюються квартирний облік, у зв’язку з виходом на пенсію, беруться на облік на рівні з робітниками і службовцями даного підприємства, установи, організації.
Якщо громадяни перебували на квартирному обліку за місцем роботи, але перейшли на інше підприємство, в установу, організацію у тому ж населеному пункті, беруться на облік за новим місцем роботи, в разі, коли там не ведеться облік, то у виконавчому комітеті місцевої ради за місцем проживання, із збереженням попереднього часу перебування на обліку та у списках осіб, які користуються правом першочергового одержання житлових приміщень, у випадках:
Переведення на інше підприємство, в установу, організацію за розпорядженням вищестоящих органів влади
Звільнення у зв’язку з ліквідацією підприємства, установи, організації, скорочення чисельності або штату працівників
Звільнення у зв’язку зі станом здоров’я , що не перешкоджає продовженню даної роботи
Звільнення у зв’язку з неявкою на роботу внаслідок тривалої тимчасової непрацездатності
Підстави для взяття громадян на квартирний облік:
1. Потреба у поліпшенні житлових умов – гостра потреба, необхідність у поліпшенні житлових умов даного громадянина та його сім’ї у зв’язку з непридатністю квартири (будинку) для проживання, невідповідністю його санітарним та технічним нормам, забезпеченість жилою площею менше норми тощо.
Перелік підстав, за якими громадянин визнається таким, що потребує поліпшення житлових умов, встановлюється п.13 «Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР» та ст..34 ЖК України , а саме:
забезпечені житловою площею нижче за рівень, що визначається виконавчими комітетами обласних, Київської і Севастопольської міських рад
які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам
які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв’язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім’ї
які проживають за договором піднайму житлового приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму житлового приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів
які проживають не менше 5 років за договором найму (оренди) в будинках (квартирах) , що належать громадянам на праві приватної власності
які проживають у гуртожитках
які проживають в одній кімнаті по дві і більше сімей, незалежно від родинних відносин, або особи різної статі, старші за 9 років, крім подружжя (в тому числі якщо займане ними приміщення складається більш як з однієї кімнати)
Для взяття на квартирний облік достатньо хоча б однієї з перелічених вище підстав, причому відповідна підстава повинна існувати на момент розгляду питання про взяття громадянина на квартирний облік.
2. Постійне проживання у даному населеному пункті – ознаками постійного проживання є наявність житла, тісних особистих, трудових та адміністративних зв’язків. Доказом постійного проживання на практиці в першу чергу визнається наявність постійної прописки (реєстрації). Але інколи місце постійного проживання і місце прописки не збігаються.