8. Основные принципы организации строительного производства при реконструкции зданий и сооружений.

Реконструкция жилых и общественных зданий производиться с целью восстановления и улучшения потребительских качеств. Повышения комфортности. Сопровождается перепланировкой и изменением назначения помещений.

Реконструкция промышленных объектов производиться с целью увеличения мощности с повышением качества и улучшений условий труда. Изменения вида или расширения номенклатуры выпускаемой продукции, выполнения требований к охране окружающей среды. Реконструкция осуществляется без остановки предприятия и изменения режима его работы, с частичной остановкой предприятия или с полной остановкой предприятия.

Увеличение площади можно достичь путем пристроек и надстроек.

Различают реконструкцию:- малая (объект); - полная (квартал); - частичная.

Капитальное обновление зданий и сооружений производиться с изменением архитектурно-планировочных и конструктивных реншений. С заменой и усилением несущих конструкций.

Представители проектной организации принимают участие на всех стадиях реконструкции, включая предпроектное обследование объекта и проведение СМР. Разрабатывается специальный ПОС и ППР.

Проектное и последующие обследования производят с целью выявления состава и ориентировочного объема работ, последовательности и сроков их выполнения, возможности использования ресурсов и услуг заказчика и подрядчика. В специальные ведомости заносят данные, характеризующие техническое состояние конструкций здания, оборудования, коммуникаций; решения о возможности использования технологических коммуникаций и оборудования, их усиления и замены; решения об использовании частей здания в период реконструкции.

В период обследования выясняют: какие работы и в каких цехах будут выполняться в стесненных условиях действующего производства; какие транспортные средства заказчика могут использоваться для выполнения демонтажных и монтажных работ; по каким транспортным схемам будут подаваться материалы, констр. и обор.; какие источники имеются электроэнергии, воды, кислорода, пара итд; какие приозводственные и бытовые помещения можно использовать.

При обследовании изучают строительную и эксплуатационную технологическую документацию; производят осмотр конструкций; дают экспертные оценки с привлечением соответствующих специалистов.

Дисциплина «Технология строительного производства»

3. Технологическое проектирование строительных процессов (ППР, технологические карты, карты трудовых процессов). Участок, захватка, делянка, рабочее место. Нормативная база.

Технологическое проектирование предназначено для разработки оптимальных технологических решений и определения необходимых организационных условий выполнения строительных процессов, работ возведения здания и сооружения в целом. Целью проектирования производства работ является выбор технологии и организации их выполнения, которые позволят осуществить возведение объекта в требуемые сроки, при надлежащем качестве и при снижении себестоимости работ.

Технологическое проектирование является частью проектной документации и оно должно быть предусмотрено на всех стадиях создания проекта: ТЭО (стадия проект), рабочей документации, производства работ.

Технологическое проектирование строительства включает в себя:

• Проект организации строительства (ПОС);

• Проект производства работ (ППР);

• Технологические карты на сложные строительные процессы;

• Карта трудовых процессов.

Проект организации строительства ПОС устанавливает оптимальную продолжительность строительства в целом, его очередей, пусковых комплексов, отдельных объектов в увязке с нормами продолжительности строительства.(Состав см. №1)

ПОС разрабатывают, как правило, проектные или проектно-технологические организации.

Проект производства работ ППР разрабатывается на основе решений принятых в ПОС. В ППР уточняется сроки строительства очередного мероприятия, подготовительного периода; график поступления на объект конструкций и материалов и прочее. .(Состав см. №1)

Проект разрабатывают, как правило, проектные или проектно-технологические организации. Располагая квалифицир. инженерными кадрами, строительная организация может своими силами разрабатывать проекты производства работ.

Технологическая карта регламентирует сроки выполнения и технологическую последовательность отдельных строительных процессов (заданного объема работ с использованием определенного комплекта машин и инструментов).

Состав: - область применения

- общие положения

- организация и технология выполнения работ

- требования к качеству работ

- потребность в материально-технических ресурсах

- техника безопасности и охрана труда

- технико-экономические показатели

Технологическая карта разрабатывается в том числе на основе привязки к местным условиям типовой технологической карты собственными силами строительной организации (фирмы) или по ее заказу одной из проектно-технологических организаций.

Технологическая карта утверждается главным инженером (руководителем) строительной организации.

Карты трудовых процессов- основной документ в строительстве, регламентирующий условия, необходимые для обеспечения высокопроизводительного труда рабочих.

Состав:

1. Назначение и эффективность применения карты

2. Исполнители, предметы и орудия труда

3. Условия и подготовка процесса

4. Технология и организация процесса

5. Приемы труда

КТП разрабатываются специализированными научно-производственными организациями на отдельные виды работ.

Участок - часть здания или сооружения, в пределах которой существуют одинаковые производственные условия, дающие возможность применять одинаковые методы работ (температурные блоки зданий, этаж или часть этажа, жилые секции и т.д.)

Захватка — часть здания или сооружения, предназначенная для работы бригады рабочих. На захватках повторяются одинаковые комплексы строительных процессов, выполняемые в определенное и равное время.

Делянка - часть захватки, предназначенная для работы звена рабочих. Делянкой могут быть несколько фундаментов, ряд колонн, стеновое ограждение в пределах ряда пролетов и т.д.

Рабочее место — участок рабочей площади, на котором размещаются или перемещаются машины, материалы и приспособления, в пределах которого группа работников или один работник осуществляет свои трудовые обязанности.

Нормативная документация строительного производства

1. Система нормативных документов в строительстве общегосударственного назначения:

ФЗ «О техническом регулировании» от 27.12.2002 №184-ФЗ; СНиП; ГОСТ; СП; РДС

2.Субъектов РФ: ТСН

3 Производственно-отраслевые документы предприятий: СТП, СТО

4 ТУ