4.3. Изменение условий, прекращение

К числу оснований для изменения или прекращения договора можно отнести:

1. Волеизъявление сторон, но в этом случае необходимо подготовить дополнительное соглашение к договору, подписанное сторонами, с указанием причин изменения условия договора и расторжения.

2. Одностороннее расторжение договора. В случаях, когда прямо предусмотрено законом, т.е. при существенном нарушении условий договора. В этом случае заинтересованная сторона должна обратиться в суд с иском о расторжении договора.

3. При существенном нарушении обстоятельств, это означает, что обстоятельства, имеющиеся на момент заключения договора изменились настолько, что если стороны на момент заключения договора знали об этих изменениях, то договор не был бы заключён или был бы заключён на иных условиях. В этом случае заинтересованная сторона обращается в суд с требованием о расторжении договора.

5. Виды кд

5.1. Реализационные договоры (Договоры розничной купли-продажи, договоры поставки, договоры оптовой купли-продажи, договоры поставки товаров для государственных и муниципальных нужд, договор контрактации, договор мены)

Общие положения договора купли-продажи (ДКП).

Статья 454 – 491. ДКП – это соглашение сторон. Продавец обязуется передать товары в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять товары и оплатить их. К числу особенностей ДКП относятся:

1. Договор является возмездным (сторона, получившая товары обязана предоставить продавцу денежную сумму или оплатить товары в иной форме)

2. Договор является консенсуальным, т.е. считается заключённым не с момента передачи товара, а с момента достижения соглашения по всем существенным условиям договора.

3. Взаимный договор (каждая сторона имеет права и обязанности, товар передаётся бесповоротно).

4. Отдельные положения договора могут быть урегулированы нормативными актами

Элементы договора.

1. Предмет договора складывается из 2-х составляющих:

   1. Действия продавца по передаче товара покупателям и действие покупателя по принятию товара и его оплате.

   2. Объектом ….определяемые родовыми признаками

2. Стороны. Сторонами выступают продавец – это юридическое или физическое лицо, осуществляющее торговую или торгово-посредническую деятельность. В роли покупателя выступают эти же лица или гражданин – потребитель.

3. Формы договора. Как правило, договор заключается в простой письменной форме. А в письменной форме заключается в случае, предусмотренном ФЗ.

4. Цена. Как правило, не является существенным условием. В договоре можно не указывать. Если цена в договоре не указана, т.к. она не является существенным условием, то в этом случае определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 (если цена не указана и возник спор, то заинтересованная сторона обращается в суд и суд определяет цену, исходя из цен на аналогичные товары в данной местности, если существует возможность сравнения).

5. Срок. Не является, как правило, существенным условием и определяется соглашением сторон. Если срок (исполнения обязательств) в договоре не указан, то в этом случае он определяется в соответствии со статьёй 314 ГК РФ. В этом случае обязательство должно быть исполнено в установленный срок или моментом востребования, т.е. по истечении 7 дней после заявленного требования.

Права и обязанности сторон.

Права и обязанности продавца. Общие положения.

Продавец обязан передать товар в определённом месте определённому лицу, соответствующего ассортименту, надлежащего качества, в соответствующем комплекте и комплектности, соответствующей документации и в соответствующей таре. Качество товара может быть определено в договоре ГОСТами, техническими стандартами или на условиях, определённых сторонами. Если товар получен ненадлежащего качества (с недостатками), то продавец обязан устранить недостатки за свой счёт или оплатить расходы покупателя в связи с устранением их или соразмерно уменьшить по требованию покупателя покупную цену. В этом случае если покупатель отказался от договора, то он обязан возместить все убытки. Товар должен быть поставлен в соответствующем ассортименте, если он указан в договоре. Если ассортимент не указан, то продавец сам выбирает его, исходя из разумных потребностей покупателей. Если товар поставлен не в том ассортименте, то покупатель вправе оплатить только товар, который соответствует ассортименту и отказаться от другой части товара, вправе отказаться от принятия товара или потребовать восполнить ассортимент. На товар должен быть установлен гарантийный срок, срок годности и срок службы.

В договоре могут быть указаны условия по предоплате. Предоплата – форма коммерческого кредитования. Если продавец в установленный срок после получения предоплаты не передаёт товар, то в этом случае покупатель вправе отказаться от принятия товара и потребовать возврата предоплаты и возмещения убытков. Продавец вправе требовать от покупателя оплаты товара в установленный срок и при этом вправе отказаться от исполнения договора, если оплата не была произведена.

Права и обязанности покупателя.

Покупатель обязан принять товар и оплатить его. При обнаружении недостатков в товаре он обязан известить продавца об этом и составить коммерческий акт. Вправе назначать экспертизу для определения качества товара. Вправе осуществить осмотр товара за свой счёт. Вправе обращаться в суд в случае возникновения спорного вопроса. Вправе отказаться от исполнения договора, если товар был передан с существенными недостатками.