- •1. Понятие, содержание и источники кп
- •1.1. Понятие, предмет и метод кп
- •1.2. Принципы кп
- •1.3. Источники кп
- •1.4. Общая характеристика субъектов кп
- •2. Объекты кп, их виды и правовой режим объектов
- •2.1. Понятие объектов кп, их виды
- •2.1.2. Виды объектов кп
- •2.2. Правовой режим объектов кп и способы их обособления
- •3. Субъекты кп
- •3.1. Организаторы торговли на товарном рынке
- •3.1.1. Ярмарки
- •3.1.2. Товарная биржа
- •3.1.3. Торговые дома
- •3.1.4. Торгово-промышленные палаты
- •3.1.5. Розничные рынки
- •3.2. Торгово-посреднические организации
- •4. Коммерческие договоры (кд)
- •4.2. Способы заключения договора
- •4.3. Изменение условий, прекращение
- •5. Виды кд
- •5.1.1. Договор розничной купли-продажи (дркп)
- •5.1.2. Договор оптовой купли-продажи (докп)
- •5.1.3. Договор поставки (дп)
- •5.1.4. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •5.1.5. Договор контрактации
- •5.1.6. Договор мены
- •5.2. Посреднические договоры (договор поручения, договор комиссии, агентский договор)
- •5.2.1. Договор-поручение (дп)
- •5.2.2. Договор комиссии (дк)
- •5.2.3. Агентский договор (ад)
- •5.3. Договоры, содействующие торговле (договор аренды, хранения, коммерческой концессии, страхования)
- •Права и обязанности арендодателя (общие положения)
- •Права и обязанности арендатора
- •5.3.2. Договор аренды транспортных средств с экипажем
- •Права и обязанности арендодателя
- •Права и обязанности арендатора
- •5.3.3. Договор аренды здания/сооружения
- •Права и обязанности сторон
- •5.4. Организационный договор (межрегиональные соглашения, рекламный договор, договор по оказанию маркетинговых услуг)
3.1.5. Розничные рынки
Розничные рынки. Функционируют на основе закона РФ от 30 декабря 2006 года о розничных рынках. Значение розничных рынков в том, что они призваны создать условия для организации продажи товаров в розницу, а также осуществление контроля за ценообразованием. Розничный рынок – это имущественный комплекс, который создаётся по решению органа местного самоуправления за чертой города.
Розничным рынком руководство осуществляет управляющая компания, которая должна быть зарегистрирована в налоговом органе. Для создания рынка необходимо, чтобы у заявителя по месту предполагаемого рынка был объект недвижимости.
Бывают:
специализированные, когда более 80% торговых мест предназначены для продажи товара одного класса.
Универсальные розничные рынки, когда менее 80% мест предназначены для продажи товара одного класса.
Управляющая компания обязана заключить договор на аренду торгового места с продавцом. Юридические лица, ИП, крестьянские и фермерские.
Все продавцы и заключённые договоры должны быть указаны в реестре управляющей компании. Управляющая компания должна вести паспорт безопасности Розничного Рынка (противопожарный, антитеррористический и т.д.).
3.2. Торгово-посреднические организации
Основное назначение ТПО в том, что они способствуют оперативному продвижению товара от производителя к потребителю. Анализ законодательства позволяет выделить 2 группы таких лиц:
Лица, которые приобретают товар от поставщика от своего имени и за свой счёт в целях последующей реализации. В этой связи они приобретают право собственности на товар.
Организации, которые приобретают товар по поручению клиента от его имени и за его счёт и в этой связи они не являются собственниками товара.
К 1-й группе следует отнести дилеров, которые должны иметь статус Юридического лица, т.е. ИП не имеют права заниматься такой деятельностью. Если дилер работает на постоянной основе с одним производителем, то он является официальным дилером производителя. Приобретение товара осуществляется на основе договора купли-продажи. И, как правило, дилер осуществляет свою деятельность с одним классом товара.
Дистрибьюторы, которые осуществляют посредническую деятельность во внешнеэкономической торговле. Предметом сделки выступает импортный товар, который поступил от поставщика на территорию РФ. С поставщиком отношения строятся на долгосрочной основе. При совершении сделки осуществляется дистрибьюторский договор. Существуют 2 вида лиц:
Регулярные дистрибьюторы, т.е. те лица, которые имеют собственные склады для складирования товара.
Транзитные дистрибьюторы, которые не имеют складов. Как правило, осуществляют транзитные (краткосрочные) сделки, т.к. нет места для хранения товара.
Трейдеры – это специальные посредники, которые совершают по поручению клиента сделки в целях последующей перепродажи. В отличие от дистрибьюторов такой деятельностью могут заниматься как юридические лица, так и ИП.
Лица, которые не приобретают права на товар. К числу таких посредников относят брокеров, которые осуществляют сделки:
от своего имени, но за счёт клиента;
от имени клиента, но за свой счёт;
от имени клиента и за его счёт
Брокер должен иметь лицензию. Взаимоотношения брокера с клиентом оформляются брокерским договором, а если отношения строятся на долгосрочной основе, то договором на брокерское обслуживание.
Фирмы-стокисты. Это юридические лица или ИП, которые по поручению поставщика продают импортный товар, поступивший на территорию РФ. Последующая перепродажа товара осуществляется мелким и средним предпринимателем.
Комиссионеры – это лицо, которое совершает одну или несколько сделок от имени комитента и за его счёт. При этом права и обязанности по сделке переносятся на него. Если 3-м лицом не исполнены обстоятельства по сделке, то в этом случае комиссионеры по требованию своего клиента обязан передать ему по договору цессии полученные им права и обязанности.
Торговые агенты или агентства. Торговый агент может иметь статус ИП и в этой связи с клиентом заключаются гражданско-правовые договоры о оказании каких-либо услуг (изучение рынка, осуществление рекламы, поиск покупателей, заключение конкретных сделок и т.д.). Если лицо не имеет такого статуса, то с ним заключается трудовой договор, в котором следует указать его трудовые обязанности.