- •1. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина.
- •3. Понятие, предмет и принципы земельного права.
- •11. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.
- •12. Ограничения (обременения) прав на землю в рб
- •13. Понятие, формы и содержание землевладения.
- •14. Объекты и субъекты права землевладения.
- •15.Основания возникн-ия, изменен. И прекращ-я права з/владения.
- •16.Понятие, формы, виды и содержание права землепользования.
- •17.Субъекты и объекты права землепользования.
- •18. Служебные земельные наделы: понятие, порядок использ-ия.
- •19. Аренда (а) земель как разновидность землепользования.
- •20. Изъятие земельных участков для государственных нужд.
- •21. Платежи за зем. Уч-ки, стоимость и цена зем. Участков.
- •Функции государственного управления использованием и охраной земель.
- •Предоставление земельных участков во владение и в пользование.
- •Передача земельных участков в собственность юридических лиц и граждан.
- •Государственный земельный кадастр.
- •Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •Мониторинг земель.
- •Понятие, виды и порядок разрешения земельных споров.
- •Понятие, цели, задачи, содержание охраны земель. Порядок проведения природоохранных мероприятий.
- •Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •Понятие, виды и состав земельных правонарушений.
- •34. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •35. Административная ответственность за нарушение порядка использования и охраны земель.
- •36. Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •37. Гражданско-правовая ответственность за нарушение порядка использования и охраны земель.
- •38. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •40. Правовой режим земель пригородных и зеленых зон.
- •41. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •42. Правовой режим земель, предоставленных для пользования недрами.
- •43. Правовой режим земель лесного фонда.
- •44. Правовой режим земель водного фонда.
- •45.Понятие и правовой режим земель запаса.
- •46. Понятие, предмет и принципы аграрного права.
- •47. Источники и система аграрного права.
- •48.Метод правового регулирования в аграрном праве.
- •49.Аграрные правоотношения, их классификация. Понятие, виды и содержание аграрных правоотношений. Основания возникновения, изменения и прекращения аграрных отношений.
- •53.Правовое регулирование жилищного строительства на селе.
- •54.Понятие и виды субъектов сельскохозяйственной деятельности.
- •55.Правовое положение государственных сельскохозяйственных организаций.
- •56. Правовое положение колхозов (сельскохозяйственных производственных кооперативов).
- •57 Правовое положение хозяйственных обществ и товариществ сельском хозяйстве.
- •58 Правовое положение крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств.
- •59 Общая характеристика и принципы внутрихозяйствен-ного управления в сельскохозяйственных организациях.
- •60 Органы управления в государственных сельскохозяйственных организациях и их компетенция.
- •61.Органы управления в колхозах (сельскохозяйственных производственных кооперативах) и их компетенция.
- •Особенности управления в хозяйственных обществах и товариществах сферы сельского хозяйства.
- •63 Разгосударствление и приватизация в агропромышленном комплексе: понятие, основные направления и принципы.
- •64 Правовой режим имущества государственных сельскохозяйственных организаций.
- •65 Права и обязанности субъектов сельскохозяйственной деятельности по использованию земель.
- •66 Правовое регулирование семеноводства.
- •67. Селекционная деятельность.
- •Племенная деятельность
- •Ветеринарн. Деятельность
- •Лицензирование с/х деятельности
- •73. Материально-техн. Обеспечение с/х.
- •74. Качество с/х продукции
- •76. Налоги
- •78. Правовое регулирование отношений по реализации сельскохозяйственной продукции.
- •79. Договоры в сфере сельскохозяйственного производства и иной деятельности в сельском хозяйстве.
- •80. Общая характеристика и особенности правового регулирования трудовых отношений в сельском хозяйстве.
- •81. Правовые формы организации труда в сельском хозяйстве.
- •82. Контрактная форма найма работников сельского хозяйства.
- •83. Рабочее время и время отдыха в сельском хозяйстве.
- •84. Охрана труда и здоровья работников сельского хозяйства.
- •85. Труд несовершеннолетних и женщин в сельском хозяйстве.
- •86. Юридическая ответственность за нарушение аграрного законодательства.
11. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.
Субъективное право собственности на землю возникает на основании юридических фактов в порядке, установленном законом и зависит от формы земельной собственности.
Основанием возникновения права государственной собствен-ности на землю служит нормативный правовой акт, кот. служит З. РБ «О собственности в РБ», Кодекс о земле.
В наст. вр. основаниями возникнов-ия права госуд-ой собств-ти на землю явл-ся: 1) решение местного исполкома о выкупе земельного участка из частной собственности в госуд-ую собств-ть;
2) постан. суда о принудит-ом изъятии зем. уч-ка из частной собственности в собств-ть РБ;
3) заявл. гражданина, ю/л о добровольн. передаче зем. уч-ка из чатной собственности в собственность РБ.
Основанием прекращения права гос. собственности явл-ся решение соответ. госоргана о передаче зем. уч-ка в частн. собственность, собств-ть иностранного гос-ва или международной организации.
Основанием возникновения права частной собственности на землю юридических лиц и граждан Республики Беларусь являются:
1) административно-правовой акт – решение госорганов о передаче зем-х уч-ков в частную собств-ть ю/лиц и граждан РБ.
2) гражданско-прав-е сделки с зем. уч-ками в т.ч. приобр. с аукциона.
3) постановл-е суда, устанавливающее право собств-ти на землю.
Возможным яв-ся приобретен. права на зем. уч-к, добросовестное, открытое и непрерывное владение которым осущ-ся в теч. длит-го времени (15 и бол. лет), что предусмотрено в КоЗ.
Право частной собственности на зем. уч-ки прекращ-ся по решению областного, Минского городс-го, городск-го, районного, сельского и поселкового исполкома либо по постановл-ю суда.
при добровольной передаче зем-х уч-ков в собств-ть РБ;
при ликвидации негосударственного ю/ лица РБ;
при неисполнении залогодателем - собственником земельного участка - обеспеченного залогом обязательства;
при признании зем. уч-ка бесхозным;
в случае смерти гражд-на и признания наследства выморочным;
при переходе зем. уч-ка в собств-ть лица, кот. в соответствии с законодательством не может являться собственником зем. участка.
Право ч./собственности на зем. уч-к прекращается также в принудит. порядке по постановлению: суда. Основаниями принудит-го изъятия зем. уч-ка яв-ся юр. факты, которые можно класс-ть как правомерные и неправомерные действия.
К правомерным действиям относятся:
утрата гражданства Республики Беларусь;
изъятие земельного участка для государственных и общественных нужд;
К неправомерным действиям относятся:
систематическая неуплата земельного налога в течение сроков, установленных законодательством РБ;
использование земельного участка не по целевому назначению;
неиспользование по целевому назначению в течение 1 года земельного участка, приобретенного для ведения личного подсобного хозяйства, и 2 лет – для несельскохозяйственных целей;
невыполнение требований природоохранного режима использования земель;
использование земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки;
при конфискации земельного участка;
при прекращении членства в садоводческих товариществах, дачном кооперативе.
Законод-вом могут быть предусмотреныны и иные основания прекращения права ч/собствености на зем. участок.