1. Загальний розділ.

   1. Аналіз предметної області.

      1. Опис бізнес-процесів в предметній області

У великому торговельному центрів в результаті планування було визначено деяку кількість торговельних точок в межах однієї будівлі, які можуть здаватися в оренду.

Для кожної з торговельних точок важливими даними є поверх, площа, наявність кондиціонера і вартість оренди в день.

З усіх потенційних клієнтів збираються стандартні дані: код клієнта, назва, адреса, телефон, реквізити, контактна особи.

При появі потенційного клієнта йому показують наявні вільні площі. Досягши угоди оформляється договір оренди, фіксуючи в базі даних наступні дані: код торговельної точки, код клієнта, період (термін) оренди.

Деякі клієнти можуть орендують відразу декілька торговельних точок. Окрім цього, необхідно збирати інформацію про щомісячні платежі, які поступають у фірму від орендарів.

2. Вхідна інформація.

Юридично, угода по оренді торговельної площі закріплюється договором оренди, який має бути укладений між клієнтом і орендарем.

При укладенні договору клієнт повинен надати наступну інформацію:

• Назва організації;

• Індивідуальний податковий номер;

• Адреса;

• Телефон;

• Контактна особа.

Орендатор повинен надати клієнту інформацію о наявних торговельних точках:

• Поверх;

• Площа;

• Наявність кондиціонера;

• Вартість оренди в день.

При укладенні договору фіксується:

• Дата початку оренди;

• Дата закінчення оренди.

3. Вихідна інформація

1. звітна відомість орендаторів торговельних площ;

2. список орендарів площ за певний проміжок часу;

3. звідна відомість площ;

4. договір оренди нежитлового приміщення.

4. Зразки документів, облік яких автоматизується

Звітна відомість орендаторів торговельних площ.

Назва організації	Індивідуальний податковий номер	Адреса	Телефон	Контактна особа

Список орендарів площ за певний проміжок часу.

Назва організації	Дата початку оренди;	Дата закінчення оренди.	Вартість оренди в день.	Поверх

Договір оренди нежитлового приміщення.

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № ______ Киев _________ 201__ г. Настоящий Договор Аренды Нежилого Помещения (далее - "Договор") заключен между: ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БББ", далее - "Арендодатель", в лице ___________________, его Генерального Директора, ________________, Заместителя Генерального Директора, и _______________, его Главного Бухгалтера, действующих в соответствии с Уставом Арендодателя, и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ААА», далее - "Арендатор" в лице ______________, его Генерального Директора, действующего в соответствии с Уставом Арендатора.