- •1.Инвестиционные проекты: понятие, содержание, классификация
- •1.2 Содержание инвестиционных проектов
- •2.Фазы жизненного цикла инвестиционного проекта и их характеристика
- •3.Прединвестиционные исследования проекта, их значение и стадии
- •4.Предпроектное обоснование инвестиций
- •5.Структура проектного анализа: технический, коммерческий, финансовый, экологический, организационный, социальный, экономический Коммерческий анализ
- •1.3 Технический анализ
- •1.4 Организационный анализ
- •1.5 Социальный анализ
- •1.6 Экологический анализ
- •1.7 Экономический анализ.
- •1.8 Финансовый анализ.
- •6.Основы технико-экономического обоснования проектов. Состав тэо инвестиций
- •7. Порядок разработки, согласования и утверждение тэо проектов
- •8.Понятие риска и неопределенности в оценке эффективности проектов
- •9.Состав, содержание и виды проектно-сметной документации Проектная документация.
- •7. Сметная документация.
- •10.Общий сметный расчет. Методы определения сметной стоимости проекта
- •11. Порядок разработки, экспертизы и утверждения проектно-сметной документации
- •Часть 1. «Строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование».
- •Часть 2. «Нормы строительного проектирования».
- •Часть 3. «Правила производства и приемки строительных работ».
- •13. Оценка стоимости проекта. Управление стоимостью проекта
- •Бюджет проекта, как основной план расходов. Виды бюджетов. Порядок планирования расходов проекта. Бюджетирование проекта.
- •2.2 Порядок составления бюджета
- •16.Функции менеджера проекта в области планирования, финансирования и контроля расходования ресурсов проекта
- •17 Организация подрядных отношений в строительстве
- •19.Сущность тактического и стратегического планирования в организации
- •20.Понятие «команда проекта», основные этапы жизненного цикла команды
- •Основные принципы оценки эффективности и финансовой реализуемости инвестиционных проектов
- •5.1.2. Основные принципы оценки эффективности
- •5.1.3. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов
- •5.1.4. Денежные потоки инвестиционного проекта
- •5.1.5. Особенности оценки эффективности на разных стадиях разработки и осуществления проекта
- •5.1.6. Схема финансирования. Финансовая реализуемость инвестиционных проектов
- •23.Норма дисконта и поправка на риск в оценке эффективности проектов
- •3. Оценка ожидаемого эффекта с учётом количественных характеристик проекта (анализ сценариев)
- •2. Метод вариации параметров (анализ чувствительности)
- •24.Количественный анализ рисков в оценке эффективности проекта
- •25.Экспертный анализ рисков в оценке эффективности проекта
- •27.Понятие, требования и назначение бизнес-плана инвестиционного проекта Бизнес план инвестиционного проекта
- •27.Структура бизнес-плана. Содержание разделов бизнес-плана
- •1. Общая структура бизнес-плана
- •2. Титульный лист, оглавление, меморандум конфиденциальности, резюме бизнес-плана
- •3. История бизнеса организации (описание отрасли)
- •4. Характеристика объекта бизнеса организации
- •5. Анализ бизнес-среды организации
- •6. План маркетинга
- •7. Производственный план
- •8. Организационный план
- •9. Финансовый план
- •10. Оценка и страхование риска
- •28.Оценка и анализ финансовой состоятельности инвестиционного проекта. Простые показатели анализа.
- •29. Оценка экономической эффективности проекта. Показатели, не предполагающие использования концепции дисконтирования в оценке экономической эффективности проекта.
- •30.Оценка проекта в целом. Основные критериальные показатели оценки эффективности проекта.
- •31. Учет инфляции при подготовке инвестиционных проектов
- •32.Учет риска и неопределённости при подготовке инвестиционного проекта
- •33.Акционирование как метод финансирования проекта
- •34.Проектное финансирование. Основные принципы организации проектного финансирования.
- •II. Критерии проектного финансирования
- •III. Участники проектного финансирования
- •IV. Виды проектного финансирования
- •V. Особенности оценки проектов.
- •35.Банковское кредитование проекта. Типы банковского кредитования проектов.
- •Законодательство о долгосрочном кредитовании инвестиционных проектов
- •Порядок выдачи инвестиционных кредитов юридическим лицам
- •Базовый пакет документов, представляемых для получения долгосрочного (инвестиционного) кредита
- •36.Самофинансирование как метод финансирования проекта
5.Структура проектного анализа: технический, коммерческий, финансовый, экологический, организационный, социальный, экономический Коммерческий анализ
Цель коммерческого анализа заключается по сути в оценке предлагаемой рынку продукции конечными потребителями.
Решаемые при этом задачи в общем виде можно свести к следующим:
1.маркетинг;
2.источники и условия ресурсного обеспечения;
3.условия сбыта;
4.возможность обратной связи с потребителем продукции.
Для управления качеством продукции особенно важно решение последней задачи. Например, отсутствие спроса на новую продукцию может быть обусловлено не ее качеством непосредственно, а характером упаковки, ценой товара, выявив причину в процессе оперативного коммерческого анализа путем опроса или анкетирования потребителей, можно быстро устранить негативную причину: изменить упаковку, найти пути снижения затрат и цены.
Обычно характер информации позволяет провести как качественный, так и количественный коммерческий анализ.
1.3 Технический анализ
В рамках технического анализа инновационных проектов необходимо изучить:
1.технико-технологические альтернативы;
2.варианты местоположения производства;
3.сроки реализации проекта и его фаз;
4.доступность и достаточность источников сырья, рабочей силы и иных 5.потребляемых ресурсов;
6.графики проекта.
Эти задачи решаются (с возрастающей точностью) на стадиях предынвестиционных исследований, ТЭО (проекта) строительства и разработки рабочей документации.
В процессе поэтапно проводимого технического анализа уточняются смета и бюджет проекта. При этом уточняются физические и ценовые непредвиденные факторы, которые приводят к непредвиденным расходам. В ряде стран делаются попытки установить уровни этих непредвиденных расходов. Так, в США этот уровень колеблется от 5% (для простых, стандартных проектов) до 15% (для сложных, уникальных).
1.4 Организационный анализ
Организационный анализ выполняется для оценки внутренних и внешних условий реализации нового инновационного проекта. К внутренним относятся условия, зависящие от деятельности самого предприятия; в частности:
1.особенности управления;
2.организационные структуры;
3.планирование;
4.комплектование и обучение персонала;
5.координация деятельности;
6.информационное обеспечение.
К внешним относятся:
1.политическая;
2.правовая;
3.общеэкономическая;
4.научно-техническая (потенциал, потребность и т. п.) обстановка в обществе и регионе.
Основными задачами организационного анализа являются:
1. Определение задач и действий участников проекта относительно политической и правовой обстановки.
2. Оценка управления и организационных структур предприятия с позиции их соответствия задачам проекта.
3. Анализ обеспеченности проекта ресурсами и необходимости перестройки этого обеспечения, повышения квалификации персонала.
4. Выбор оптимальных управленческих решений при выявлении негативных организационных условий реализации инновационного проекта.
Организационный анализ в условиях рыночной экономики существенно отличается от анализа организации внедрения нового изделия в условиях директивной экономики.
Эти отличия обусловлены изменившимися политическими, правовыми и экономическими условиями. Предприятие самостоятельно может формировать систему управления, организационные структуры, планы и т. п.
