- •1.Инвестиционные проекты: понятие, содержание, классификация
- •1.2 Содержание инвестиционных проектов
- •2.Фазы жизненного цикла инвестиционного проекта и их характеристика
- •3.Прединвестиционные исследования проекта, их значение и стадии
- •4.Предпроектное обоснование инвестиций
- •5.Структура проектного анализа: технический, коммерческий, финансовый, экологический, организационный, социальный, экономический Коммерческий анализ
- •1.3 Технический анализ
- •1.4 Организационный анализ
- •1.5 Социальный анализ
- •1.6 Экологический анализ
- •1.7 Экономический анализ.
- •1.8 Финансовый анализ.
- •6.Основы технико-экономического обоснования проектов. Состав тэо инвестиций
- •7. Порядок разработки, согласования и утверждение тэо проектов
- •8.Понятие риска и неопределенности в оценке эффективности проектов
- •9.Состав, содержание и виды проектно-сметной документации Проектная документация.
- •7. Сметная документация.
- •10.Общий сметный расчет. Методы определения сметной стоимости проекта
- •11. Порядок разработки, экспертизы и утверждения проектно-сметной документации
- •Часть 1. «Строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование».
- •Часть 2. «Нормы строительного проектирования».
- •Часть 3. «Правила производства и приемки строительных работ».
- •13. Оценка стоимости проекта. Управление стоимостью проекта
- •Бюджет проекта, как основной план расходов. Виды бюджетов. Порядок планирования расходов проекта. Бюджетирование проекта.
- •2.2 Порядок составления бюджета
- •16.Функции менеджера проекта в области планирования, финансирования и контроля расходования ресурсов проекта
- •17 Организация подрядных отношений в строительстве
- •19.Сущность тактического и стратегического планирования в организации
- •20.Понятие «команда проекта», основные этапы жизненного цикла команды
- •Основные принципы оценки эффективности и финансовой реализуемости инвестиционных проектов
- •5.1.2. Основные принципы оценки эффективности
- •5.1.3. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов
- •5.1.4. Денежные потоки инвестиционного проекта
- •5.1.5. Особенности оценки эффективности на разных стадиях разработки и осуществления проекта
- •5.1.6. Схема финансирования. Финансовая реализуемость инвестиционных проектов
- •23.Норма дисконта и поправка на риск в оценке эффективности проектов
- •3. Оценка ожидаемого эффекта с учётом количественных характеристик проекта (анализ сценариев)
- •2. Метод вариации параметров (анализ чувствительности)
- •24.Количественный анализ рисков в оценке эффективности проекта
- •25.Экспертный анализ рисков в оценке эффективности проекта
- •27.Понятие, требования и назначение бизнес-плана инвестиционного проекта Бизнес план инвестиционного проекта
- •27.Структура бизнес-плана. Содержание разделов бизнес-плана
- •1. Общая структура бизнес-плана
- •2. Титульный лист, оглавление, меморандум конфиденциальности, резюме бизнес-плана
- •3. История бизнеса организации (описание отрасли)
- •4. Характеристика объекта бизнеса организации
- •5. Анализ бизнес-среды организации
- •6. План маркетинга
- •7. Производственный план
- •8. Организационный план
- •9. Финансовый план
- •10. Оценка и страхование риска
- •28.Оценка и анализ финансовой состоятельности инвестиционного проекта. Простые показатели анализа.
- •29. Оценка экономической эффективности проекта. Показатели, не предполагающие использования концепции дисконтирования в оценке экономической эффективности проекта.
- •30.Оценка проекта в целом. Основные критериальные показатели оценки эффективности проекта.
- •31. Учет инфляции при подготовке инвестиционных проектов
- •32.Учет риска и неопределённости при подготовке инвестиционного проекта
- •33.Акционирование как метод финансирования проекта
- •34.Проектное финансирование. Основные принципы организации проектного финансирования.
- •II. Критерии проектного финансирования
- •III. Участники проектного финансирования
- •IV. Виды проектного финансирования
- •V. Особенности оценки проектов.
- •35.Банковское кредитование проекта. Типы банковского кредитования проектов.
- •Законодательство о долгосрочном кредитовании инвестиционных проектов
- •Порядок выдачи инвестиционных кредитов юридическим лицам
- •Базовый пакет документов, представляемых для получения долгосрочного (инвестиционного) кредита
- •36.Самофинансирование как метод финансирования проекта
20.Понятие «команда проекта», основные этапы жизненного цикла команды
Команда проекта - это временная группа специалистов, создаваемая на период выполнения проекта. Основная задача этой группы - обеспечение достижения целей проекта. [7]
При организации работы над проектом необходимо решить две главные задачи:
» формирование команды проекта;
» организация эффективной работы команды.
В зависимости от специфики, размера и типа проекта в его реализации могут принимать участие от одной до нескольких десятков (иногда сотен) организаций и отдельных специалистов. У каждой из них свои функции, степень участия в проекте и мера ответственности за его реализацию. Специалистов и организации, в зависимости от выполняемых ими функций, принято объединять в совершенно конкретные группы (категории) участников проекта, в состав которых входят: заказчики, инвесторы, проектировщики, поставщики ресурсов, подрядчики, консультанты, лицензиары, финансовые институты — банки и, наконец, команда проекта, возглавляемая руководителем проекта — менеджером проекта (в терминологии, принятой на Западе — проект-менеджера), а также, в зависимости от специфики проекта, другие участники. Следует отметить, что участники проекта — категория более широкая, чем команда проекта.
Команда проекта — одно из главных понятий управления проектами. Это группа сотрудников, непосредственно работающих над осуществлением проекта и подчиненных руководителю последнего; основной элемент его структуры, так как именно команда проекта обеспечивает реализацию его замысла. Эта группа создается на период реализации проекта и после его завершения распускается. Очевидно, что количество людей в команде определяется объемом работ, предусмотренным проектом. Как правило, лидеры (менеджеры) функционально и(или) предметно ориентированных групп специалистов и составляют команду управления проектом. Лидеры групп — это руководители, координаторы усилий всех членов группы; члены группы — непосредственные исполнители, которые имеют возможность сосредоточиваться на конкретной работе. При необходимости некоторые роли членов команды могут совмещаться. Взаимоотношения участников проекта внутри команды проекта, создаваемой для управления последним, раскрывает ее организационная структура команды проекта. Существует два основных принципа формирования команды для управления проектом.
1. Ведущие участники проекта — заказчик и подрядчик (кроме них, могут быть и другие участники) создают собственные группы, которые возглавляют руководители проекта, соответственно, от заказчика и подрядчика. Эти руководители подчиняются единому руководителю проекта. В зависимости от организационной формы реализации проекта, руководитель от заказчика или от подрядчика может являться руководителем всего проекта. Руководитель проекта во всех случаях имеет собственный аппарат сотрудников, осуществляющих координацию деятельности всех участников проекта.
2. Для управления проектом создается единая команда во главе с руководителем проекта. В команду входят полномочные представители всех участников проекта для осуществления функций согласно принятому распределению зон ответственности. Система управления командой проекта включает организационное планирование, кадровое обеспечение проекта, создание команды проекта, а также осуществляет функции контроля и мотивации трудовых ресурсов проекта для эффективного хода работ и завершения проекта. Система нацелена на руководство и координацию деятельности команды проекта, использует стили руководства, методы мотивации, административные методы, повышение квалификации кадров на всех фазах жизненного цикла проекта.
Сложность и комплексность задач по управлению проектом рождает потребность в высокой технической компетентности, владении большими объемами экономических, правовых, управленческих знаний, поэтому создание профессиональной проектной команды — необходимое условие эффективной работы над проектом.
Суть команды — в общем для всех ее членов обязательстве, определяемом наличием некоего назначения, в которое верят все члены команды: ее миссии, которая для проекта заключается в его эффективной его реализации.
Для команды проекта необходимо наличие у ее членов комбинации взаимодополняющих навыков, которые составляют три категории:
» технические и/или функциональные, т. е. профессиональные, навыки;
» навыки по решению проблем и принятию решений;
» навыки межличностного общения (принятие риска, полезная критика, активное слушание и т. д.).
Она обладает такими существенными признаками, как:
» внутренняя организация, состоящая из органов управления, контроля и санкций;
» групповые ценности, на основе которых формируется чувство общности в команде и создается общественное мнение;
» собственный принцип обособления, отличающий ее от других команд;
» групповое давление, т. е. воздействие на поведение членов команды общими целями и задачами деятельности;
» стремление к устойчивости благодаря механизму отношений, возникающих между людьми в ходе решения общих задач;
» закрепление определенных традиций.
Команда — это самостоятельный субъект деятельности, который может быть рассмотрен с точки зрения свойств, процессов, параметров, характерных для социальной группы.[1]
Основные этапы жизненного цикла команды проекта
Cпециалисты выделяют пять этапов в жизненном цикле команды проекта.
1. Формирование
На этом этапе члены команды знакомятся друг с другом. Менеджер проекта занимается формированием благоприятных взаимоотношений и эффективного взаимодействия в команде, сплочением участников на основе главной цели проекта, начинается выработка общих норм и согласование ценностей. Кроме этого менеджер строит эффективные отношения с окружением и внешними участниками проекта.
2. Этап срабатываемости участников
В процессе совместной работы над проектом проявляются различия в подходах и методах, используемых участниками, возникают трудности и конфликтные ситуации в работе команды.
Менеджер проекта уделяет особое внимание формированию конструктивных позиций у участников проекта при решении возникающих проблем и оптимальному распределению ролей в команде.
3. Этап нормального функционирования
К этому этапу у участников уже формируется чувство команды, все они, как правило, уже понимают что от них требуется для достижения общей цели и выполняют определенную для них в рамках проекта часть работы. Этот этап является самым продолжительным и самым продуктивным для проекта.
4. Этап реорганизации
На этом этапе менеджер, как правило, производит изменения в количественном и качественном составе команды. Это связано различными причинами, в том числе и с такими, как: изменения в объемах и видах работ, необходимость замены некоторых работников из-за их непригодности, потребность в привлечении новых специалистов или временных экспертов.
5. Этап расформирования команды
По завершению проекта команда расформировывается. Два типичных сценария развития событий на этом этапе таковы.
В первом случае, когда команда достигает успеха в реализации проекта, все ее участники получают удовлетворение от совместной работы и готовы к дальнейшему сотрудничеству. При открытии нового проекта менеджер, как правило, и приглашает в команду этих же людей.
Во втором случае, когда проект неуспешен, команда расформировывается, и чаще всего далее уже не собирается в таком составе.
Опыт реализации различных проектов показывает, что оптимальный период работы проектной команды - 1,5 - 2 года. Затем ее эффективность падает. Для решения данной проблемы специалисты рекомендуют периодически возвращать участников проекта обратно в функциональные подразделения и привлекать новых сотрудников.
По количеству участников наиболее эффективными являются команды или группы, входящие в состав команд, численностью в 6 - 8 человек.
Функции участников команды проекта
Состав и функции участников команды проекта зависят от масштабов, сложности и других характеристик проекта.
Например:
Специалисты следующим образом определяют основные функции участников проектной команды (сфера - строительство).
Инженер проекта:
Отвечает за координацию работ по проекту на всех его стадиях, включая проектирование, закупку оборудования и материалов, строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Основные функции:
Определяет объем работ и сроки их выполнения;
Устанавливает взаимосвязи между элементами проекта;
Обеспечивает планирование;
Контролирует соблюдение бюджета проекта (особенно затраты на рабочую силу и материалы);
Обеспечивает необходимое качество работ и соблюдение всеми участниками проекта установленных стандартов и требований контракта:
Для проектировщика - по подготовке проектной документации и спецификаций на поставку оборудования и материалов;
Для поставщиков - по изготовлению и доставке оборудования и материалов на стройплощадку в соответствии со спецификациями;
Для подрядчиков - по созданию и вводу в действие объектов;
Отвечает за связь между всеми участниками проекта, проводит встречи с поставщиками;
Периодически посещает стройплощадку и решает вопросы, связанные с технологией строительства и качеством. [7]
