- •Министерство образования республики беларусь
- •Раздел 1. Организация инвестиционной деятельности 7
- •1. Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика в Республике Беларусь 7
- •3. Иностранные инвестиции в Республике Беларусь 34
- •Предисловие
- •Раздел 1. Организация инвестиционной деятельности
- •1. Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика в Республике Беларусь
- •Сущность, классификация и объекты инвестиций.
- •1.2. Формы осуществления инвестиционной деятельности
- •1.3. Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Гарантии прав инвесторов и защита инвестиций
- •1.4. Инвестиционная политика, ее сущность и направленность
- •2. Белорусские инвестиции за рубежом
- •2.1. Объекты и формы инвестиционной деятельности за рубежом
- •2.2. Порядок регистрации зарубежных предприятий в Республике Беларусь
- •2.3. Взносы резидентов в уставные фонды зарубежных предприятий и контроль за деятельностью зарубежных предприятий
- •3. Иностранные инвестиции в Республике Беларусь
- •3.1. Значение и формы привлечения иностранного капитала
- •3.2. Создание, государственная регистрация и формирование уставного фонда коммерческих организаций с иностранными инвестициями
- •3.3. Правовой режим иностранных инвестиций
- •3.4. Создание банков с иностранными инвестициями
- •2.5. Условия формирования благоприятного инвестиционного климата и развитие форм привлечения иностранных инвестиций
- •4. Инвестиции в свободные экономические зоны
- •4.1. Сущность и типы свободных экономических зон
- •4.2. Порядок создания и управления сэз
- •4.3. Регистрация резидентов свободных экономических зон в Республике Беларусь и предоставление им специального правового режима.
- •Раздел 2. Реальные инвестиции
- •5. Инвестиции в основной капитал
- •5.1. Сущность и структура капитальных вложений
- •5.2. Порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов
- •6. Проектирование в строительстве
- •6.1.Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл
- •6.2. Государственная экспертиза инвестиционных проектов и порядок их утверждения
- •6.3. Финансирование проектно-изыскательских работ
- •7. Эффективность реальных инвестиций
- •7.1. Статические методы оценки эффективности инвестиций, опыт их использования
- •7.2. Оценка эффективности инвестиционных проектов в условиях рыночной экономики
- •7.4. Анализ рисков и финансовая реализуемость инвестиционных проектов
- •Коэффициент обслуживания долга (Код) определяется по формуле
- •Показатели обеспечения кредита определяются с учетом риска по каждому виду обеспечения, например, залог имущества, созданного по проекту, поручительство лиц, участвующих в проекте.
- •Раздел 3. Финансирование банками инвестиционных проектов
- •8. Банки на инвестиционном рынке
- •8.1.Понятие и структура инвестиционного рынка
- •8.2. Деятельность банков на инвестиционном рынке
- •8.3. Инвестиционные банки, их типы и операции
- •8.3. Долгосрочные инвестиции банков в уставные фонды других юридических лиц
- •9. Условия и порядок финансирования инвестиционных проектов по строительству объектов
- •9.1. Особенности финансирования инвестиционных проектов строительству объектов
- •9.2. Характеристика основных документов, необходимых для финансирования инвестиционных проектов
- •10. Источники финансирования инвестиций в основной капитал
- •10.1. Источники финансирования инвестиций в основной капитал и методы инвестирования
- •10.2. Собственные средства инвесторов, порядок их формирования
- •10.3. Бюджетное финансирование инвестиций
- •11. Кредитование банками инвестиционных проектов
- •11.1. Банковский кредит, как источник финансирования инвестиций в основной капитал
- •11.2. Порядок предоставления, сопровождения и погашения инвестиционного кредита
- •11.3. Консорциальное и синдицированное кредитование инвестиционных проектов
- •11.4. Кредитование инвестиционных проектов за счет средств иностранных кредитов, привлекаемых под государственные гарантии
- •12. Проектное финансирование
- •12.1. Понятие и особенности проектного финансирования
- •12.2 Основные типы проектного финансирования
- •13. Финансирование строительства при подрядном и хозяйственном способах выполнения работ.
- •13.1. Договорные отношения в капитальном строительстве
- •13.2. Финансирование строительства при подрядном способе выполнения работ
- •13.3. Методы финансирования строительства при хозяйственном способе
- •13.4. Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы
- •14. Инвестиции в инновации
- •14.1. Инновации как объект инвестирования
- •14.2. Финансирование инновационной деятельности
- •Литература
12. Проектное финансирование
12.1. Понятие и особенности проектного финансирования
Проектное финансирование (ПФ) возникло за рубежом в 70-е годы XX века как форма банковского инвестирования в реальный сектор экономики. В настоящее время ПФ широко применяется банками США, Японии и Западной Европы. Практикуется ПФ и в развивающихся странах. По некоторым оценкам, доля ПФ в операциях на мировом рынке ссудных капиталов составляет 20 %.
Механизм ПФ существенно отличается от традиционного кредитования банками инвестиционных проектов и программ.
Главное отличие состоит в особом характере обеспечения предоставляемых ресурсов. Основным, а нередко и единственным способом обеспечения долговых обязательств заемщика перед банком и другими кредиторами служит сам инвестиционный проект, точнее чистый поток наличности, генерируемый объектом инвестирования. В качестве такого потока выступают прибыль, амортизационные отчисления и другие поступления, которые получит создаваемое предприятие в будущем. Особое внимание банк уделяет оценке запаса прочности проекта. Он характеризуется коэффициентом покрытия задолженности и рассчитывается как отношение суммы ожидаемых чистых поступлений от реализации проекта к общей сумме основного долга и процентов за пользование кредитом. Значение коэффициента покрытия задолженности в мировой банковской практике принято на уровне не менее 1, 3. Финансовое же состояние заемщика, его кредитная история в большинстве случаев не являются определяющими факторами, как это имеет место при кредитовании. Таким образом, ПФ основывается на жизнеспособности самого проекта, а не на платежеспособности его участников.
Следует отметить, что, кроме притока денежной наличности от реализуемого проекта, ПФ допускает использование и других способов обеспечения (залога активов, гарантий, поручительств и т.д.) или же направление на погашение долговых обязательств перед кредиторами доходов от общих результатов деятельности предприятия.
ПФ используется, как правило, при реализации крупномасштабных промышленных и инфраструктурных проектов, требующих больших денежных средств и длительных сроков реализации. В последние годы появились международные проекты, охватывающие территории нескольких государств (строительство газопроводов, нефтепроводов, автомобильных, железных дорог и др.) Поэтому в ПФ участвуют не только банки, но и другие инвесторы: небанковские кредитно-финансовые организации (инвестиционные, лизинговые, страховые компании, пенсионные фонды), инициаторы (учредители) проекта, поставщики оборудования, покупатели продукции будущего предприятия, государственные органы, консультанты). Нередко в схемах ПФ участвуют международные финансово-кредитные организации (МБРР, МФК, ЕБРР и др.) и региональные банки развития, особенно в развивающихся странах. Как видим, при ПФ банковское кредитование сочетается с использованием других форм кредита (лизингового, коммерческого, международного) и иных источников финансирования (собственных средств инициаторов проекта, поступлений, от эмиссии корпоративных ценных бумаг, венчурного финансирования и т.д.). Но основными инвесторами проекта в большинстве случаев являются банки (национальные и иностранные). Доля кредита при ПФ может составлять 70-90 % стоимости проекта. Для обеспечения финансирования дорогостоящего проекта, как правило, создается консорциум (синдикат) кредиторов, где солидный коммерческий банк, имеющий опыт инвестиционного кредитования, или же международный финансовый институт, выступает в роли банка-организатора ПФ (официального кредитора проекта) и представляет интересы всех участников консорциума. Большинство крупных банков предпочитают участвовать в ПФ при стоимости проектов 100 млн. долл. США и более, чтобы получить доход, стоящий затраченного времени и усилий.
Для реализации и финансирования инвестиционного проекта его учредители создают специальную проектную компанию. На балансе компании также учитываются полученные проектные кредиты. Таким образом, на проектную компанию возлагаются функции заказчика проекта, заемщика кредита, а в отдельных случаях – и оператора объекта инвестирования. Баланс же организаций-учредителей свободен от отражения кредитной задолженности и не ухудшает их финансовое состояние при оценке кредитоспособности.
Функции банка-кредитора при ПФ гораздо шире, чем при обычном инвестиционном кредитовании. ПФ характеризуется высоким уровнем риска для кредиторов. Поэтому банк глубоко вникает в вопросы разработки и реализации проекта; тщательно проверяет реальность предусмотренных в бизнес-плане потоков денежной наличности; оценивает запас прочности проекта; выявляет и анализирует проектные риски, принимает меры к их снижению, в том числе посредством распределения риска между участниками проекта, получения гарантий и поручительств; разрабатывает наиболее рациональные схемы кредитования и организует финансирование проекта; сопровождает инвестиционный проект вплоть до погашения задолженности всем кредиторам; может участвовать в управлении введенным в эксплуатацию предприятием. Стоимость ПФ, учитывая повышенный риск для кредиторов, значительные затраты времени на оценку проекта, создание консорциума, распределение рисков, сопровождение проекта и т.д., выше стоимости обычного банковского кредитования. Поэтому ПФ используют, как правило, при реализации проектов, обещающих высокую прибыль.
ПФ может не предусматривать непосредственной возвратности банку и другим кредиторам вложенного капитала (его части), как это имеет место при предоставлении кредита или займа. В таком случае кредиторы приобретают право долевой собственности на активы создаваемого предприятия, которое закрепляется паем или пакетом акций. Аналогичное решение может быть принято и тогда, когда фактически полученный приток денежной наличности от реализации проекта оказался ниже предусмотренного в бизнес-плане и не обеспечивает погашение долга. В таких случаях возвратность вложенного капитала кредиторы обеспечивают получением дивидендов от предприятия пропорционально доле своего участия в финансировании проекта.
ПФ получило развитие главным образом в капиталоемких отраслях промышленности: добывающих, перерабатывающих, отраслях топливно-энергетического комплекса, при строительстве мостов, трубопроводов, туннелей, автомобильных дорог; в проектах, связанных с телекоммуникациями и распространением мобильной связи и др. Наибольший эффект ПФ показало при реализации проектов, входящих в финансово-промышленные группы, которые имеют дополнительные возможности для привлечения относительно дешевых инвестиционных ресурсов.
Интересным примером ПФ является проект «Евротуннель» длиной около 50 км под проливом Ла-Манш, соединивший Великобританию с континентальной Европой. Общий объем выданных на строительство кредитов составил около 7 млрд. фунтов стерлингов. Кредитором проекта выступил банковский синдикат из 198 банков. Кредит предоставлен на 18 лет. Погашение кредита производится за счет сборов за пользование туннелем.
ПФ в Республике Беларусь находится на начальной стадии развития. Белорусские банки при финансировании инвестиционных проектов используют пока лишь отдельные элементы ПФ: прогнозирование притока денежной наличности от реализации проекта, выбор в качестве способа обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору строящегося объекта (наряду с другими способами обеспечения), оплату долгов кредиторам продукцией предприятий-заемщиков и некоторые др. Имеет место также дефицит эффективных инвестиционных проектов.
Развитию ПФ может способствовать использование концессий. Как показал мировой опыт, в развивающихся странах ПФ базируется в большинстве случаев на концессионных соглашениях проектных компаний с правительством принимающей страны. Концессионер (проектная компания) несет ответственность за строительство, финансирование, управление и обслуживание объекта инвестиционной деятельности в течение оговоренного срока (20, 30 и более лет), после чего объект передается государству или уполномоченному государственному органу. В течение концессионного периода проектная компания получает доходы от эксплуатации объекта и покрывает свои затраты по финансированию инвестиционного проекта (включая расходы по обслуживанию кредита).
Учитывая дефицит внутренних долгосрочных ресурсов, ПФ в Беларуси может развиваться более менее активно только с привлечением иностранного капитала и зарубежных специалистов в области проектного анализа и проектного финансирования.
