Министерство образования республики беларусь

УО «Белорусский государственный экономический университет»

Е.П.Семиренко

ОРГАНИЗАЦИЯ И ФИНАНСИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ. ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ

Для студентов специальности 1-25 01 08 «Бухгалтерский учет, анализ и аудит»

(направление специальности 1-25 01 08-01 «Бухгалтерский учет, анализ и аудит в банках»)

Минск 2011

Оглавление

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1

Предисловие 3

Раздел 1. Организация инвестиционной деятельности 7

1. Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика в Республике Беларусь 7

1.1. Сущность, классификация и объекты инвестиций. 7

1.2. Формы осуществления инвестиционной деятельности 12

1.3. Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Гарантии прав инвесторов и защита инвестиций 14

1.4. Инвестиционная политика, ее сущность и направленность 20

3. Иностранные инвестиции в Республике Беларусь 34

3.1. Значение и формы привлечения иностранного капитала 34

3.2. Создание, государственная регистрация и формирование уставного фонда коммерческих организаций с иностранными инвестициями 37

3.3. Правовой режим иностранных инвестиций 47

3.4. Создание банков с иностранными инвестициями 50

2.5. Условия формирования благоприятного инвестиционного климата и развитие форм привлечения иностранных инвестиций 59

4. Инвестиции в свободные экономические зоны 63

4.1. Сущность и типы свободных экономических зон 63

4.2. Порядок создания и управления СЭЗ 66

4.3. Регистрация резидентов свободных экономических зон в Республике Беларусь и предоставление им специального правового режима. 69

5. Инвестиции в основной капитал 73

5.1. Сущность и структура капитальных вложений 73

5.2. Порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов 78

6. Проектирование в строительстве 84

6.1.Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл 84

6.2. Государственная экспертиза инвестиционных проектов и порядок их утверждения 89

6.3. Финансирование проектно-изыскательских работ 99

7. Эффективность реальных инвестиций 103

7.1. Статические методы оценки эффективности инвестиций, 103

опыт их использования 103

7.2. Оценка эффективности инвестиционных проектов в условиях рыночной экономики 107

8.1.Понятие и структура инвестиционного рынка 131

8.3. Инвестиционные банки, их типы и операции 153

8.3. Долгосрочные инвестиции банков в уставные фонды других юридических лиц 158

9. Условия и порядок финансирования инвестиционных проектов по строительству объектов 163

9.1. Особенности финансирования инвестиционных проектов строительству объектов 163

9.2. Характеристика основных документов, необходимых для финансирования инвестиционных проектов 166

10. Источники финансирования инвестиций в основной капитал 170

10.1. Источники финансирования инвестиций в основной капитал и методы инвестирования 170

10.2. Собственные средства инвесторов, порядок их формирования 174

10.3. Бюджетное финансирование инвестиций 177

11. Кредитование банками инвестиционных проектов 181

11.1. Банковский кредит, как источник финансирования инвестиций в основной капитал 181

11.2. Порядок предоставления, сопровождения и погашения инвестиционного кредита 185

11.3. Консорциальное и синдицированное кредитование инвестиционных проектов 193

11.4. Кредитование инвестиционных проектов за счет средств иностранных кредитов, привлекаемых под государственные гарантии 197

12. Проектное финансирование 204

12.1. Понятие и особенности проектного финансирования 204

12.2 Основные типы проектного финансирования 208

13. Финансирование строительства при подрядном и хозяйственном способах выполнения работ. 210

13.1. Договорные отношения в капитальном строительстве 210

13.2. Финансирование строительства при подрядном способе выполнения работ 217

13.3. Методы финансирования строительства при хозяйственном способе 219

13.4. Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы 221

14. Инвестиции в инновации 224

14.1. Инновации как объект инвестирования 224

14.2. Финансирование инновационной деятельности 232

ЛИТЕРАТУРА 242