1. Понятие, виды и оценка вложений во внеоборотные активы

Осн нормат актами явл ФЗ от 25 февраля 1999г. №39−ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»; ПБУ долгосрочных инвестиций от 30 декабря 1993г. № 160; ПБУ от 19 декабря 2002г. № 115н «Учет расходов на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы» (ПБУ 17/02).

ФЗ определяет правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории РФ. В соответствии с ПБУ долгосрочных инвестиций от 30 декабря 1993г. № 160 под долгосроч инвестициями понимаются затраты на созд, увелич размеров, приобрет внеобор активов длит пользования (свыше 1 года), не предназнач для продажи.

Долгосрочн инвест связ:

-с осущ строительства в виде нового строительства, реконстр, расшир и технич перевооружения действующих объектов;

-с приобрет зданий, сооружений, оборудований, транспортных средств и других активов;

-с приобрет земельных участков и объектов природопользования;

-с формир основного стада с\х животных;

-с приобрет и созд нематериальных активов.

В соотв ПБУ 17/02 информ о расх по научно-исслед, опытно-констр и технолог работам отражается в бу в качестве вложений во внеоборотные активы.

Оценка долгосрочн инвест производится в соответствии с общими принципами оценки, т.е. по фактически произведенным затратам, связанным с приобрет или созд конкретных видов имущества без НДС и др косвх налогов.

2. Синтетический и аналитический учет вложений во внеоборотные активы

Для синт уч влож во внеобор активы предназначен синт акт калькуляц счет 08 «Вложения во внеоборотные активы». 08-1 «Приобрет зем уч»; 08-2 «Приобрет объектов природопольз»; 08-3 «Строит объектов осн средств»; 08-4 «Приобрет объектов осн средств»; 08-5 «Приобрет нематер активов»; 08-6 «Перевод молодняка жив в осн стадо»; 08-7 «Приобрет взрослых жив» 08-8 «Выполн научно-исслед, опытно-констр и техн работ».

По ДТ сч 08 - фактич затраты, связ с приобрет или созд внеобор активов. По КТ сч 08 - первонач стоимость приобрет, созд, получ в качестве вклада или получ безвозмездно осн средств или нематер активов.

ДТ сальдо сч 08 - размер незаверш влож во внеоборот активы (незаверш строительства на конец мес).

3. Учет строительства основных средств

По способу пр-ва строит и монтаж работы подразделяются на выполн: подрядным способом; хоз способом.

При подрядном - застройщики (заказчики) находят себе организации подрядчиков и заключ с ними договоры подряда на весь период строительства.

Застройщик - предприятия по кап строительству в гор, действ предприятия, осущ кап строительство.

При подрядном - учет затрат на строительное производство ведет подрядчик.

Заказчик осуществляет контроль за качеством строительства и принимает законченные объекты в эксплуатацию, на основании чего производятся расчеты с подрядчиком.

Заказчик учитывает затраты по кап строительству на синт акт сч 08 -3 «Строительство объектов осн средств».

Записи отраж на осн оформленных документов(форма № КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта» и форма № КС-14 «Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией».)

Завершенные строительством объекты могут быть приняты к бу в качестве осн средств только после получения организацией документов, подтверждающих их гос регистрацию.

Дт 08-3 Кт 60 – отраж затраты по возвед здания, сооружения по дог ст работ без НДС;

Дт 19 Кт 60 – на осн счета-фактуры подрядчика отражен НДС по выпм раб;

Дт 60 Кт 51

Дт 08-3 Кт 76 «Расчеты с разн деб и кред» – отраж расх на гос рег;

Дт 01 «Осн средства» Кт 08-3–объект осн средств принят в эксплуатацию по первонач стоимости;

Дт 68 Кт19 – НДС принят к налог выч.

В процессе техн перевооруж и реконстр строит раб могут выполняться собственными силами организации. (осущ планир строит пр-ва, учет и калькулир себест стр-монт раб.

При хоз способе - фактич расходы организации застройщика отражаются на сч 08-3 «Стр объектов осн средств». Если есть стр цех или стр участок, то затраты отраж на синт акт сч 23 «Вспом пр-ва» с послед списанием их на сч 08 -3.

НДС также начисляется. НДС приним к вычету по мере уплаты исчис налога в бюджет. После этого выписывается счет-фактура, ее регистрируют в книге покупок и ставят к налоговому вычету. НДС принимается к вычету только по производств осн средствам.

Дт 08- 3 Кт 10– переданы мат на стр объекта осн средств;

Дт 08-3 Кт 07 «Обор к уст» – сдано обор в монтаж;

Дт 08-3 Кт 60– стоимость услуг сторон орг

Дт 19 Кт 60 – отраж НДС по услугам сторон орг;

Дт 68 Кт 19 – принят НДС к налог выч;

Дт 08-3 Кт 70– нач з/п;

Дт 08- 3 Кт 69–отчисления во внебюдж фонды;

Дт 08- 3 Кт 02– нач амортизация по осн средствам,

Дт 08- 3 Кт 76– гос рег;

Дт 01 Кт 08-3–после подписания формы № КС-14 объект введен в эксплуатацию;

Дт 19 Кт 68–начислен НДС *18/100

Дт 68 Кт 51– уплачен НДС бюджету;

Дт 68 Кт 19–НДС принят к налог вычету.