70. Оформление наследственных прав.

Для того чтобы фактически реализовать право наследования, гарантирующееся Конституцией Российской Федерации, и приобрести наследство, наследнику необходимо вступить в наследство и надлежаще оформить свои наследственные права – то есть, получить свидетельство о праве наследования имущества.

Наследник приобретает наследство путем его принятия, для чего необходимо подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту жительства наследодателя, или по месту расположения основной массы наследственного имущества. Заявление направляется лично наследником, через представителя либо по почте.

Наследство может быть принято путем:1) Фактического вступления во владение имуществом (любые действия наследника, связанные с наследуемым имуществом: уплата налогов, страховых взносов, расходы на содержание имущества и др.) 2) Юридической процедуры принятия наследства (подача по месту открытия наследства нотариусу или другому уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о получении свидетельства о праве на наследство).

Все действия, затрагивающие оформление наследственных прав, должны быть произведены в шестимесячный срок со времени открытия наследства, либо вступления в силу решения суда о признании наследодателя умершим, или  возникновения права на наследственное имущество  из – за отказа основного наследника от его принятия или его отстранения.  

Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия последнего. В случаях пропуска срока для принятия наследства, на основании заявления наследника, пропустившего этот срок, суд имеет право восстановить указанный срок и признать наследника принявшим наследство. Однако такой вариант возможен, только если наследник не знал и не мог знать об открытии наследства либо пропустил указанный законом срок по иным уважительным причинам, а также при условии, что наследник обратился в органы правосудия на протяжении шести месяцев по прошествии уважительных причин пропуска срока принятия наследства.

Оформление наследственных прав на объекты недвижимого имущества нотариус может начать при наличии документов, подтверждающих факт смерти наследодателя, документы, которые подтверждают родственные отношения с наследника с наследодателем (или завещание), а также документы на недвижимое имущество.

В некоторых случаях в процессе оформления наследственных прав возникает необходимость обращения в органы правосудия. К примеру, если был пропущен срок для принятия наследства, отсутствовала возможность подтверждения существования родственных отношений во внесудебном порядке или при жизни наследодателя право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано должным образом.

71. Понятие, содержание, признаки договора купли-продажи. Договор к-п — договор, по которому одна сторона (продавец} обязуется передать вещь (товар) в собственность др стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него опред денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ).

Куплю-пр. отличают след.общие хар-ки: а) договор явл-ся консуальным, т.е. счит-ся заключенным с момента достижкения сторонами в требуемой законом форме соглашения по всем сущест-м его условием;

б) он явл-ся двустороннеобязыващим (т.е. каждой из сторон принадлежат не только права, но и обязанности по отношению друг к другу);

в) сторонами договора к/п продажи могут выступать в принципе любые Sы ГП-ФЛ и ЮЛ, а также РФ, Sы РФ и мо.

г) договор к/п явл-ся возмездным, т.е. получив товар, покупатель обязан передать продавцу эквивалентную его стоимости ден.сумму;

е)договор д.б.заключен, как правило, в простой письм.форме;

Особенности договора купли-продажи: • положения данного договора, если иное не предусмотрено законом, применяются:— к цб и валютным ценностям;— к имущ правам;— к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, контрактация, энергоснабжение и др.);• товаром могут быть любые, не изъятые из оборота вещи;• существенными условиями являются наименование и кол-во товара;• риск случайной гибели товара с момента исполнения продавцом обязанности передать товар лежит на покупателе, если иное не предусмотрено законом или договором;• моментом исполнения обязанности продавца передать товар является:- вручение товара покупателю или иному лицу при доставке товара;- предоставление товара в распоряжение покупателя или иного лица, если товар должен быть передан в месте нахождения товара.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса. Договор к/п признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.