
- •Учебное пособие
- •Содержание
- •Введение
- •Глава 1. Общая последовательность разработки проекта планировки и застройки сельского поселения
- •1.1 Этапы разработки проекта
- •1.2 Выбор территории для поселения
- •Глава 2. Предварительные расчеты к проекту
- •2.1 Расчет населения
- •2.2 Расчет количества семей
- •2.3 Расчет потребного жилого фонда
- •2.4 Расчет количества жилых домов и размера жилой территории (продолжение примера)
- •2.5 Расчет вместимости учреждений и размера общественной территории
- •2.6 Расчет территории для жилой зоны населенного пункта
- •2.7 Расчет территории производственной зоны
- •Вопросы для самопроверки
- •Глава 3. Разработка общей схемы планировки поселения
- •3.2 Функциональное зонирование населенного пункта
- •3.3 Общая схема планировки жилой зоны. Основные вопросы
- •Вопросы для самопроверки
- •Глава 4. Планировка и застройка жилых территорий
- •4.1 Состав и организация жилых территорий
- •Жилые территории
- •Первичного жилого комплекса — наименьшей структурно-планировочной единицы жилой зоны с. Н. М.
- •Вопросы для самопроверки
- •4.2 Планировка участков общественного назначения
- •Вопросы для самопроверки
- •Глава 5. Планировка и застройка производственных комплексов
- •5.1 Общие условия планировки и застройки производственных комплексов
- •5.2 Подготовка к проектированию производственных комплексов
- •5.3 Порядок проектирования производственной зоны
- •5.4 Размещение зданий и сооружений в комплексах
- •5.5 Последовательность проектирования комплексов
- •5.6 Производственные комплексы товарного назначения
- •Вопросы для самопроверки
- •Глава 6. Планировка и застройка крестьянских (фермерских) хозяйств
- •6.1 Размещение ферм на территории крестьянского (фермерского) хозяйства
- •6.2 Размещение зданий и сооружений на территории крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава 7. Решение основных вопросов инженерного благоустройства
- •7.1 Водоснабжение
- •7.2 Канализация
- •7.3 Теплофикация
- •7.4 Вертикальная планировка
- •Глава 8. Технико-экономическая оценка проекта
- •8.1 Абсолютные натуральные технико-экономические показатели
- •8.2 Относительные натуральные показатели
- •8.3 Абсолютные стоимости показатели
- •8.4 Относительные стоимости показатели
- •Глава 9. Оформление материалов проекта
- •Приложения
- •Нормы противопожарных разрывов между зданиями в производственной зоне
- •Санитарные разрывы от производственных комплексов и объектов до жилых зон
- •Нормы для расчета площади выгульных дворов при животноводческих зданиях
- •Список проектируемых зданий и сооружений
- •Список литературы
Список проектируемых зданий и сооружений
№ п/п
|
№ на ген. плане |
Наименование зданий и сооружений (типы жилых домов)
|
Расчет ед. м2 |
Проект. вместимость О.Ж.П. |
Показатели одного здания |
Количество зданий |
Показатели всех зданий |
Габариты зданий в м в натуре |
|||||||
Материал |
Общая жилая пл., м2 |
Пл., застройки м2 |
Стоимость, тыс. руб. |
Общая жилая пл., м2 |
Пл. застройки, м2 |
Стоимость, тыс. руб. |
|||||||||
Стен |
Кровли |
||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
|
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ |
|||||||||||||||
1. |
|
Усадебный 1 кварт. 2-3 этажный коттедж |
на 7чел. 175 |
|
Кирпич. |
Жел. |
193 |
92 |
402 |
|
|
|
|
|
|
2. |
|
Усадебный 1 кварт. с мансардой |
на 6 чел. 150 |
|
Рубл. |
Шиф. |
145 |
78 |
345 |
|
|
|
|
|
|
3. |
|
Усадебный 2 квартирный с мансардой |
на 5 чел. 125 |
|
Кирпич. |
Шиф. |
240 |
123 |
287 |
|
|
|
|
|
|
4. |
|
Блокирован. 2 квартирный с квартирами в 2-х уровнях |
на 4 чел. 100 |
|
Кирпич. |
Шиф. |
184 |
95 |
320 |
|
|
|
|
|
|
5. |
|
Блокирован. 4 квартирный с квартирами в 2-х уровнях |
на 3 чел. 75 |
|
Кирпич. |
Шиф. |
307 |
168 |
516 |
|
|
|
|
|
|
6. |
|
Секционный 2 этажный 8 квартирный |
на 2 чел. 25 и 50 |
|
Кирпич. |
Жел |
298 |
180 |
530 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№ п/п |
|
Наименование зданий и сооружений культурно-бытового назначения
|
Расчет ед. |
Проект. вместимость |
Показатели одного здания |
Показатели всех зданий |
Габариты зданий в м в натуре |
||||||||
Вместимость 1 здания |
Материал |
Пл., застройки м2 |
Стоимость, тыс. руб. |
Количество зданий |
Пл. застройки всех зданий |
Стоимость всех зданий |
|||||||||
Стен |
Кровли |
||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
||
Общественные здания (стоимость на 01.01.1998 г.) |
|||||||||||||||
1. |
|
Детсад-ясли 2 этажный |
Мест |
|
140 |
Кирп |
Шиф |
672 |
1235 |
|
|
|
|
||
2. |
|
Школа 2 этажная |
Мест |
|
250 |
Кирп |
Шиф |
2144 |
2300 |
|
|
|
|
||
3. |
|
Фельдшер.-акушерский пункт 2 койки, изолятор и квартира фельдшера |
Объект |
|
Объект |
Кирп |
Шиф |
192 |
220 |
|
|
|
|
||
4. |
|
Аптека |
Объект |
|
Объект |
Кирп |
Шиф |
192 |
240 |
|
|
|
|
||
5. |
|
Клуб с библиотекой |
Мест |
|
400 |
Кирп |
Шиф |
1014 |
2050 |
|
|
|
|
||
6. |
|
Магазин продовольст-венный |
м2 торг. пл. |
|
100 |
Шла-кобе-тон |
Шиф |
326 |
320 |
|
|
|
|
||
7. |
|
Магазин промышлен-ных товаров |
м2 торг. пл. |
|
100 |
Шла-кобе-тон |
Шиф |
326 |
320 |
|
|
|
|
||
8. |
|
Столовая |
Мест |
|
50 |
Кирп. |
Шиф |
360 |
460 |
|
|
|
|
||
9. |
|
Комбинат бытового обслуж. |
Раб. мест |
|
7 |
Кирп. |
Шиф |
276 |
250 |
|
|
|
|
||
10 |
|
Торговый центр |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф |
1050 |
1700 |
|
|
|
|
||
11 |
|
Прачечная |
кг белья в смену |
|
100 |
Кирп. |
Шиф |
225 |
2700 |
|
|
|
|
||
12 |
|
Химчистка |
кг белья в смену |
|
5 |
Кирп. |
Шиф |
144 |
180 |
|
|
|
|
||
13 |
|
Баня |
Мест |
|
10 |
Кирп. |
Шиф |
230 |
2620 |
|
|
|
|
||
14 |
|
Отделение связи |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф |
223 |
1540 |
|
|
|
|
||
15 |
|
Хлебо-пекарня |
кг хлеба в смену |
|
1,5 тонн |
Кирп. |
Шиф |
216 |
440 |
|
|
|
|
||
16 |
|
Пожарное дело |
|
|
|
Кирп. |
Шиф |
80 |
184 |
|
|
|
|
||
|
|
Итого по обществен-ным зданиям |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
Производственные здания |
|||||||||||||||
1. |
|
ФЕРМА КРС Коровник |
Коров |
|
200 |
Кирп. |
Шиф |
1417 |
874 |
|
|
|
|
||
2. |
|
Телятник |
Телят до 6 мес. |
|
176 |
Кирп. |
Шиф |
786 |
388 |
|
|
|
|
||
3. |
|
Скотный двор |
Молод. Ст.6 мес. |
|
300 |
Кирп. |
Шиф |
989 |
167 |
|
|
|
|
||
4. |
|
Кормоприготовительная |
34 тонны кормов |
|
34 тонны |
Кирп. |
Шиф |
540 |
1220 |
|
|
|
|
||
5. |
|
Склад концентра-тов |
Тоны зерна фураж. |
|
1000 |
Кирп. |
Шиф |
899 |
470 |
|
|
|
|
||
6. |
|
Склад корнеплодов закромный |
Тонны корнеплодов |
|
600 |
Кирп. стол-бы |
Рул. |
746 |
588 |
|
|
|
|
||
7. |
|
Навес для грубых кормов |
Тонны |
|
300 |
Кирп. стол-бы |
Рул. |
720 |
140 |
|
|
|
|
||
8. |
|
Силосо-хранилище |
Тонны |
|
2400 |
Ж.б. сбор-ный |
─ |
1120 |
134 |
|
|
|
|
||
9. |
|
Пункт искусствен-ного осеменения |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф |
360 |
366 |
|
|
|
|
||
10 |
|
Ветеринар-ный пункт |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф |
193 |
200 |
|
|
|
|
||
11 |
|
Навозо-хранилище |
Тонны |
|
500 |
Бу-тон |
─ |
500 |
216 |
|
|
|
|
||
12 |
|
Бригадный дом |
Объект |
|
Объект |
Дер. ст. за-пол. |
Шиф. |
180 |
134 |
|
|
|
|
||
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
1. |
|
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС Цех обработки зерна |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф |
1200 |
2600 |
|
|
|
|
||
2. |
|
Зерно-сушилка |
Объект |
|
Объект |
Дер. кар-кас |
Шиф |
188 |
212 |
|
|
|
|
||
3. |
|
Зернохранилище семенное |
Тонны |
|
1000 |
Кирп. |
Шиф |
898 |
418 |
|
|
|
|
||
4. |
|
Зерно-хранилище продовольственное |
Тонны |
|
500 |
Кирп. |
Шиф |
640 |
318 |
|
|
|
|
||
5. |
|
Картофеле-хранилище |
Тонны |
|
250 |
Кирп. |
Рул. |
515 |
492 |
|
|
|
|
||
6. |
|
Картофеле-хранилище продовольственное |
Тонны |
|
250 |
Ж.б. блок |
Рул. |
532 |
236 |
|
|
|
|
||
7. |
|
Овоще-хранилище и пункт переработки |
Тонны |
|
200 |
Кирп. |
Шиф |
854 |
810 |
|
|
|
|
||
8. |
|
Материаль-но-техниче-ский склад |
Объект |
|
Объект |
Кипр. |
Шиф |
420 |
208 |
|
|
|
|
||
9. |
|
Навес над автовесами |
Объект |
|
Объект |
Кар-каз с обшивкой |
Шиф |
45 |
36 |
|
|
|
|
||
10 |
|
Площадка для открытой сушилки зерна |
Объект |
|
Объект |
Асфальт |
1200 |
480 |
|
|
|
|
|||
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
1. |
|
МАШИНО-РЕМОНТ-НЫЙ КОМПЛЕКС Машино-ремонтная мастерская |
Колич. двигат. |
|
250 |
Кирп. |
Рул. |
1034 |
1516 |
|
|
|
|
||
2. |
|
Гараж для автомашин |
Автомаш. |
|
40 |
Кирп. |
Рул. |
665 |
750 |
|
|
|
|
||
3. |
|
Гараж для тракторов |
Тракторов |
|
100 |
Крип. |
Рул. |
2790 |
860 |
|
|
|
|
||
4. |
|
Гараж для комбайнов |
Комбайнов |
|
50 |
Кирп. |
Рул. |
2786 |
974 |
|
|
|
|
||
5. |
|
Склад с - х машин |
Пл. для хран. |
|
1000 |
Кирп. |
Шиф. |
1000 |
306 |
|
|
|
|
||
6. |
|
Площадка для с-х машин |
Пл. для хран. |
|
1000 |
Асфальт. |
1000 |
276 |
|
|
|
|
|||
7. |
|
Склад запасных частей |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Рул. |
450 |
540 |
|
|
|
|
||
8. |
|
Закрытая моечная машина |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Рул. |
87 |
360 |
|
|
|
|
||
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
1. |
|
КОННЫЙ РАБОЧИЙ ДВОР
Конюшня |
Голов всего |
|
40 |
Кирп. |
Шиф. |
560 |
186 |
|
|
|
|
||
2. |
|
Сарай для транспортного инвентаря |
Рабоч. лош. |
|
20 |
Кирп. |
Рул. |
240 |
42 |
|
|
|
|
||
3. |
|
Склад корма |
Объект |
|
Объект |
Дер. столбы |
Рул. |
340 |
46 |
|
|
|
|
||
4. |
|
Кузница на 2 горна |
Объект |
|
Объект |
Керп. |
Шиф. |
90 |
14 |
|
|
|
|
||
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
1. |
|
СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕС
Пилорама |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф. |
120 |
26 |
|
|
|
|
||
2. |
|
Лесосушилка |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф. |
42 |
24 |
|
|
|
|
||
3. |
|
Столярно-плотничная мастерская |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф. |
504 |
110 |
|
|
|
|
||
4. |
|
Склад готовой продукции |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф. |
290 |
36 |
|
|
|
|
||
5. |
|
Площадка для круглого и пиленного леса |
Объект |
|
Объект |
Асфальт |
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
1. |
|
ТЕПЛИЧНО-ПАРНИКОВЫЙ КОМПЛЕКС
Теплица зимняя и весенняя |
м |
|
1000 |
Жел.бетон |
Стекло |
1052 |
507 |
|
|
|
|
||
2. |
|
Парники «русские» |
20 парн. рам |
|
20 |
Дер. каркас |
стекло |
50 |
7 |
|
|
|
|
||
3. |
|
Открытый утепленный грунт |
м |
|
1 га полез.пл. |
Легк.угр. |
Пленка |
2,8 га |
834 |
|
|
|
|
||
4. |
|
Котельная |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф. |
54 |
116 |
|
|
|
|
||
5. |
|
Сарай для топлива и инвентаря |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Рул. |
720 |
33 |
|
|
|
|
||
6. |
|
Сарай для торфоперегнойных горшков |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Рул. |
864 |
47 |
|
|
|
|
||
7. |
|
Сарай для парниковых рам с мастерской |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф |
900 |
63 |
|
|
|
|
||
8. |
|
Склад рассады с ледником |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф. |
840 |
67 |
|
|
|
|
||
9. |
|
Посадка для посадочного и приколочного материала |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Грав. |
1276 |
234 |
|
|
|
|
||
10. |
|
Навес для земли и торфа |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Рул. |
975 |
183 |
|
|
|
|
||
11. |
|
Дом для овощеводов |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф. |
216 |
85 |
|
|
|
|
||
12. |
|
Водонапорная башня |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Рул. |
74 |
67 |
|
|
|
|
||
13. |
|
Насосная станция открытого водозабора |
|
|
|
|
|
30 |
106 |
|
|
|
|
||
14. |
|
Артезианская скважина или открытый водозабор |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Рул. |
28 |
76 |
|
|
|
|
||
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
1. |
|
ПРОЧИЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Котельная поселковая |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф. |
180 |
500 |
|
|
|
|
||
2. |
|
Пожарное дело |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф |
150 |
375 |
|
|
|
|
||
3. |
|
Нефтебаза (размещение цистерн горючего) |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Шиф. |
400-900 |
382 |
|
|
|
|
||
4. |
|
Водонапорная башня |
Объект |
|
Объект |
Метал. |
Метал. банк |
74 |
67 |
|
|
|
|
||
5. |
|
Артезианская скважина |
Объект |
|
Объект |
Кирп. |
Рул. |
28 |
76 |
|
|
|
|
||
|
|
Итого |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
ВСЕГО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ В ПОСЕЛКЕ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|