2 Задачи практики:

• Проанализировать планировку города

• Проанализировать планировку заданного района города.

• Проанализировать застройку заданного квартала;

• Разработать проект благоустройства и озеленения группы жилых домов заданного квартала.

В результате выполнения заданий практики студент должен: иметь практический опыт разработки проектной документации по благоустройству территории группы домов на основе анализа принимаемых решений и выбранного оптимального варианта, осуществления изображения архитектурного замысла;

уметь разрабатывать благоустройство жилых районов; использовать приемы и технику исполнения графики как формы фиксации принятого решения; выполнять обмеры зданий, составлять обмерные чертежи; обеспечивать соответствие выполненных проектных работ действующим нормативным документам по проектированию; пользоваться нормативными документами, каталогами и другой документацией, необходимой при проектировании; пользоваться графической документацией при архитектурном проектировании; компоновать и выполнять на чертежах надписи и таблицы; выполнять отмывку и другие виды покраски чертежей; выполнять архитектурно – строительные чертежи с использованием техник ручной графики и систем автоматизированного проектирования.

знать принципы решения основных архитектурно – планировочных задач при проектировании благоустройства жилых районов.

Теоретическая часть

1 Структура селитебной территории

Планировочная структура селитебной зоны зависит от величины и профиля города. Наиболее рациональным считают членение селитебной территории больших и крупных городов на жилые массивы, называемые также селитебными районами, которые в свою очередь подразделяются на жилые районы и микрорайоны. В средних и малых городах селитебную территорию членят непосредственно на жилые районы. Средний город обычно проектируют в виде 2 – 3 –х жилых районов; малый город, как правило, состоит из одного района.

Деление селитебной территории производят по естественным и искусственным планировочным границам. Эти границы в виде рек, оврагов, крупных зеленых массивов, железных дорог и автострад, расчленяющих селитебные территории больших и крупных городов на обособленные зоны, застройка которых и образует крупные жилые массивы – селитебные районы.

Площадь таких селитебных районов зависит от конкретных планировочных условий. Количество их населения колеблется в больших пределах и может в крупнейших городах достигать 200 – 250 тыс. человек, что соответствует населению целого города.

На территории селитебного района размещают крупные комплексы жилых зданий, а между ними или в непосредственной связи с ними располагают различные учреждения (культурно – просветительские, торговые, лечебные, спортивные), массивы зеленых насаждений, городские улицы и площади.

Таким образом, селитебная территория города является архитектурно – пространственной основой. Именно здесь решаются главные функциональные и архитектурно – композиционные проблемы градостроительства, проблемы организации материальной среды для жизни человека. Для селитебной зоны выбирают лучшие по природным условиям территории, которые должны быть хорошо инсолированы и проветриваемы и должны включать достаточные зеленые массивы и водные пространства.

Селитебные районы города делятся на жилые районы. Комплекс застройки, образующей жилой район, формируется по принципу пешеходной доступности к учреждениям культурно – бытового обслуживания в пределах радиуса 1000 – 1500 м. Исходя из этого условия, численность населения жилого района составит 25 – 35 тыс. чел при застройке 5 – этажными домами и может быть увеличена до 60 тыс. чел. при застройке зданиями повышенной этажности.

Границами жилых районов служат магистральные улицы городского и районного значения, неудобные для застройки земли, зеленые массивы, скоростные дороги с защитными зелеными полосами. Вообще жилые районы целесообразно отделять друг от друга озелененными полосами.

В зависимости от общих планировочных условий селитебной зоны города жилые районы могут формироваться по – разному. Чаще всего встречаются следующие сочетания:

• группы смежно расположенных районов, разделенных магистральными улицами или зелеными полосами;

• группы жилых районов, отделенных друг от друга естественными или искусственными преградами (зелеными массивами, водными поверхностями, скоростной дорогой и т. п.);

• обособленные районы (характерно для города с территорией, сильно расчлененной естественными преградами).

Жилые районы, как правило, подразделяют на микрорайоны, которые являются основной структурной единицей селитебной территории.

Микрорайоны организуют по принципу приближения к жилищу тех учреждений обслуживания, которыми население пользуется ежедневно с радиусом их действия до 500 – 750 м. Этот радиус и определяет площадь и численность населения микрорайонов, которая принимается 6- 12 тыс. чел. при 5 –9 этажной застройки и до 18 тыс. человек – при смешанной застройке с домами повышенной этажности. Площадь может составлять 10 – 60 – 80 (максимум) га.

Микрорайоны разграничивают жилыми и магистральными улицами. Количество микрорайонов, входящих в состав жилого района, зависит от размеров и местных условий жилого района.

Небольшой жилой район, территория которого не пересекается магистральной улицей, может быть решен без подразделения на микрорайоны.

Планировочная структура микрорайона состоит из отдельных групп жилых домов с населением 2-4 тыс. человек в каждой.

Границы, отделяющие территорию жилых районов и микрорайонов от всех видов улиц города, называются красными линиями. Вдоль улицы здания размещают по линии застройки, которая отступает от красной линии вглубь территории микрорайона на магистральных улицах не менее чем на 6 м, а на жилых – не менее чем на 3 м. Полосу между красной линией и линией застройки используют под защитное озеленение.

Жилые районы и микрорайоны застраивают зданиями различного назначения и эксплуатационного режима, поэтому при планировке необходимо соблюдать зонирование территории микрорайонов. Обычно выделяют следующие зоны:

• жилая, на которой размещают жилые дома с озелененными дворами и зелеными полосами между красной линией и линией застройки;

• школьная;

• детских учреждений;

• микрорайонного и районного сада со спортивными площадками;

• культурно – бытовых учреждений (центры жилого района и микрорайонов);

• хозяйственная, на которой размещают гаражи для машин индивидуальных владельцев.

Эти зоны отделяются друг от друга зелеными полосами рядовых посадок кустарников или деревьев.

Характер зонирования микрорайона и состав зон зависят от конкретных условий места строительства – близость объектов культурно – бытового обслуживания районного или городского значения, близость зеленых насаждений (скверы, парки и т. п.). не меньшее значение имеют при этом и природно – климатические особенности района строительства.