Модуль 3. Договори про виконання робіт, створення об’єктів та передачу прав на об’єкти

Тема 7. Договір підряду

План

1. Загальні положення про підряд

2. Предмет договору підряду та відмінності від інших договорів

3. Матеріали виконання роботи. Збереження майна та ризик випадкового знищення. Ощадливість підрядника

4. Ціна, кошторис та порядок оплати за договором підряду

5. Права та обов’язки замовника за договором підряду

6. Якість роботи за договором підряду

7. Правові наслідки порушення договору підряду

1. Загальні положення про підряд

Підряд – це діяльність з виконання робіт за замовленням. У результаті цієї діяльності створюються, змінюються, оновлюються індивідуально-визначені речі, що мають матеріалізовану форму, результат цієї роботи відокремлений від процесу роботи та передається замовникові. При виконанні робіт підрядник несе ризики випадкової загибелі предмета підряду або неможливості завершення робіт без вини сторін.

За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу. Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.

Нормативна база: гл. 61 ЦК, гл. 33 Господарського кодексу України, ЗУ від 01.06.2000 р. «Про ліцензування певних видів господарської діяльності».

Характеристика договору: консенсуальний, двосторонній, оплатний, алеаторний (ризиковий), як загально-цивільний, так і підприємницький. Ознака договору підряду – це виконання роботи підрядником на власний ризик, тому підрядник несе ризики внаслідок своєї недостатньої кваліфікації, випадкового збігу обставин, подорожчання робіт, не має право вимагати плати за роботу, якщо предмет договору підряду до здачі його замовникові був випадково знищений або закінчення роботи стало неможливим без вини сторін. Підрядник, який зобов'язаний здійснювати матеріально-технічне забезпечення будівництва, несе ризик неможливості використання наданого ним матеріалу (деталей, конструкцій) або устаткування без погіршення якості робіт.

Різновиди договору підряду: власне підряд, побутове замовлення, підряд на капітальне будівництво, підряд на виконання проектних та пошукових робіт, підряд на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт, виконання робіт з давальницької сировини тощо.

Сторони договору підряду

• це юридичні та фізичні особи, підрядник (виконуючий роботу) та замовник (кому передається результат). Юридичні особи зв’язані рамками статутної (спеціальної) правоздатності, тобто, спеціалізуються на певних роботах; для виконання окремих видів робіт треба отримати спеціальний дозвіл (ліцензію).

Підрядник має право, якщо інше не встановлено договором, залучити до виконання робіт інших осіб – субпідрядників, залишаючись відповідальним перед замовником за результат їхньої роботи. У цьому разі підрядник виступає перед замовником як генеральний підрядник, а перед субпідрядником – як замовник.

Строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду. Якщо у договорі підряду не встановлені строки виконання роботи, підрядник зобов'язаний виконати роботу, а замовник має право вимагати її виконання у розумні строки, відповідно до суті зобов'язання, характеру та обсягів роботи та звичаїв ділового обороту. Договором може бути передбачена поетапна оплата робіт.

2. Предмет договору підряду та відмінності від інших договорів

Предмет договору – матеріалізований (відчутний) результат праці, діяльності підрядника з індивідуально-визначеними ознаками, відокремлений від роботи як процесу, це результат виготовлення, обробки, переробки, ремонту речі або результат виконання іншої роботи, що передається замовникові. Для виконання окремих видів робот підрядник зобов’язаний одержати спеціальний дозвіл відповідно ЗУ «Про ліцензування певних видів господарської діяльності» від 01.06.2000 р. Деякі види діяльності можуть виконувати лише державні підприємства.

Відмінності від схожих договорів. При підряді здійснюється обмін результатами праці, який слід відмежовувати від обміну речами, як правило, з родовими ознаками, при поставці, купівлі-продажу, міні, даруванні, коли законодавчо регулюється не процес виготовлення, а передання товару.

Від послуги предмет договору підряду відрізняється тим, що результат роботи завжди можна відокремити від процесу виконання роботи та результат роботи завжди має матеріалізовану форму, це або нова річ, або відремонтована, тобто форма речі змінилася, зміна речі відчутна, наприклад, відремонтована техніка стала працювати.

За договором поставки також може бути передбачено створення продукції, товарів, однак ця продукція має родові ознаки, поставщик не несе ризику, оскільки виготовляє те, що робив раніше. Предмет договору поставки не має індивідуально-визначених ознак, тобто не виготовлений спеціально для певного замовника.

Договір підряду слід відрізняти від трудового договору, в якому предметом є процес трудової діяльності, її організація. Трудова діяльність працівника-фізичної особи, який не є підприємцем, регулюється трудовим законодавством, що передбачає певний соціальний захист працівника. За цивільним законодавством метою договору підряду є отримання певного матеріального результату, процес праці не оплачується, а тільки результат, підрядник сам, на свій ризик, організовує свою роботу.

3. Матеріали виконання роботи. Збереження майна та ризик випадкового знищення. Ощадливість підрядника

Якщо за трудовим договором роботодавець забезпечує працівника всім необхідним (обладнанням, матеріалами тощо), то підрядник зобов'язаний виконати роботу, визначену договором підряду, із свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором. Підрядник відповідає за неналежну якість наданих ним матеріалу і устаткування, а також за надання матеріалу або устаткування, обтяженого правами третіх осіб. Якщо робота виконується частково або в повному обсязі з матеріалу замовника, підрядник відповідає за неправильне використання цього матеріалу. Підрядник зобов'язаний надати замовникові звіт про використання матеріалу та повернути його залишок. Якщо робота виконується з матеріалу замовника, у договорі підряду мають бути встановлені норми витрат матеріалу, строки повернення його залишку та основних відходів, а також відповідальність підрядника за невиконання або неналежне виконання своїх обов'язків. Підрядник відповідає за невиконання або неналежне виконання роботи, спричинене недоліками матеріалу, наданого замовником, якщо не доведе, що ці недоліки не могли бути ним виявлені при належному прийманні матеріалу.

Підрядник зобов'язаний вживати усіх заходів щодо збереження майна, переданого йому замовником, та відповідає за втрату або пошкодження цього майна. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження (псування) матеріалу до настання строку здачі підрядником визначеної договором підряду роботи несе сторона, яка надала матеріал, а після настання цього строку - сторона, яка пропустила строк, якщо інше не встановлено договором або законом.

Підрядник має право на ощадливе ведення робіт за умови забезпечення належної їх якості. Якщо фактичні витрати підрядника виявилися меншими від тих, які передбачалися при визначенні ціни (кошторису), підрядник має право на оплату роботи за ціною, встановленою договором підряду, якщо замовник не доведе, що отримане підрядником заощадження зумовило погіршення якості роботи. Сторони можуть домовитися про розподіл між ними заощадження, отриманого підрядником.