Глоссарий

Государственный земельный кадастр — это систематизированный свод документированных сведений о местоположении, целевом назначении, размерах, кадастровой стоимости земельных участков, правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельном участке и прочно связанных с этими земельными участками объектов.

Государственный кадастровый учет земельного участка — это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый из них получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Государственный мониторинг земель — система наблюдений за состоянием земель.

Деградированные земли — земли, на которых в результате антропогенных и природных факторов происходят устойчивые негативные процессы изменения состояния почв.

Земельное право (отрасль права) — система правовых норм, регулирующих общественные отношения по управлению, использованию и охране земель с целью обеспечения рационального использования земельных ресурсов, охраны жизни и здоровья человека и сочетания интересов физических и юридических лиц.

Земельное право (учебная дисциплина) — система знаний об основных нормах земельного законодательства, а также об основных, общепринятых положениях науки земельного права.

Земельное правовое отношение — это общественное отношение в области управления, использования и охраны земель, урегулированное нормами земельного права, состоящее во взаимной связи субъективных прав и юридических обязанностей его участников.

Землеустройство — совокупность мероприятий, направленных на изучение состояния земель, планирование и организацию рационального использования земель и их охраны, образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства и установление их границ на местности, организацию рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также на организацию территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Кадастровая карта (план) — это карта (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре (местонахождение, размеры земельных участков и прочно связанные с ними объекты недвижимости и др.).

Межевание земель — один из видов землеустроительных мероприятий, представляющий собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ муниципальных и других административно-территориальных образований, границ земельного участка, определению их местоположения, площади, координат.

Нормативная цена земли — показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Нарушенные земли — земли, утратившую свою хозяйственную ценность или являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с нарушением почвенного покрова, гидрологического режима и образования техногенного рельефа в результате производственной деятельности.

Оборотоспособность земельных участков — свойство участков земли, выражающееся в способности (возможности) объектов (земельных участках) свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом (например, в результате совершения сделок по отчуждению).

Ограничения (обременения) прав на землю — существующие условия, запрещения, установленные законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке, стесняющие правообладателя при реализации права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимости.

Предмет земельного права — совокупность имущественных и неимущественных общественных отношений, возникающих в области управления, использования и охраны земель, урегулированных нормами земельного права.

Принципы земельного права — объективно обусловленные характером земельных отношений основополагающие, руководящие положения, отражающие сущность земельного права.

Разрешенное использование земельного участка — условия и порядок использования земельного участка с учетом целевого назначения и установленных ограничений и обременений.

Сервитут — право ограниченного пользования земельным участком.

Система отрасли земельного права — объективно существующее упорядоченное единство земельно-правовых институтов, последовательно расположенных в соответствии с их значимостью, ролью в регулировании земельных отношений и содержанием этих отношений.

Субъекты земельных правоотношений — лица или образования, которые действующим законодательством наделены правами и обязанностями, позволяющими участвовать в земельных правоотношениях.

Управление земельными ресурсами — организующая деятельность уполномоченных органов исполнительной власти по обеспечению рационального использования и охраны земель всеми субъектами земельных отношений.

Целевое назначение земельного участка — установленные законодательством порядок и условия использования земель для конкретных целей в соответствии с категорией земель.

ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЕ БИЛЕТЫ

Экзаменационный билет № 1

1. Содержание термина «Земля». Основные свойства земли.

2. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений.

3. Методы государственного управления земельными ресурсами.

Экзаменационный билет № 2

1. Содержание земельных отношений.

2. Полномочия субъектов РФ в области земельных отношений .

3. Содержание землеустройства как метода ГУЗР.

Экзаменационный билет № 3

1. Основное содержание земельной реформы 1861 года.

2. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений.

3. Организация и порядок проведения землеустройства.

Экзаменационный билет № 4

1. Основное содержание Столыпинской земельной реформы.

2. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

3. Государственный мониторинг земель. Задачи, порядок проведения.

Экзаменационный билет № 5

1. Земельные преобразования в России в период 1917 – 1990 годов.

2. Использование земель сельскохозяйственного назначения.

3. Государственный кадастр недвижимости. Понятие, содержание.

Экзаменационный билет № 6

1. Сущность и цели земельной реформы 90-х годов.

2. Ограничения при изъятии земель сельскохозяйственного назначения.

3. Государственный земельный контроль.

Экзаменационный билет № 7

1. Понятия государственного регулирования земельных отношений.

2. Понятие земель населенных пунктов.

3. Муниципальный и общественный земельный контроль.

Экзаменационный билет № 8

1. Основные задачи государственного регулирования земельных отношений.

2. Состав и зонирование земель населенных пунктов.

3. Производственный контроль.

Экзаменационный билет № 9

1. Содержание ГРЗО.

2. Состав и назначение земель промышленности.

3. Государственная кадастровая оценка земель.

Экзаменационный билет №10

1. Основные требования, предъявлённые к ГРЗО.

2. Состав и назначение земель энергетики.

3. Государственная регистрация прав на землю.

Экзаменационный билет № 11

1. Основные принципы ГРЗО.

2. Состав и назначение земель транспорта.

3. Формы собственности на землю.

Экзаменационный билет № 12

1. Организационная структура управления земельными ресурсами.

2. Состав и назначение земель связи и информатики.

3. Собственность на землю граждан и юридических лиц.

Экзаменационный билет № 13

1. Система общего управления земельными ресурсами.

2. Использование земель космической деятельности.

3. Государственная собственность на землю. Ее разграничение.

Экзаменационный билет № 14

1. Компетенция Федеральных органов власти РФ в области ГУЗР.

2. Назначение земель обороны и безопасности.

3. Собственность на землю Российской Федерации.

Экзаменационный билет № 15

1. Основные функции земли как средства производства.

2. Понятие и состав особо охраняемых территорий.

3. Собственность на землю субъектов РФ.

Экзаменационный билет № 16

1. Содержание понятия – земельные ресурсы. Роль государства в управ лении земельными ресурсами.

2. Компетенция органа государственного кадастрового учёта в области ГУЗР.

З. Муниципальная собственность на землю.

Экзаменационный билет № 17

1. Компетенция органов законодательной власти субъектов РФ в области ГУЗР.

2. Понятие и назначение земель особо охраняемых природных территорий.

3. Порядок разграничения государственной собственности на землю.

Экзаменационный билет № 18

1. Каковы цели государства по управлению земельными ресурсами.

2. Понятие и назначение земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

3. Пользование земельными участками.

Экзаменационный билет № 19

1. Компетенция органов местного самоуправления в области ГУЗР.

2. Понятие и режим земель рекреационного назначения.

3. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.

Экзаменационный билет № 20

1. Компетенция Росреестра в области ГУЗР.

2. Земли историко-культурного назначения.

3. Аренда земельных участков.

Экзаменационный билет № 21

1. Режим земель природоохранного назначения.

2. Понятие особо ценных земель.

3. Регулирование земельных отношений на землях сельхозназначения.

Экзаменационный билет № 22

1. Распределение земель по категориям.

2. Состав земель лесного фонда.

3. Регулирование земельных отношений в крестьянских (фермерских) хозяйствах.

Экзаменационный билет № 23

1. Компетенция Правительства РФ по отнесению и переводу земель по категориям.

2. Ограничения при изъятии земель лесного фонда.

3. Регулирование земельных отношений в личных подсобных хозяйствах.

Экзаменационный билет № 24

1. Компетенция органов власти субъектов РФ по отнесению и переводу земель по категориям.

2. Состав и использование земель водного фонда.

3. Регулирование земельных отношений в садоводстве, дачном землевладении.

Экзаменационный билет № 25

1. Компетенция органов местного самоуправления по отнесению и переводу земель по категориям

2. Земли запаса.

3. Документы, подтверждающие права на землю.

Экзаменационный билет № 26

1. Цели охраны земель.

2. Порядок предоставления под строительство земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

3. Права собственников земельных участков на их использование.

Экзаменационный билет № 27

1. Содержание охраны земель.

2. Порядок предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

3. Права пользователей, владельцев земельных участков на их использование.

Экзаменационный билет № 28

1. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.

2. Обязанности собственников и пользователей земельных участков

по их использованию.

3.Порядок предоставления земельных участков для комплексного

освоения под жилищное строительство.

Экзаменационный билет № 29

1.Безвозмездное срочное пользование земельным участком.

2. Нормы предоставления земельных участков для различных целей

3. Основания прекращения прав собственности на земельный участок

Экзаменационный билет №30

1.Ограничения оборотоспособности земельных участков.

2.Переход права на земельный участок при переходе права собственности на строение, расположенное на этом участке

3.Основания прекращения права пользования, владения земельным участком.

153