- •Учебно-методический комплекс дисциплины «инветаризация, государственный учет и оценка недвижимости»
- •Краснодар 2012
- •Кубанский государственный аграрный университет
- •Рабочая программа дисциплины: «Инвентаризация, государственный учет и оценка недвижимости»
- •Ведущая кафедра землеустройства и земельного кадастра
- •1. Цели и задачи дисциплины
- •1.2. Задачи изучения дисциплины
- •2. Требования к уровню освоения содержания дисциплины
- •3. Содержание дисциплины (лекционный курс)
- •Тема 1. Нормативно-правовое регулирование деятельности по инвентаризации, паспортизации и техническому учету объектов капитального строительства.
- •Тема 2. Объекты технического учета.
- •Тема 3. Жилое помещение.
- •Тема 4. Техническая инвентаризация.
- •Тема 5. Паспортизация.
- •Тема 6. Технический учет.
- •Тема 7. Цели государственного технического учета объектов капитального строительства.
- •Тема 8. Организация и порядок производства работ:
- •Тема 9 Цели и порядок осуществления государственного кадастрового учета здании, строений, сооружений, объектов капитального строительства, подготовка технического плана:
- •4 Практические (семинарские) занятия
- •5 Лабораторный практикум
- •6 Расчетно-графические работы
- •7 Контрольные работы
- •Формы заданий для выполнения контрольной работы:
- •3.Исчисление площадей и объемов сооружений расположенных на земельном участке
- •4.Исчисление стоимости строений и сооружений
- •12.1 Формы инновационных технологий.
- •12.2 Методические указания по проведению научной дискуссии
- •13 Вопросы к экзамену (зачету)
- •14 Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •14.1. Рекомендуемая литература
- •14.2 Средства обеспечения освоения дисциплины
- •Календарно-тематический план
- •1. План лекций
- •2.План лабораторных занятий
- •3. План практических занятий (семинаров)
- •4.График выполнения курсового проекта (работы)
- •Календарно-тематический план
- •1. План лекций
- •2.План лабораторных занятий
- •3. План практических занятий (семинаров)
- •650500 Землеустройство и земельный кадастр
- •Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •Пакеты прикладных программ для проведения лабораторно-практических занятий
- •Конспект лекций Лекция № 1.
- •Лекция № 2.
- •Лекция № 3.
- •Лекция № 4.
- •V. Составление технической документации на объект
- •Лекция № 5.
- •Лекция № 6.
- •Лекция № 7.
- •Лекция № 8.
- •Лекция № 9.
- •II. Общие требования к подготовке технического плана
- •III. Требования к оформлению текстовой части технического плана
- •IV. Требования к оформлению графической части технического плана
- •Экзаменационные билеты
650500 Землеустройство и земельный кадастр
Квалификация — инженер
Вводится в действие с момента утверждения
Москва, 2000 г.
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА направления подготовки дипломированного специалиста по направлению “Землеустройство и земельный кадастр”.
Направление подготовки дипломированного специалиста утверждено приказом Министерства образования Российской Федерации № 686 “02” марта 2000 года.
Перечень образовательных программ (специальностей), реализуемых в рамках данного направления подготовки дипломированного специалиста:
310900 Землеустройство;
311000 Земельный кадастр;
311100 Городской кадастр
Квалификация выпускника — инженер.
Нормативный срок освоения основной образовательной программы подготовки выпускника по направлению подготовки дипломированного специалиста “Землеустройство и земельный кадастр” при очной форме обучения 5 лет.
Учебно-методическое обеспечение дисциплины
Рекомендуемая литература
Основная:
Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации. Утверждена приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 г. № 37;
Рекомендации по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения. Приняты Росжилкоммунсоюзом к введению в действие с 1 января 1991 г. Согласованы с Госкомстатом РСФСР, Госстроем РСФСР, Минфином РСФСР и Минюстом РСФСР;
Методика определения физического износа гражданских зданий. Утверждена приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27 октября 1970 г. № 404;
Самойлов А.Г. Практическое пособие по технической паспортизации объектов жилищно-коммунального хозяйства. Часть 1. Введение. Съемка земельных участков. Изд. Управлением Ростехинвентаризация 1995 г;
Самойлов А.Г. Практическое пособие по технической паспортизации объектов жилищно-коммунального хозяйства. Часть 2 и 3. Техническая паспортизация зданий гражданского назначения. Изд. Управлением Ростехинвентаризация 1995 г;
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 г. N 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке";
Приказ Министерства экономического развития РФ от 14 октября 2011 г. N 577 "О порядке проведения кадастрового учета, зданий сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства";
Приказ Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2010 г. N 583"Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке";
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2011 г. N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке".
б) Дополнительная:
1. Альбом условных обозначениях, принятых для технического учета основных фондов жилищно-коммунального хозяйства. Москва. Стройиздат. 1976 г.
Инструкция о порядке хранения и пользования архивом бюро технической инвентаризации. Утверждена приказом МКХ РСФСР от 12 января 1971 г. № 13;
Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости основных фондов и объекты оценки.
Средства обеспечения освоения дисциплины
1.Самойлов А.Г. Справочник специалиста учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (в электронном ввиде);
2.Табличные формы технических паспортов (в электронном ввиде);
3. Дефектная ведомость физического износа гражданских зданий,
(в электронном в виде)