
- •Учебно-методический комплекс дисциплины «инветаризация, государственный учет и оценка недвижимости»
- •Краснодар 2012
- •Кубанский государственный аграрный университет
- •Рабочая программа дисциплины: «Инвентаризация, государственный учет и оценка недвижимости»
- •Ведущая кафедра землеустройства и земельного кадастра
- •1. Цели и задачи дисциплины
- •1.2. Задачи изучения дисциплины
- •2. Требования к уровню освоения содержания дисциплины
- •3. Содержание дисциплины (лекционный курс)
- •Тема 1. Нормативно-правовое регулирование деятельности по инвентаризации, паспортизации и техническому учету объектов капитального строительства.
- •Тема 2. Объекты технического учета.
- •Тема 3. Жилое помещение.
- •Тема 4. Техническая инвентаризация.
- •Тема 5. Паспортизация.
- •Тема 6. Технический учет.
- •Тема 7. Цели государственного технического учета объектов капитального строительства.
- •Тема 8. Организация и порядок производства работ:
- •Тема 9 Цели и порядок осуществления государственного кадастрового учета здании, строений, сооружений, объектов капитального строительства, подготовка технического плана:
- •4 Практические (семинарские) занятия
- •5 Лабораторный практикум
- •6 Расчетно-графические работы
- •7 Контрольные работы
- •Формы заданий для выполнения контрольной работы:
- •3.Исчисление площадей и объемов сооружений расположенных на земельном участке
- •4.Исчисление стоимости строений и сооружений
- •12.1 Формы инновационных технологий.
- •12.2 Методические указания по проведению научной дискуссии
- •13 Вопросы к экзамену (зачету)
- •14 Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •14.1. Рекомендуемая литература
- •14.2 Средства обеспечения освоения дисциплины
- •Календарно-тематический план
- •1. План лекций
- •2.План лабораторных занятий
- •3. План практических занятий (семинаров)
- •4.График выполнения курсового проекта (работы)
- •Календарно-тематический план
- •1. План лекций
- •2.План лабораторных занятий
- •3. План практических занятий (семинаров)
- •650500 Землеустройство и земельный кадастр
- •Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •Пакеты прикладных программ для проведения лабораторно-практических занятий
- •Конспект лекций Лекция № 1.
- •Лекция № 2.
- •Лекция № 3.
- •Лекция № 4.
- •V. Составление технической документации на объект
- •Лекция № 5.
- •Лекция № 6.
- •Лекция № 7.
- •Лекция № 8.
- •Лекция № 9.
- •II. Общие требования к подготовке технического плана
- •III. Требования к оформлению текстовой части технического плана
- •IV. Требования к оформлению графической части технического плана
- •Экзаменационные билеты
14 Учебно-методическое обеспечение дисциплины
14.1. Рекомендуемая литература
а) Основная:
Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации. Утверждена приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.98 г. № 37;
Рекомендации по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения. Приняты Росжилкоммунсоюзом к введению в действие с 1 января 1991 г. Согласованы с Госкомстатом РСФСР, Госстроем РСФСР, Минфином РСФСР и Минюстом РСФСР;
Методика определения физического износа гражданских зданий. Утверждена приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27 октября 1970 г. № 404;
Самойлов А.Г. Практическое пособие по технической паспортизации объектов жилищно-коммунального хозяйства. Часть 1. Введение. Съемка земельных участков. Изд. Управлением Ростехинвентаризация 1995 г;
Самойлов А.Г. Практическое пособие по технической паспортизации объектов жилищно-коммунального хозяйства. Часть 2 и 3. Техническая паспортизация зданий гражданского назначения. Изд. Управлением Ростехинвентаризация 1995 г.
6. Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 г. N 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке";
7. Приказ Министерства экономического развития РФ от 14 октября 2011 г. N 577 "О порядке проведения кадастрового учета, зданий сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства";
8. Приказ Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2010 г. N 583"Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке";
9. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
10. Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2011 г. N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке".
б) Дополнительная:
1. Альбом условных обозначениях, принятых для технического учета основных фондов жилищно-коммунального хозяйства. Москва. Стройиздат. 1976 г.
Инструкция о порядке хранения и пользования архивом бюро технической инвентаризации. Утверждена приказом МКХ РСФСР от 12 января 1971 г. № 13;
Сборники укрупненных показателей восстановительной стоимости основных фондов и объекты оценки.
14.2 Средства обеспечения освоения дисциплины
1.Самойлов А.Г. Справочник специалиста учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (в электронном ввиде);
2.Табличные формы технических паспортов (в электронном ввиде);
3. Дефектная ведомость физического износа гражданских зданий,
(в электронном ввиде)
технические средства обучения : измерительные приборы, компьютеры
14.3 Пакеты прикладных программ для проведения лабораторно-практических занятий
- не предусмотрено
15 МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Специализированный класс № 402 рассчитан на подгруппу общей площадью около 45 м². Рекомендуется 15 компьютерных мест, таблицы,
плакаты..
16 ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ
рабочей программы с другими дисциплинами специальности
Наименование дисциплины, с которой проводилось согласование |
Кафедра |
Предложения об изменениях в рабочей программе. Заключение об итогах согласования |
Подпись зав. кафедрой |
|
|
|
|
«УТВЕРЖДАЮ» Декан инженерно-землеустроительного факультета и факультета земельного кадастра ________________ А.Т. Гаврюхов «___» июня 2012г. |
Рассмотрен и утвержден Кафедрой землеустройства и земельного кадастра Протокол № 10 от 14 июня 2012г. Зав. кафедрой ЗУ и ЗК проф. __________Н.М. Радчевский
|
|