13 Вопросы к экзамену (зачету)

1. Задачи технического учета.

2.Единица технического учета.

3.Составление абриса.

4.Основные показатели здания, строения, сооружения.

5.Основная и текущая инвентаризации

6.Подсчет внутренней площади помещений (общая, жилая)

7.Основная единица хранения документов.

8.Состав технического паспорта на домовладение

9.Обмер здания.

10.Обьект инвентаризационный, объект зарегистрированного права

11.Объекты, подлежащие учету

12.Восстановительная и действительная стоимости объекта кап. строительства.

14. Единица технического учета

15.Подсчет внутренней площади помещений (общая, жилая)

16. Какие основные нормативные акты применяются при инвентаризации объектов недвижимости?

17.Когда применяется балансовая стоимость?

18.Как определяется физический износ строения?

19.Организации, осуществляющие техническую инвентаризацию и технический учет.

20. Архивы организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию.

21.Восстановительная и действительная стоимость объекта кап.строительства.

22.Удельный вес строения, его определение.

23.Экспликация земельного участка, экспликация здания.

24.Оценка строения, подбор сборника, таблицы УПВС

25.Основные условные обозначения, принятые при техническом учете.

26.Состав инвентаризационно-технической документации. Порядок ее хранения и выдачи.

27.Понятие об объектах, незавершенных строительством и подлежащих технической

инвентаризации.

28.Техническая инвентаризация объектов, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций.

29.Оценка жилых зданий.

30.Особенности инвентаризации линейных объектов.

31.Организация технического учета.

32.Основные понятия, термины и определения в тех. Инвентаризации.

33.Заполнение технического паспорта на здание (строение).

34.Составление абриса на строение.

35.Натурные работы, камеральные работы.

36.Определение процента износа здание.

37.Поэтажный план здания и подсчет площади помещений.

38.Экспликация к поэтажному плану.

39.Заполнение технического паспорта на здание (строение).

40.Хранение и выдача инвентаризационно-технической документации

41.Экспликация земельного участка.

42.Определение инвентарного объекта.

43.Плановая и внеплановая инвентаризация.

44.Основные нормативные акты по тех. инвентаризации.

45.Историческая справка.

46.Организация технического учета.

47.Сущность технической инвентаризации (учета) недвижимости.

48.Недвижимость как объект технической инвентаризации (учета).

49.Техническое описание объектов.

50.Параметры и размеры наиболее часто встречающихся

объектов.

51.Инвентаризационная стоимость недвижимости.

52.Общий подход к оценке для гос. целей в области управление недвижимостью.

53.Регистрация изменений зданий.

54.Понятие об объектах, незавершенных строительством и подлежащих технической инвентаризации.

55.Определение степени готовности (завершенности строительством),.

56.Техническая документация на объект, не завершенный строительством.

57.Правоустанавливающие документы на объекты.

58.Поэтажный план здания и подсчет площади помещений. Экспликация к поэтажному плану.

59.Натурные работы, камеральные работы.

60.Порядок осуществления государственного кадастрового учета зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства.

61.Понятие технического плана.

62.Документы, необходимые для подготовки технического плана.

63.Общие требования к подготовке технического плана.

64.Требования к оформлению текстовой части технического плана.

65.Требования к оформлению графической части технического плана.