4. Великою кількістю фірм, конкуруючих одна з одною при наймі конкретного виду праці;

5. Кількістю кваліфікованих робітників, що мають однакову кваліфікацію та незалежно один від одного пропонують вид послуг праці:

6. Відсутністю сил, що здійснюють контроль над ринковою ставкою заробітної плати.

39. Рівновага на ринку капіталу: графік з поясненням та чинники, що вливають на попит та пропозицію

Фірми виявляють попит на капітал з метою придбання економічних ресурсів у тих випадках, коли не вистачає своїх власних. При цьому чим менша ставка відсотка, тим більше попит на капітал (рис. 8.1 )

Рис. 9.1 - Попит на капітал

Фактори, що впливають на поведінку споживача капіталу:

1. переваги споживача стосовно бажання придбати товар раніше, ніж накопичить для цього гроші (за це бажання він повинен заплатити певну суму);

2. величина доходу споживача (чим менше доход у споживача, тим менше попит на капітал);

3. ступінь визначеності майбутнього (чим вище визначеність у доходах споживача, тим вище попит на капітал);

4. зміна ставки відсотку (чим нижче ставка відсотку, тим вище попит на капітал).

Рис. 9.2 - Пропозиція капіталу

Зміна ставки відсотку не впливає суттєво на зміну заощаджень населення, тобто пропозиція заощаджень малоеластична за ціною. Значно сильніше впливає на зміну заощаджень зміна доходу населення: збільшення доходу викликає збільшення заощаджень і навпаки, тобто загальна пропозиція заощаджень населення еластична за доходом. Слід зазначити, що зміна ставки процента викликає зміну структури заощадження: споживачі знімають свої внески там, де вони приносять малий доход, і вкладають туди, де вони приносять більший доход.

40. Рівновага на ринку землі: графік з поясненням. Чинники, що впливають на попит землі та на її пропозицію.

Рис. 8.4 - Визначення вартості землі

На рисунку 9.4 показана ситуація, коли на ринку землі є єдина пропозиція певної ділянки землі T_S, а криві попиту показують попит сільгоспвиробників на використання цієї земельної ділянки. Точка А перетину пропозиції землі S та попиту на землю D₁ формує рівноважну ринкову ціну R₁ використання даної ділянки землі. Виділена площина ОR₁АT_S є доходом, що отримує власник землі за здачу ділянки в оренду. Якщо попит на землю збільшиться з D1 до D2, то вартість землі стане рівною R₂ і величина доходу від землі як економічного фактора збільшиться (прямокутник ОR₂ВT_S).

При зростанні цін на сільськогосподарську продукцію гранична доходність землі збільшується, що призводить до зрушення кривої попиту з положення D₁ до D₂, що, в свою чергу, викликає зростання ставки орендної плати з R₁ до R₂.

Фактори, що впливають на попит на землю:

1. Продуктивність землі;

2. Технологія в галузях, що використовують землю;

3. Кількість інших факторів виробництва;

4. Попит на кінцеву продукцію.

Пропозиція на ринках землі більш-менш стабільна. Фіксований (у конкретний час) характер пропозиції землі визначає криву пропозиції на землю як абсолютно нееластичну. Тобто пропозиція землі не може бути збільшена навіть в умовах значного підвищення ціни на землю. Фіксований характер пропозиції землі означає, що попит виступає єдиним фактором, що визначає земельну ренту, а пропозиція є пасивною.

41. Дисконтування: визначення, показники, їх зміст. Ціна землі як дисконтована вартість: зміст, формула.

Дисконтування – це математичні розрахунки поточної вартості майбутніх доходів, що будуть отримані через певний час при існуючій ставці відсотку.

Поточна дисконтована вартість (DV) однієї гривні, що буде виплаченою через рік, дорівнює:

Відношення дисконтованої гривні , що буде виплаченою через t років, до сьогоднішньої 1 грошової одиниці дає коефіцієнт дисконтування, що дорівнює: ,

DV=SP/(1+r)t

Ціна землі не дорівнює земельній ренті. Якщо остання земельна рента являє собою ціну послуг землі як фактора виробництва, то ціна землі визначається на основі капіталізованої ренти, тобто являє собою дисконтовану вартість рентних платежів. Чим вище рента від ділянки землі, тим вище ціна землі.

, де - коефіцієнт дисконтування.