Погодження, експертиза та затвердження проектної документації

Подання проектної документації (ТЕО, ТЕР, ЕП, П, РП) на по­годження, експертизу та затвердження є обов'язком замовника. Про­ектувальник, в разі потреби, бере участь у розгляді проектних рішень в експертних організаціях.

ЕП, ТЕО, ТЕР, П, РП узгоджуються з місцевими органами міс­тобудування та архітектури.

За відсутності норм і правил на проектування запропоновані про­ектні рішення потрібно узгоджувати з органами державного нагляду.

Робоча документація, виконана відповідно до затвердженої ста­дії, погодженню не підлягає, крім інженерних мереж, що погоджу­ються з місцевими експлуатаційними службами, якщо така вимога міститься в наданих ними технічних умовах.

ЕП, ТЕР, П, РП до затвердження підлягають обов'язковій комп­лексній державній експертизі незалежно від джерел фінансування будівництва.

Комплексна державна експертиза провозиться службами Укрінвестекспертизи із залученням представників органів держав­ного нагляду.

Проектна документація затверджується за наявності позитивно­го комплексного висновку державної експертизи.

Затвердження проектної документації фіксується замовником в офіційному документі у формі наказу.

Затвердження проектної документації замовником є фактом при­йняття під його відповідальність рішень, зазначених у документації.

Проектно-технологічна документація з організації будівництва і виконання робіт

Проект організації будівництва (ПОБ) — розробляється про­ектною організацією в складі «Робочого проекту» за одностадійного проектування і в складі «Проекту» за двостадійному проектування — розділи «організація будівництва». Проект виконання робіт (ПВР) — розробляється на другому етапі підготовки будівельного виробництва будівельною організацією або за її дорученням — спеціалізованою технологічною організацією. Ці організації називаються «Оргбуд».

Склад, зміст та порядок розроблення ПОБ і ПВР регламенту­ється ДБН А.3.1-5-96. Виконання БМР без затверджених ПОБ і ПВР забороняється, а відхилення від рішень організації, які затвердили ПОБ і ПВР, не допускаються.

Вихідні дані для розроблення проекту організації будівництва

Такими даними є:

• завдання на проектування;

• матеріали інженерних вишукувань (у разі реконструкції і тех­нічного переобладнання об'єктів — матеріали технічного обсте­ження);

• ТЕО і ТЕР;

• об'ємно-планувальні і конструктивні рішення;

• планові документи, що встановлюють терміни будівництва (нормативні та директивні);

• рішення про застосування матеріалів і конструкцій, засобів ме­ханізації БМР, порядок забезпечення будівництва енергоресур­сами та водою, а також місцевими будівельними матеріалами; відомості про умови транспортування будівельних конструкцій, устаткування та обладнання;

• дані про дислокацію та потужності будівельних та спеціалізова­них організацій;

• відомості про умови забезпечення будівельників харчуванням, медичним обслуговуванням, санітарно-побутовими примі­щеннями;

• заходи для захисту території від несприятливих природних явиш;

• дані про умови будівництва, що забезпечуються контрактами з іноземними фірмами.