Тема 1.2.3. Особливі об’єкти комерційної діяльності

Лекція-презентація

Навчальна мета: Розкрити сутність поняття «особливі об’єкти комерційної діяльності», розглянути їх специфіку

Виховна мета: Формувати якості особистості студентів та пізнавальний інтерес; показати значення теми для формування практичних навичок товарознавця – комерсанта для провадження комерційної діяльності.

Розвивальна мета: Спонукати до пізнавальної, наукової, творчої діяльності; розвивати самостійність та творче мислення.

Методична мета: Використання презентації на занятті як засобу активізації процесу навчання.

План

1. Нерухомість.

2. Результати інтелектуальної праці.

3. Товарні марки, знаки.

Технічні засоби навчання:

Мультимедійний проектор

Ноутбук

Наочність:

Тематична презентація в Power Point

Опорний конспект лекцій з дисципліни «Комерційна діяльність»

Міждисциплінарні зв’язки:

Забезпечувані: Основи маркетингу «Маркетингова товарна політика»

Забезпечуючі: Основи торговельного підприємництва «Комерційна діяльність підприємницьких структур»

Література

Основна

1. Комерційна діяльність на ринку товарів та послуг : Підруч. / за ред. Проф.. Апопія В.В.) К: - НМЦ “Укоопосвіта”, 2009. - 558 с.

2. Панкратов ф г: Серьогіна т к: Комерційна справа. Навчальний посібник для внз. - 2-е вид., 2010, - 352 с.

3. Комерційна діяльність: Навч.Посібник. Антонюк Я.М., Шиндаровський І.Я..Львів. Магнолія, 2011. – 332 с.

Додаткова

Комерційна діяльність . Частина 1. Опорний конспект лекцій для студентів кооперативних технікумів і коледжів / Уклад.: Василевська В.В. – НМЦ «Укоопосвіта», 2012, с. 34- 37

Викладач ___________ Г.В. Маслій

1. Нерухомість.

До особливих видів об'єктів комерційної діяльності належать ті, які мають свою специфіку і не можуть бути об'єднані за загальними рисами і ознаками. Таких об'єктів небагато, але вони вагомі на ринку товарів та послуг і тому вимагають вивчення.

Особливі об’єкти комерційної діяльності:

• Нерухомість;

• Оренда;

• Результати інтелектуальної праці;

• Товарний знак

Доцільно розпочати огляд таких об'єктів із нерухомості.

Нерухомість включає землю як товар, а також всі об'єкти, які пов'язані з нею: будинки, споруди, дороги, багаторічні насадження та ін. В Україні земля загалом не визнана товаром, за винятком земельних підсобних ділянок, садово-городніх кооперативів, ділянок під будівництво в містах, які можна купити і продати за договірною ціною. Опис земельних угідь, їх місце розташування, якість і вартісна оцінка землі містяться у спеціальному документі, який називається земельним кадастром.

Будинки, споруди, незавершене будівництво становлять окрему групу нерухомості. Ці об'єкти характерні тим, що у фізичному плані вони капітальні, мають тривалий термін експлуатації й функціонально неподільні. Вони введені в обіг лише на початку процесів приватизації в Україні. Раніше такі об'єкти не вважалися товаром.

Будинки, споруди, незавершене будівництво становлять окрему групу нерухомості :

група А - цілісні майнові комплекси, окремі будинки, споруди, приміщення, загальна вартість яких не перевищує 1250 мінімальних заробітних плат;

група В - майнові комплекси, або окремі будинки, споруди, приміщення, вартість яких перевищує 1250 мінімальних заробітних плат;

група Г - об'єкти, що займають монопольне становище;

група Д - об'єкти незавершеного будівництва або законсервовані об'єкти;

група Ж - об'єкти соціально-культурного призначення (охорони здоров'я, освіти, науки, фізкультури і спорту, відпочинку та інші).