1. Общие положения

Цель учебно-методического издания состоит в том, чтобы помочь студентам направления подготовки – 270800.62 «Строительство», профиль подготовки «Промышленное и гражданское строительство», очной и заочной формы обучения выполнить курсовой проект в 4 семестре 2 курса. В настоящем учебно-методическом издании использован термин «дом жилой одноквартирный» (далее здание). Согласно СП [2] дом жилой одноквартирный – это дом, состоящий из отдельной квартиры (автономного жилого блока), включающий комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т. ч. сезонном, отпускном и т. п.). Начальный этап работы включает знакомство с нормативной и технической литературой (см. СП, СНиПы, ГОСТы, учебники и др., рекомендованные для изучения и включенные в список литературы).

2. Объемно-планировочная структура дома жилого одноквартирного

Состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяются застройщиком. В доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.

Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая (ые) комната (ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, туалет, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения - помещение теплогенераторной.

В доме должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение.

Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты - 12 м²; спальни - 8 м² (при размещении ее в мансарде - 7 м²); кухни - 6 м². Ширина помещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой - 1,7 м; передней - 1,4 м, внутриквартирных коридоров - 0,85 м; ванной - 1,5 м; туалета - 0,8 м. Глубина туалета должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м - при открывании двери внутрь[3].

Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IIА (по СП) должна быть не менее 2,7 м, в остальных - не менее 2,5 м. Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде, и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м. Ширина внутриквартирной лестницы не менее 0,9 м, ширина междуэтажной площадки не менее ширины лестничного марша[3].

Многокомнатный дом строят обычно в двух уровнях, что позволяет сократить площадь застройки и экономно использовать участок, а также рационально решить планировку квартиры, причем второй этаж может быть устроен в виде мансарды. Мансардный этаж - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши. Площадь спальни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м² при условии, что общая жилая комната имеет площадь не менее 16 м². В жилых комнатах, расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах с наклонными ограждающими конструкциями), допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на площади, не превышающей 50 % [2].

Планировочные параметры каждого помещения (площадь, пропорции, конфигурация, габариты) устанавливаются в зависимости от его функциональной нагрузки, т.е. числа предполагаемых в нем зон бытовых процессов, установленных в соответствии с численностью семьи и уровнем жилищной обеспеченности.

Зона бытового процесса – это пространство, в котором осуществляется тот или иной процесс жизнедеятельности (или группа родственных процессов), имеющие условные границы. Планировка квартиры предусматривает четкое функциональное деление квартиры на две зоны: жилую (жилые комнаты, столовую) и хозяйственную (переднюю и тамбур (пространство перед передней), кухню, кладовую и др.). В домах с мансардами на первом этаже размещают всю хозяйственную зону, общую комнату (гостиную), столовую, санузел, на втором этаже размещают спальные комнаты с встроенными шкафами для хранения одежды и белья. Внутриквартирную лестницу предпочтительнее располагать в передней [13].

Важным требованием при проектировании жилых домов является их ориентация, предусматривающая необходимую инсоляцию помещений (облучение прямыми солнечными лучами), а также проветривание. Проветривание жилых помещений обеспечивается через окна и форточки. В кухнях и санитарных узлах обязательно устройство вытяжной вентиляции с естественной тягой непосредственно из помещений.

Отношение площади световых проемов к площади пола жилых комнат и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями. Естественное освещение не нормируется для комнат и помещений, расположенных под антресолью в двухсветных помещениях; постирочных, кладовых, гардеробных, помещений ванных комнат, туалетов, совмещенных санитарных узлов; передних и внутриквартирных коридоров и холлов; приквартирных тамбуров, поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей и холлов [2].

При проектировании дома должны быть предусмотрены установленные С П [3] требования пожарной безопасности, обеспечение санитарно-эпидемиологических требований, энергосбережения, долговечности.