Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Лекции Оценка ОИС.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
256 Кб
Скачать

Тема 3 затратный подход к оценке оис.

1) Область применения затратного подхода.

2) Методы оценки при затратном подходе.

3) Состав и структура затрат на разработку ОИС.

4) Износ ОИС.

5) Коэффициенты корректировки затрат на разработку ОИС.

6) Определение итоговой стоимости ОИС затратным подходом.

1. Область применения затратного подхода.

Затратная модель оценки может быть использована:

1.На стадии проектирования или создания эскиза промышленного образца. Базой для определения стоимости ОИС в этом случае является сумма затрат, связанных с получением аналогичного результата собственными силами или по заказу другого исполнителя.

2.При монопольном положении создателя ОИС, то есть при отсутствии аналогичных объектов на рынке ОИС.

3.Для ОИС не участвующих в формировании будущих доходов и не приносящих прибыли в настоящее время.

4.Для определения балансовой стоимости результатов интеллектуального труда для целей поставки на бухгалтерский учет. В этом случае проводится прямое суммирование всех затрат на создание и использование ОИС, без учета изменения денег во времени.

Затратный подход основан на определении затрат необходимых для восстановления или замещения ОО с учетом его износа.

Рыночная стоимость ОИС на основе затратного подхода определяется в соответствии с проведением следующих этапов:

  1. определяются затраты на создание нового объекта аналогичного объекту оценки;

  2. определяется величина износа объекта оценки по отношению к новому аналогичному объекту;

  3. определяется рыночная стоимость объекта оценки путем вычитания из суммарных затрат величины износа.

Рыночная стоимость = сумма затрат - износ

Сумма затрат на создание нового ОИС включает в себя прямые и косвенные затраты, связанные с созданием ОИС и привидением его в состояние пригодное для использования. Кроме того, можно включать П. Инвестора, как наиболее вероятную величину вознаграждения за инвестирование в создание ОИС.

2. Методы оценки при затратном подходе.

Данный подход обычно использует три основных метода оценки.

1. Метод стоимости замещения.

Основывается на определении стоимости замещения, под которой понимают стоимость нового актива эквивалентного оцениваемого по назначению и функциональным возможностям.

Этот метод используются при оценке проектно-сметной документации зданий, сооружений, технологических линий, производственных комплексов и других типов объектов, а также при оценке библиотек, архивов и других нематериальных активов. Целесообразно использовать этот метод при оценке ОИС массового спроса (программа ЭВМ)

2. Метод восстановительной стоимости.

Этот метод основывается на расчете затрат необходимых для создания новой точной копии ОИС, исходя из действующих цен на товары, услуги и стоимость рабочей силы.

На практике расчет объекта по восстановительной стоимости выглядит, как составление сметы, содержащей все необходимые расчеты. Можно использовать методику расчета полной восстановительной стоимости переоценки основных средств.

Расчет восстановительной стоимости объектов может осуществляться:

- индексным методом – с использованием индексов – дефляторов по данным торгующих организаций и предприятий, по данным предприятий – изготовителей;

- экспертным методом, включая привлечение независимых оценщиков. Этот метод целесообразно использовать при оценке уникальных, не приносящих дохода нематериальных активов.