- •Договор купли-продажи
- •1. Общие положения договора купли-продажи
- •Правовые последствия договора купли-продажи товара ненадлежащего качества
- •Договор розничной купли продажи
- •Правовая защита прав потребителя
- •Процессуальные особенности защиты прав потребителей
- •Правовое регулирования договора поставки
- •Права и обязанности сторон по договору поставки
- •Договор поставки для государственных нужд
- •Договор контракции
- •Правовое регулирования договора энергоснабжения
- •Договор продажи недвижимости
- •Договор дарение с судебном и нотариальном порядке
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Договор аренды
- •Правовое регулирования отдельных видов договоров аренды
- •Договор проката
- •Аренда транспортных средств
- •Договор аренды предприятия
- •Правовое регулирования лизинга
- •Договор найма жилого помещения в государственном и частном жилищном фонде
- •Договор безвозмездного пользования (ссуда)
- •Договор подряда
- •Договор бытового подряда
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ
- •Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Правовое регулирования инвестиционной деятельности
- •Правовое регулирование иностранных инвестиций
- •Договор возмездного оказания услуг
- •Договор перевозки груза
- •Договор автомобильной перевозки грузов
- •Договор перевозки пассажиров
- •Договор транспортной экспедиции
- •Договор фрахтования
- •Договор займа
- •Кредитный договор
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)
- •Договор банковского вклада
- •Договор банковского счета
- •Договор хранения
- •Правовое регулирования страховой деятельности
- •Договор поручения
- •Договор комиссии
- •Договор доверительного управления имуществом
- •Договор франчайзинга
Правовое регулирования инвестиционной деятельности
Основными законами, регулирующими инвестиционную деятельность, являются Закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений», Закон от 09 июля 1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ», Закон от 26 июня 1991 г. «Об инвестиционной деятельности в РСФСР».
Инвестиционная деятельность регулируется нормами различных отраслей законодательства: предпринимательского, гражданского, бюджетного, налогового, административного, таможенного, международного частного.
Принципиальным подходом к регулированию правового положения инвесторов является обеспечение равных прав и гарантий, возложение равной ответственности на всех инвесторов независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.
Правовое регулирование участия государства в инвестиционной деятельности осуществляется, в частности, Федеральным законом «О Бюджете развития Российской Федерации», Указом Президента РФ «О частных инвестициях в Российской Федерации», а также многочисленными постановлениями Правительства, принятыми в этой сфере.
Основным источником инвестиционной деятельности государства является Бюджет развития, являющийся составной частью федерального бюджета, формируемой в составе капитальных расходов федерального бюджета и используемой для кредитования, инвестирования и гарантийного обеспечения инвестиционных проектов.
Государство как носитель властных полномочий может оказывать воздействие на инвестиционную активность, осуществляя правовое регулирование различных сфер предпринимательской деятельности, в том числе налоговой. Коммерческие организации могут воспользоваться инвестиционным налоговым кредитом, который представляет собой отсрочку уплаты налога на прибыль, а также региональных и местных налогов на срок от одного года до пяти лет с последующей поэтапной уплатой суммы кредита и начисленных процентов. Проценты за пользование инвестиционным налоговым кредитом устанавливаются в размере не менее и не более ставки рефинансирования ЦБ РФ. Налоговые платежи организации вследствие предоставления инвестиционного налогового кредита могут быть уменьшены в каждом отчетном периоде не более чем на 50 % платежей по соответствующему налогу. Сумма кредита при техническом перевооружении может составлять 30 % стоимости приобретенного организацией оборудования.
Основанием для предоставления инвестиционного налогового кредита могут быть, в частности, проведение организацией научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ или технического перевооружения собственного производства; осуществление внедренческой или инновационной деятельности, в том числе создание новых или совершенствование применяемых технологий, создание новых видов сырья и материалов.
Комплексный характер правового регулирования инвестиционной деятельности и тот факт, что предмет правового регулирования включает как вопросы совместной компетенции Федерации и ее субъектов, так и вопросы, относящиеся к исключительной компетенции Федерации и субъектов Федерации, а также предполагает правотворчество муниципальных образований, создают определенные сложности в законодательной деятельности и правоприменительной практике.
