3.7. Визначення потреби будівництва в матеріально-технічних ресурсах і організації їх постачань будівельним організаціям

Усі будівельні матеріали є великою групою матеріальних ресурсів. Комплектація будівельних організацій матеріальними ресурсами здійснюється на основі класифікатора матеріалів, згідно з яким кожній продукції промислового виробництва привласнюється відповідний шифр(код). Наприклад:

210000 - Збірні залізобетонні конструкції і деталі;

260000 - Будівельні матеріали;

262110 - Терпкі матеріали;

2621190025 - Цемент М-400, технічні умови 970-41;

і так далі.

Прийнята класифікація сприяє автоматизації планових розрахунків з використанням ЕОМ.

При розробці планів матеріально-технічного постачання у вартісному вираженні використовується "Номенклатура - цінник матеріалів", який є класифікаційним переліком споживаних матеріалів з їх короткою характеристикою, умовними позначеннями і ціною.

Потреба в матеріально-технічних ресурсах будівельного підрозділу для виконання плану будівництва визначається:

1) по укрупнених нормах витрати па 1 млн. грн БМР;

2) на основі встановлених норм витрати матеріалів на одиницю об'єму БМР, що підлягають виконанню в плановому періоді.

Об'єми поставок матеріалів по усій номенклатурі визначаються на рік з розбиттям по кварталах. Постачання в розрізі кварталу здійснюються по графіках, погоджених з будівельними організаціями.

Зразкова структура потреби і покриття матеріальних ресурсів на виробничу програму чергового періоду планування приведена в наступній таблиці.

Потреба матеріальних ресурсів, конструкцій і виробів

Найме- нування матеріалів	Од. вим	Потреба на							Очі-кує-мий Зали-шок	По кварталам
		Буд-івни-цтво	Виро-бни-цтво	Кап-рем-онт	Суб-під-ряд	Норматив перехідного зазору		всього		1	2	3	4
						днів	Кі-сть
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
Арматура	т
Цемент	т

Квартальне і оперативне планування постачань здійснюється УВТК на основі отриманих від будівельних підрозділів заявок-графіків постачань, підготовлених на основі планів робіт і проектної документації :

Трест

Будівельне управління

Декадно-добовий графік матеріально-технічного забезпечення :

Назва об’є кту	Назва матері алу	Поста вщик	Од. виміру	Кі-сть за дека ду	Добовий графік поставок					За декаду
					1	2	3	…	10
					План/ факт	План/ Факт	План/ Факт	…	План/ факт
1	2	3	4	5	6	7	8

Начальник СУ

Начальник ПТО

Для оперативного планування комплексних постачань зазвичай розробляється наступна документація:

- відомості комплектувань, які складаються на основі робочих креслень, вказуючи кількість матеріалів і виробів на секцію, поверх, захватку, будівлю;

- графіки транспортно-комплектувань постачання ресурсів, які розробляються на основі технологічних карт. У графіках вказують час постачання комплекту матеріалів на будівельний майданчик, завод-виробник, № рейсу, тип, кількість і масу виробів, що входять в комплект, вид транспорту;

- будгенплан з вказівкою місця розвантаження.

Розрізняє технологічний і поставний(заводський) комплекти.

Технологічний комплект складається з будівельних конструкцій, матеріалів і напівфабрикатів, що поставляються з одного або декількох заводів. Сукупність цих ресурсів забезпечує виконання заданого виду робіт або будівельного об'єкту в цілому.

Принципи формування технологічних комплектів наступні:

1) принцип конструктивності : технологічний комплект повинен формуватися так, щоб конструкції комплекту були потрібні і достатні для забезпечення стійкості частини будівлі. Ця умова визначає мінімальну величину технологічного комплекту;

2) принцип технологічності : сукупність матеріалів і конструкцій комплекту повинна забезпечувати безперервність ведення робіт згідно прийнятої в технологічних картах.

Обидва ці принципи необхідно розглядати спільно.

Поставний комплект - це частина технологічного комплекту матеріально-технологічних ресурсів, що поставляються на об'єкт з одного заводу – виробника або з виробничої бази УВТК відповідно до технології і термінів виконання робіт по графіку.

Фінансові розрахунки між УВТК і будівельними організаціями здійснюється на основі договірних цін. Основою визначення договірних цін є планово-розрахункові ціни на технологічні, поставні комплекти, які узгоджуються з будівельними і промисловими підприємствами.

Розрахунки УВТК і будівельних організацій різними способами:

1) шляхом авансування;

2) виставляння акредитивів;

3) кредитування;

4) за фактом постачання комплекту матеріалів і виробів на будівельний майданчик.

При порушенні укладеного договору і погоджених графіків постачання сторони пред'являють один одному взаємні санкції.

При своєчасному і достроковому введенні об'єктів в експлуатацію СМУ відраховує УВТК частину премії, отриманої від замовника.