6.3. Характеристика умов виробництва при реконструкції будівель і споруд.

На будівельне виробництво при реконструкції будівель та споруд різного призначення впливають різні фактори. До них відносяться:

1. Поєднання будівельно-монтажних робіт з роботою технологічного устаткування, що реконструюється підприємства.

2. Скрутність будівельного майданчика і зони виробництва робіт.

3. Обмежені можливості для використання необхідної будівельної техніки (бульдозери, екскаватори, крани).

Для кількісної оцінки впливу цих факторів на будівельне виробництво використовуються наступні показники:

А. Рівень поєднання будівельно-монтажних робіт з технологічними процесами об'єкта реконструкції;

Б. рівень стиснення будівельного майданчика і робочих зон. Розглянемо кожен з цих чинників більш детально.

А. Рівень суміщення будівельно-монтажних робіт з технологічними процесами об'єкта реконструкції визначає доступний чи можливий рівень суміщення роботи будівельного виробництва з роботою що реконструюється об'єкта. Взаємодія цих двох систем можливо лише у разі створення кожної відповідних умов роботи. З одного боку, необхідно створити умови, за яких можлива експлуатація об під час проведення його реконструкції, а з іншого - забезпечити виконання будівельно-монтажних робіт індустріальними методами в будівлях, які використовуються за функціональним призначенням.

Можливі два методу організації реконструкції:

1) з зупинкою основного виробництва, тобто з припиненням функціонування об'єкта під час реконструкції;

2) без зупинки основного виробництва.

У разі реконструкції з зупинкою основного виробництва випуск продукції або надання послуг під час реконструкції об'єкта повністю припиняється.

У промисловому будівництві цей метод застосовується в основному при реконструкції:

* виробництв переробного типу з безперервним технологічним процесом (виробництво скла, сталі, цементу),

* у цехах з жорсткими вимогами до мікроклімату, вологості, чистоті (електронна, хімічна промисловість).

У цивільному будівництві цим методом реконструюються будівлі, з яких на час їх перебудови виселені люди і виведені що розміщуються в них підприємства.

У разі реконструкції без зупинки основного виробництва функціонування об'єкту та будівельно-монтажні роботи з його реконструкції здійснюються практично одночасно. Зазвичай цим методом ведеться реконструкція промислових підприємств складального типу з переривчастим (циклічним) технологічним процесом (машинобудівних виробництв, ремонтних заводів, текстильних фабрик) або об'єктів міського господарства, що функціонують періодично.

Реконструкція може здійснюватися за окремими частинами об'єкта (виробництва, цеху, секції або окремі приміщення). Якщо ж з технологічних та інших причин об'єкт не може бути розділений на такі частини, то його реконструкція проводиться при повному звільнення будівель від обладнання, персоналу або жителів на весь час виконання будівельно-монтажних робіт.

Б. Рівень браку будівельного майданчика і робочих зон визначає наявність певних перешкод, які обмежують можливість використання будівельних машин або робітників на будівельному майданчику або в межах робочих зони (зони переміщення будівельних машин.

Впливу фактора обмеженості на будівельне виробництво проявляється в обмеженнях можливості:

* переміщення будівельної техніки;

* складування будівельних конструкцій;

* транспортування будівельних матеріалів і конструкцій;

* у зниженні продуктивності праці робітників. Розрізняють зовнішню і внутрішню обмеженості реконструкції.

Зовнішнім скрутність виражається ставленням вільної площі території будівельного майданчика до площі, необхідної для:

* раціональної організації будівельного виробництва;

* розміщення будівельної техніки;

* складування конструкцій і матеріалів;

* розміщення побутового містечка будівельників.

У загальному випадку вільна площа визначається за формулою:

F_c=F₀- (F_3C + Fнс+F_нп + F_зб),

де F₀- загальна площа території об'єкта реконструкції;

F_3C - площа забудови існуючими будівлями;

F_нс - площа зон надземних інженерних мереж;

F_нп - території, зайняті складами, дорогами, битовками;

F_зб - території, що знаходяться в небезпечних зонах (поблизу легкозаймистих рідин, транспортних магістралей, об'єктів енергетичного господарства). Величина вільної площі F_c порівнюється з площею, необхідної для будівельного генерального плану F_гп :

F_гп=F_см+F_бг+F_дп+F_зм

де F_см - площа складів для зберігання матеріалів і конструкцій;

F_бг- площа, займана побутовим містечком будівельників;

F_дп, - площа доріг і майданчиків, необхідних на період будівництва;

F_зм- площа зони роботи будівельних машин.

Ступінь зовнішньої обмеженості об'єкта визначається відношенням:

К_с.т.=F_c/F_г.п.

Очевидно, що можливі три значення ступеня зовнішньої обмежений діяльності:

1) К_с.т = 0 при F_c= 0;

2) 0 < К_с.т<1 і

3) К_ст> 1 при F_c>F_г.п.,

Першому значенням відповідають особливо тяжкі умови виконання будівельно-монтажних робіт, другого - обмежені, третій обмежені у меншій мірі.

Внутрішня скрутність об'єкта реконструкції характеризує умови організації робочих місць і визначає:

* обмеження, що накладаються на формування фронту робіт;

* обмеження, що накладаються на можливість використання будівельних машин для монтажу (демонтажу) будівельних конструкцій;

* обмеження, що накладаються на технологію будівельного про

процесу і ув’язку робіт у часі і просторі. Наприклад, ближче 20 м від існуючих будівель заборонена забивання паль ударним методом. У цьому випадку для занурення паль необхідно використовувати інші способи (метод вибропогружения, вдавлення) або перехід на інші конструкції паль (напр., набивних паль) і т.п.

Необхідно мати на увазі, що умови реконструкції впливають на продуктивність робочих і будівельних машин. Так, за звітними даними будівельних організацій вироблення мулярів в обмежених умовах скорочується в 6 разів порівняно з нормальними умовами. У зв'язку з цим витрати праці і машинного часу, отримані в ДБН для виконання робіт з нового будівництва, на роботи, виконані на об'єктах реконструкції, повинні бути відкоректовані.

Нижче в таблиці наведені показники, розраховані з урахуванням обмеженості. Використання їх дозволяє визначити зміну трудомісткості і машиноємності робіт з монтажу і демонтажу будівельних конструкцій.

Розрахункові значення коефіцієнтів збільшення витрат праці і машинного часу при поєднанні будівельних процесів з функціонуванням об'єкта реконструкції

Характер будівельнно-монтажних робіт	Збільшення трудозатрат порівнянно з нормами ДБН
	1-а змінна	2-а змінна	3-я змінна
Зведення прибудов до експлуатованого будинку	1,2	1,1	1,0
Будівельні роботи усередині будинку при повній зупинці основного виробництва	1,05	1,02	1,0
Будівельні роботі усередині будинку без зупинки основного виробництва	1,35	1,30	1,25