
- •Тема 6. Особливості організації будівельного виробництва при реконструкції будівель і споруд
- •6.1. Основні поняття і визначення
- •6.2. Види реконструкції
- •6.3. Характеристика умов виробництва при реконструкції будівель і споруд.
- •6.4. Особливості будівельного проектування реконструкції будівель і споруд
- •6.5. Особливості підготовки будівельного виробництва при реконструкції будівель і споруд
- •6.6. Особливості календарного планування реконструкції будівель і споруд
- •6.7. Параметри оцінки якості календарних планів реконструкції об'єктів
- •3. Середня вироблення робітників у день:
- •4. Коефіцієнт нерівномірності руху робочих:
Тема 6. Особливості організації будівельного виробництва при реконструкції будівель і споруд
6.1. Основні поняття і визначення.
6.2. Види реконструкції.
6.3. Характеристика умов виробництва при реконструкції будівель і споруд.
6.4. Особливості будівельного проектування реконструкції будівель і споруд.
6.5. Особливості підготовки будівельного виробництва при реконструкції будинків і споруд.
6.6. Особливості календарного планування реконструкції будівель і споруд.
6.7. Параметри оцінки якості календарних планів реконструкції об'єктів.
6.1. Основні поняття і визначення
Останнім часом поряд з будівництвом нових будинків і споруд виконується також реконструкція існуючих. Обсяги реконструкції будівель і споруд досягли 80% від загального обсягу капітальних вкладень. Є всі підстави вважати, що найближчим часом перепрофілювання нерентабельних виробництв буде пов'язано в основному з реконструкцією нині існуючих будівель і споруд. Основні обсяги реконструкції припадають на житлові будівлі та промислові підприємства.
Під реконструкцією розуміють перевлаштування, переробку існуючих будівель і споруд з ціллю усунення моральної або фізичного зносу будівель у цілому або їх окремих частин.
Поняття "реконструкція" у більшості нормативних документів часто співзвучно терміну "будівництво". Проте цілий ряд особливостей говорить про те, що реконструкція є особливою різновидом будівництва. Основними з них є:
1. Поєднання будівельно-монтажних робіт з реконструкції будинків з одночасним функціонуванням об'єкта реконструкції;
2. Індивідуальність об'ємно-планувальних і конструктивних рішень реконструйованих будівель та споруд;
3. Скрутність будівельного майданчика і фронту робіт;
4. Значні обсяги робіт з розбирання, заміни та посилення конструкцій будівель і споруд;
До реконструкції відносять також розширення існуючих будівель і споруд шляхом їх надбудови, оббудовування і прибудов до них. В окремих випадках до реконструкції відноситься будівництво будівель і споруд замість зносяться.
Реконструкція будівель виробничого призначення має на меті:
1) вдосконалення основного виробництва і підвищення технічного рівня на основі досягнення науково-технічного про-прогресу;
2) нарощування обсягу виробництва;
3) підвищення якості продукції;
4) зміну асортименту продукції, що випускається;
5) поліпшення умов праці;
6) задоволення вимог щодо охорони навколишнього середовища.
Реконструкція об'єктів житлово-комунального цивільного призначення
проводиться з метою:
1) підвищення споживчих якостей та комфортності будівель;
2) подовження життєвого циклу будівель;
3) теплозахисту будівель;
4) збільшення корисної площі житлових будинків за рахунок прибудов, надбудов і т.д.
6.2. Види реконструкції
Залежно від обсягу і характеру будівельно-монтажних робіт та умов будівельного виробництва реконструкція об'єктів різного масштабу і призначення ділиться на кілька видів.
За обсягом виконання будівельно-монтажних робіт реконструкція поділяється на два види: повну і малу.
Повна реконструкція - комплексне перевлаштування всіх виробництв і цехів з заміною морально і фізично зношеного технологічного устаткування.
Мала реконструкція - перевлаштування окремих будівель (цехів) і споруд промислових підприємств із заміною застарілого і фізично зношеного обладнання та інженерних мереж. В житлово-цивільному будівництві - це перебудова (розширення, модернізація) окремих будівель і споруд з оновленням інженерного обладнання.
За характером виконання будівельно-монтажних робіт
об'єкти реконструкції діляться на дві групи:
* будівництво нових будівель;
* перебудова існуючих будівель.
За умовами організації будівельних робіт розрізняють реконструкцію:
* на вільній від забудови території;
* замість зносяться будівель і споруд;
* без знесення будівель і споруд.
За черговістю звільнення майданчиків для будівництва розрізняють реконструкцію, коли:
* існуючі будівлі і споруди зносяться частково;
* існуючі будівлі і споруди зносяться повністю для лади-будівництва нових будинків;
* існуючі будівлі і споруди зносяться після будівництва нових будинків.
За характером зміни об'ємно-планувальних і конструктивних рішень реконструкції бувають:
* без зміни об'ємно-планувальних і конструктивних рішень;
* зі зміною об'ємно-планувальних і конструктивних рішень.
За характером зміни конструктивних рішень діючих будівель і споруд розрізняють реконструкцію:
* без заміни основних конструкцій;
* з заміною конструкцій;
* без посилення основних конструкцій;
* з посиленням конструкцій;
* без розбирання конструкцій;
* з розбиранням конструкцій.
По ступеню складності об'єкти реконструкції поділяються на три класи: нескладні, середньої складності, особливо складні.
1. Нескладні:
* якщо реконструюється одне або кілька типових будівель з простими об'ємно-планувальними рішеннями;
* будівлі, що мають типові конструкції для масового будівництва;
* об'єкти з малою щільністю забудови і невеликий стісненністью
майданчики виконання робіт;
* у випадку, якщо роботи ведуться у звільнених будівлях.
2. Середньої складності:
* якщо реконструюються кілька нетипових будівель і споруд з повторюваними параметрами габаритних схем;
* будівлі з різними індивідуальними і типовими конструкціями, які потребують простих технологій будівництва;
* виконання робіт характеризується середнім ступенем браку;
* діяльність, що реконструюється об'єкта переривається на обмежений час, але об'єкт функціонує з деякими обмеженнями.
3. Особливо складні:
* будівлі з нетиповими об'ємно-планувальними рішеннями;
* будівлі з індивідуальними конструкціями, що вимагають посилення і заміни;
* скрутні умови робіт;
* експлуатація що реконструюється об'єкта не припиняється під час будівельних робіт.