Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Тема 6 Особливості організації будівельного вир...doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
434.18 Кб
Скачать

Тема 6. Особливості організації будівельного виробництва при реконструкції будівель і споруд

6.1. Основні поняття і визначення.

6.2. Види реконструкції.

6.3. Характеристика умов виробництва при реконструкції будівель і споруд.

6.4. Особливості будівельного проектування реконструкції будівель і споруд.

6.5. Особливості підготовки будівельного виробництва при реконструкції будинків і споруд.

6.6. Особливості календарного планування реконструкції будівель і споруд.

6.7. Параметри оцінки якості календарних планів реконструкції об'єктів.

6.1. Основні поняття і визначення

Останнім часом поряд з будівництвом нових будинків і споруд виконується також реконструкція існуючих. Обсяги реконструкції будівель і споруд досягли 80% від загального обсягу капітальних вкладень. Є всі підстави вважати, що найближчим часом перепрофілювання нерентабельних виробництв буде пов'язано в основному з реконструкцією нині існуючих будівель і споруд. Основні обсяги реконструкції припадають на житлові будівлі та промислові підприємства.

Під реконструкцією розуміють перевлаштування, переробку існуючих будівель і споруд з ціллю усунення моральної або фізичного зносу будівель у цілому або їх окремих частин.

Поняття "реконструкція" у більшості нормативних документів часто співзвучно терміну "будівництво". Проте цілий ряд особливостей говорить про те, що реконструкція є особливою різновидом будівництва. Основними з них є:

1. Поєднання будівельно-монтажних робіт з реконструкції будинків з одночасним функціонуванням об'єкта реконструкції;

2. Індивідуальність об'ємно-планувальних і конструктивних рішень реконструйованих будівель та споруд;

3. Скрутність будівельного майданчика і фронту робіт;

4. Значні обсяги робіт з розбирання, заміни та посилення конструкцій будівель і споруд;

До реконструкції відносять також розширення існуючих будівель і споруд шляхом їх надбудови, оббудовування і прибудов до них. В окремих випадках до реконструкції відноситься будівництво будівель і споруд замість зносяться.

Реконструкція будівель виробничого призначення має на меті:

1) вдосконалення основного виробництва і підвищення технічного рівня на основі досягнення науково-технічного про-прогресу;

2) нарощування обсягу виробництва;

3) підвищення якості продукції;

4) зміну асортименту продукції, що випускається;

5) поліпшення умов праці;

6) задоволення вимог щодо охорони навколишнього середовища.

Реконструкція об'єктів житлово-комунального цивільного призначення

проводиться з метою:

1) підвищення споживчих якостей та комфортності будівель;

2) подовження життєвого циклу будівель;

3) теплозахисту будівель;

4) збільшення корисної площі житлових будинків за рахунок прибудов, надбудов і т.д.

6.2. Види реконструкції

Залежно від обсягу і характеру будівельно-монтажних робіт та умов будівельного виробництва реконструкція об'єктів різного масштабу і призначення ділиться на кілька видів.

За обсягом виконання будівельно-монтажних робіт реконструкція поділяється на два види: повну і малу.

Повна реконструкція - комплексне перевлаштування всіх виробництв і цехів з заміною морально і фізично зношеного технологічного устаткування.

Мала реконструкція - перевлаштування окремих будівель (цехів) і споруд промислових підприємств із заміною застарілого і фізично зношеного обладнання та інженерних мереж. В житлово-цивільному будівництві - це перебудова (розширення, модернізація) окремих будівель і споруд з оновленням інженерного обладнання.

За характером виконання будівельно-монтажних робіт

об'єкти реконструкції діляться на дві групи:

* будівництво нових будівель;

* перебудова існуючих будівель.

За умовами організації будівельних робіт розрізняють реконструкцію:

* на вільній від забудови території;

* замість зносяться будівель і споруд;

* без знесення будівель і споруд.

За черговістю звільнення майданчиків для будівництва розрізняють реконструкцію, коли:

* існуючі будівлі і споруди зносяться частково;

* існуючі будівлі і споруди зносяться повністю для лади-будівництва нових будинків;

* існуючі будівлі і споруди зносяться після будівництва нових будинків.

За характером зміни об'ємно-планувальних і конструктивних рішень реконструкції бувають:

* без зміни об'ємно-планувальних і конструктивних рішень;

* зі зміною об'ємно-планувальних і конструктивних рішень.

За характером зміни конструктивних рішень діючих будівель і споруд розрізняють реконструкцію:

* без заміни основних конструкцій;

* з заміною конструкцій;

* без посилення основних конструкцій;

* з посиленням конструкцій;

* без розбирання конструкцій;

* з розбиранням конструкцій.

По ступеню складності об'єкти реконструкції поділяються на три класи: нескладні, середньої складності, особливо складні.

1. Нескладні:

* якщо реконструюється одне або кілька типових будівель з простими об'ємно-планувальними рішеннями;

* будівлі, що мають типові конструкції для масового будівництва;

* об'єкти з малою щільністю забудови і невеликий стісненністью

майданчики виконання робіт;

* у випадку, якщо роботи ведуться у звільнених будівлях.

2. Середньої складності:

* якщо реконструюються кілька нетипових будівель і споруд з повторюваними параметрами габаритних схем;

* будівлі з різними індивідуальними і типовими конструкціями, які потребують простих технологій будівництва;

* виконання робіт характеризується середнім ступенем браку;

* діяльність, що реконструюється об'єкта переривається на обмежений час, але об'єкт функціонує з деякими обмеженнями.

3. Особливо складні:

* будівлі з нетиповими об'ємно-планувальними рішеннями;

* будівлі з індивідуальними конструкціями, що вимагають посилення і заміни;

* скрутні умови робіт;

* експлуатація що реконструюється об'єкта не припиняється під час будівельних робіт.