Приобретение права собственности

Право собственности приобретается следующими путями:

• Изготовления или создания новой вещи для себя;

• На основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения;

• Наследования;

• Создания недвижимого имущества;

• Переработки (изготовления новой движимой вещи из не принадлежащих ему материалов);

- Обращения в собственность общедоступных для сбора вещей;

- Передачи вещи;

- Приобретения права собственности на бесхозяйные вещи, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался;

- Находки вещи (через 6 месяцев с момента заявления о находке в органы местного управления или милицию, если собственник утерянной вещи не объявился). Нашедший вещь вправе потребовать от ее собственника вознаграждение до 20 процентов стоимости вещи;

- Обнаружения клада (зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен или утратил на них право). Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строения и т.п.) где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях. Если клад содержит вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность, а нашедший имеет право на получение вознаграждения в размере 50 процентов стоимости клада;

- В силу приобретательной давности:

а) добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение 15 лет;

б) иным имуществом – в течение 5 лет.

Прекращение права собственности

Право собственности прекращается в случаях:

• Отчуждения своего имущества другим лицам;

• Отказа от права собственности;

• Гибели или уничтожения имущества;

• Утрате права собственности в иных случаях.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом или по постановлению суда:

1. обращение взыскания на имущество по обязательствам;

2. отчуждение имущества, которое в силу акта закона не может принадлежать данному лицу;

3. отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка;

4. выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, выкуп домашних животных;

5. реквизиция;

6. конфискация;

7. приватизация;

8. национализация.

Общая, долевая, совместная собственность

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Право хозяйственного ведения, право оперативного управления

Унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом.

Казенное предприятие, обладающее правом оперативного управления, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, осуществляет права владения, пользования, распоряжения им.